上海奉贤区房屋检测_房屋抗震鉴定出具认可报告
房屋质量检测机构 - 刘工：15021134260
房屋质量检测机构是专业的既有建筑检测鉴定第三方机构，具有国家认可的CMA、CNAS等相关证书，是专业从事房屋检测、结构监测、工程检测和评估鉴定的第三方检测机构。检测中心拥有以博士、硕士领衔的专业检测技术团队，公司下设房屋质量检测站、结构监测中心、工程检测部和评估鉴定部等部门。检测中心目前有国家一级注册结构师、注册岩土工程师、教授级高级工程师等技术团队，30+位工程师为你量身打造检测方案，帮你节省近20%的检测费用，加快可以3-7天内出具相应的检测报告。
[房屋质量检测机构]业务范围：房屋检测、房屋抗震鉴定、房屋安全性检测、码头检测、烟囱检测、工业建筑检测鉴定、玻璃幕墙检测、桥梁检测、厂房检测、厂房质量检测、工程检测、广告牌安全检测、钢结构检测、焊接工艺评定、产品失效分析、热像检测、建筑物振动检测、地下管网检测鉴定、工业设备可靠性鉴定。
上海奉贤区房屋检测_房屋抗震鉴定出具认可报告
主要技术依据:7.1检测标准（1）《工程测量规范》（GB50026-2007）；（2）《既有建筑物结构检测与评定标准》（DG/TJ08-804-2005）。7.2判定标准（1）《城市测量规范》（CJJ8-99）；（2）《建筑工程资料管理规程》（DBJ01-51-2003）；（3）《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013）；（4）业主提供的有关资料。
对在用桥梁，当结构或构件的承载能力检算系数评定标度为1或2时，结构或构件的总体技术状况较好，可不进行正常使用极限状态评定计算。3#桥为单跨桥梁，总长为10.35m，总宽5.35m，栏杆采用钢筋混凝土栏杆；钢结构支架与主体建筑物屋面连接处严重锈蚀，连接件缺失、松动。房屋主体结构基本完好，无明显结构损伤，房屋整体倾斜和局部相对高差均在规范限值内，结合上述结论，可得出办公楼房屋在对现存损坏进行维修处理后可以正常使用。上海奉贤区房屋检测_房屋抗震鉴定出具认可报告搭建时间为2019年2月17日，拆除日期为2019年2月18日。典型裂缝深度检测,抽取结构完损检测发现的典型裂缝（共计5道）进行典型裂缝的深度检测，采用超声波法，为评判结构的安全使用性及制定合理的修复方案提供依据。为了了解该两座桥梁的承载能力，并为后续施工提供技术依据，特委托我房屋质量检测机构桥梁检测站对该两桥进行检测并对桥梁承载能力进行检算。
测绘及结果分析：（1）为明确受检房屋的建筑布置情况，现场对受检区域进行了测绘。经了解，该批房屋建筑、结构图纸缺失，现场采用激光测距仪、钢卷尺对房屋的轴网、墙体、门洞、窗洞、层高尺寸等进行测量，绘制出房屋的建筑布置平面图见附件2。（2）明确每户住房建筑面积和实际使用面积，通过测绘图纸计算可得，具体每户面积见表6.1~6.5。
顶板纵缝及墙体竖缝：结合现场勘测及桥梁结构特性，考虑为由于桥面较宽、横向配筋不足或不均匀沉降引起。办公楼屋顶广告牌LOGO采用钢结构支架，面板悬挂“听党指挥服务人民英勇善战”LOGO字体，立面尺寸为42280mm×3050mm。考虑到广告牌LOGO已安装多年，未进行定期维护保养，钢结构支架杆件及连接节点锈蚀严重，建议进行拆除落地，消除安全隐患。周围使用环境良好。该建筑物作为影剧院使用，建于上世纪八十年代初，（1）《港口水工建筑物检测与评估技术规程》（JTJ304-2019）一层东西向主要柱距为6.0m和10.0m，南北向主要柱距为6.3m和10.0m，该桥未设置伸缩缝、泄水孔及路灯，未见桥梁铭牌及限载标志，桥面铺装层局部存在露骨，南侧桥头接坡处存在高低差，少量缘石掉角，多处栏杆锈胀严重。因留档需要，XXXXX部队特委托我房屋质量检测中心对该批房屋进行房屋面积测绘并出具测绘报告，为后续使用提供参考依据。房屋抗震鉴定
经检测，大礼堂、仓库、厨房的房屋结构构件无明显损坏，墙体、木屋架及其连接节点基本完好；经倾斜和相对高差测量，食堂房屋变形均在规范限值以内。现场随机对房屋主体结构材料强度进行抽样测试，食堂房屋测试结果：混凝土强度评定等级为C20。成，横杆长2.0m，竖杆长1.5m，受力杆件主要为钢管，钢管直径为48.0mm，壁厚为3.2mm，钢管桩壁厚检测,检测钢管桩壁厚，为结构验算和评估提供依据。记录所有表观病害及缺损的部位、范围和程度等详细资料，进行桥梁技术状况评定。结合桥梁现状，建议限制通行荷载，XX路桥、XX路桥总重限载均为30t，轴重限载均为14t。XXXXX部队特委托我房屋质量检测中心对该批房屋、钢结构雨棚、广告牌LOGO进行完损状况检测，并出具检测报告。
检测建议：建议对大礼堂、仓库、厨房、办公楼房屋损伤部位采取适当的修补和加固措施，对办公楼屋面隔热层和混凝土栏杆进行拆除更换；在后续使用过程中，定期对大礼堂、仓库、厨房、办公楼的变形情况进行监测和检查维护，发现异常情况及时检测鉴定，