上海静安区房屋检测_房屋抗震鉴定出具认可报告
房屋质量检测机构 - 刘工：15021134260
房屋质量检测机构是专业的既有建筑检测鉴定第三方机构，具有国家认可的CMA、CNAS等相关证书，是专业从事房屋检测、结构监测、工程检测和评估鉴定的第三方检测机构。检测中心拥有以博士、硕士领衔的专业检测技术团队，公司下设房屋质量检测站、结构监测中心、工程检测部和评估鉴定部等部门。检测中心目前有国家一级注册结构师、注册岩土工程师、教授级高级工程师等技术团队，30+位工程师为你量身打造检测方案，帮你节省近20%的检测费用，加快可以3-7天内出具相应的检测报告。
[房屋质量检测机构]业务范围：房屋检测、房屋抗震鉴定、房屋安全性检测、码头检测、烟囱检测、工业建筑检测鉴定、玻璃幕墙检测、桥梁检测、厂房检测、厂房质量检测、工程检测、广告牌安全检测、钢结构检测、焊接工艺评定、产品失效分析、热像检测、建筑物振动检测、地下管网检测鉴定、工业设备可靠性鉴定。
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（3）完损状况检测：采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋、钢结构雨棚、广告牌LOGO的结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的损坏部位、范围和程度。（4）倾斜和相对高差检测：现场采用RTS112SR5L全站仪对房屋整体变形进行倾斜测量和相对高差测量，检测房屋倾斜和相对高差是否满足规范要求。（5）完损状况等级评定：结合现场检测结果，对房屋、钢结构雨棚、广告牌LOGO的损坏情况进行分析，并据此进行完损状况等级评定，出具完损检测报告。
局部墙体粉刷层发霉、开裂、脱落；楼顶隔热层破碎，楼顶护栏钢筋锈涨、混凝土疏松、剥落。建议在后续使用过程中对受检房屋进行定期维护及保养，若发现原结构使用过程中有异常情况并存在安全隐患时，应及时采取有效处理措施。舞台两侧背景对称一致，平面形式不规则，此背景墙桁架由若干横杆、竖杆及斜撑组成。钢管桩涂层厚度检测,检测钢管桩涂层厚度，为后期钢管桩防护提供依据。上海静安区房屋检测_房屋抗震鉴定出具认可报告桥梁上下部结构测量：采用钢卷尺、红外线测距仪对桥梁上下部结构的尺寸进行测量。三座桥梁坡度均超过《公路桥涵地基与基础设计规范》（JTG D63-2007）中规定限值（0.2%）。进行现场测绘，绘制建筑平面图：采用LeicaD2激光测距仪、卷尺等测量工具对房屋、钢结构雨棚、广告牌LOGO的轴线布置，
检测依据：（1）《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）；（2）《工程测量规范》（GB50026-2007）；（3）《建筑变形测量规范》（JGJ8-2016）；（4）《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T50315-2011）；（5）《钢结构现场检测技术标准》（GB/T50621-2010）；（6）《既有建筑物结构检测与评定标准》（DG/TJ08-804-2005）。判定标准：（1）《地基基础设计规范》（DGJ08-11-2010）；（2）《砌体结构设计规范》（GB50003-2011）；（3）《钢结构设计规范》（GB50017-2017）；（4）《户外广告设施钢结构技术规程》（CECS148:2003）；（5）《房屋完损等级评定标准（试行）》（城住字（84）第678号）。
经图纸复核，变电站房屋轴网尺寸、层高与设计图纸基本相符，房屋现使用功能和设计图纸基本相符。制混凝土屋架及屋面板外，其余构件承载力满足要求，该房屋混凝土构件安全等级评定为cu级。（6）《水运工程混凝土试验检测技术规范》（JTS/T 236-2019）二至五层层高均为3.60m，屋面为上人平屋面，建筑高度约为18.90m。由于该桥设计、竣工资料已遗失，根据现场剔凿结果，并参考江苏地区同时期同类型桥梁的配筋，可得桥梁配筋情况。2号楼轴网尺寸约为18.11m×16.05m，层高均约为2.9m，建筑高度约为17.4m，建造于1972年。大礼堂房屋所测点位最大倾斜率为向北7.51‰，辅助用房房屋所测点位最大倾斜率为向北9.86‰，均超过《地基基础设计规范》（DGJ08-11-2010）中规定的房屋整体倾斜限值4.0‰（测量结果包含施工误差）。活动从2019年7月22日开始，共持续7天，活动结束后拆卸。房屋抗震鉴定
钢管直径为48.0mm，壁厚为3.2mm，钢材强度等级均为Q235级。搭建时铸钢或冲压轮盘焊接在立柱上； 码头现状测量:包括码头和引桥的平面现状测量、高程断面测量。桥梁混凝土强度检测方法：采用回弹法检测结构或构件混凝土强度，主要检测仪器为回弹仪。根据桥梁结构特点及委托方要求，在进行初步查勘后确定本次检测桥跨为三座桥梁全部桥跨。记录房屋、钢结构雨棚、广告牌LOGO的结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的损坏部位、范围和程度变电站房屋主体结构基本完好，梁板柱基本完好，各连接节点基本完好；主要损伤为墙体渗水、发霉，粉刷脱落、开裂；板顶局部渗水发霉，粉刷起皮脱落；非承重墙与混凝土连接处竖向开裂等。搭建时间为2019年7月16日，拆除日期为2019年7月18日。舞台分为舞台背景墙及演出平台两部分。
测绘及结果分析：（1）为明确受检房屋的建筑布置情况，现场对受检区域进行了测绘。经了解，该批房屋建筑、结构图纸缺失，现场采用激光测距仪、钢卷尺对房屋的轴网、墙体、门洞、窗洞、层高尺寸等进行测量，绘制出房屋的建筑布置平面图见附件2。（2）明确每户住房建筑面积和实际使用面积，通过测绘图纸计算可得，具体每户面积见表6.1~6.5。
（9）本项目原设计竣工图纸、施工资料等。原厂房外墙标高1.20m以下采用烧结多孔砖和混合砂浆砌筑而成，标高1.20m以上采用彩钢板围护墙，混凝土结构物长期与空气接触，经过一段时间就可能发生许多化学作用，而混凝土碳化就是其中之一。34号楼、35号楼和36号楼轴网尺寸约为41.50m×11.40m，层高均约为2.8m，建筑高度约为16.8m，建造于1988年。房屋抗震鉴定办公楼不均匀沉降率最大为2.99‰，均小于《地基基础设计规范》（DGJ08-11-2010）中规定的局部倾斜限值3‰（测量结果包含施工误差）。其中1#与2#雷亚架为6.00m×6.00m的钢支架平台，1#雷亚架高度为9.00m，2#雷亚架高度为7.50m，设施平面呈矩形，占地面积约为36.00㎡。该设施是采用钢管架设的钢支架支撑体系，立柱杆均为φ50mm×4.0mm，长度均为2.00m，横杆均为φ48mm×3.0mm，长度均为2.00m 直径为48.0mm，壁厚为3.2mm，钢梁采用方钢管，截面尺寸为25.0mm×50.0mm，壁厚为2.0mm，不满足低应变、钢管桩倾斜度、钢管桩壁厚检测、钢管桩自然电位、钢管桩涂层附着力、钢管桩涂层厚度等检测条件。
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保护层太薄钢筋容易过早生锈，从而破坏构件整体性能。主要损伤为局部吊顶油渍锈蚀、起翘，渗水发霉，涂层起皮脱落；非承重墙渗水、发霉，粉刷脱落、开裂；楼梯间方钢柱锈蚀严重等。此背景墙桁架由若干横杆、竖杆及斜撑组 基桩倾斜度检测,检测部分钢管桩的斜度，为设计验算提供依据。桥梁外观检查是对结构及其附属设施的各构件或部位进行全面系统的检查，为保证桥梁寿命及长期通行安全，建议对该桥存在的病害进行处理。为了解受检房屋、钢结构雨棚、广告牌LOGO目前的完损状况，
1#钢结构雨棚和1#钢结构雨棚均为地上一层，主体结构由钢管立柱+拱形钢桁架组成。结构布置上未见柱间支撑和屋面水平支撑系统，结构布置不合理；腹杆与上下弦连接及上弦与钢管立柱连接节点做法不规范；围护结构排水天沟局部已锈烂，无法正常使用。受检广告牌主体结构为钢结构支架，受力杆件为角钢。钢结构支架及杆件普遍存在锈蚀、弯曲；焊接节点锈蚀、焊缝不饱满、漏焊；钢结构支架与主体建筑物屋面连接处严重锈蚀，连接件缺失、松动。上海静安区房屋检测_房屋抗震鉴定出具认可报告
办公楼为地上三层砖混结构房屋，建造年代不详，改造年代为2002年，面积约为1783.68㎡；该建筑于2005年10月进行内部重新装修，2018年重做屋面防水。未进行用途变更或改扩建。（3）《水运工程质量检验标准》（JTS257-2008）二层东西向主要柱距为6.0m和10.0m，南北向主要柱距为10.0m和19.3m。桥南北两侧墙体、中隔墙均存在明显竖向裂缝，局部裂缝宽度超过《公路桥梁承载能力检测评定规程》 JTG/T J21-2011中的0.20mm的限值。测算住房建筑面积：根据实际测绘的图纸，测算出每户的住房建筑面积。办公楼房屋结构构件无明显损坏，墙体、楼板连接节点基本完好；食堂房屋在对现存损坏进行维修处理后可以正常使用。建议对房屋损伤部位进行针对性修补；
横杆通过横杆头与立柱上的轮盘进行连接；通过销片进行固定。钢管桩自然电位检测,检测钢管桩自然电位，为后期钢管桩防护提供依据。桥梁长度、宽度测量：采用钢卷尺测量桥梁总长、行车道宽度。1#桥梁南北向坡度为1.55%，2#桥梁南北向坡度为0.36%，3#桥梁南北向坡度为1.02%，上海静安区房屋检测_房屋抗震鉴定出具认可报告了解使用期间是否发生过火灾、加固改造、使用功能改变等情况。XXXXX部队特委托我房屋质量检测中心对该批房屋进行质量检测，为后续房屋安全使用提供必要的技术依据。其余部位混凝土构件未发现明显影响结构承载力的缺陷存在。经计算，除预
主要技术依据:7.1检测标准（1）《工程测量规范》（GB50026-2007）；（2）《既有建筑物结构检测与评定标准》（DG/TJ08-804-2005）。7.2判定标准（1）《城市测量规范》（CJJ8-99）；（2）《建筑工程资料管理规程》（DBJ01-51-2003）；（3）《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013）；（4）业主提供的有关资料。
根据委托方要求，我房屋质量检测机构桥梁检测站于2019年7月28日~8月5日派技术人员对该两座桥进行了现场查勘、检测。本次测绘房屋位于上海市浦东新区，共10个单体。检测结论：本次受检房屋位于上海市崇明区，经现场检测，得出以下结论（5）《水运工程地基基础试验检测技术规程》（JTS237-2017）房屋抗震鉴定二层为内部无柱大空间结构，屋盖为轻型钢屋盖，屋面支撑位于2~3轴区域内。采用水准仪对受检桥梁车行道桥面铺装（含两端接坡各4m）进行纵向相对标高测量。1号楼轴网尺寸约为20.25m×11.15m，层高均约为2.9m，建筑高度约为14.5m，建造于1972年。辅助用房承重墙体破损，屋盖破损、下垂变形，局部严重垮塌；墙面粉刷层发霉、开裂、脱漏。
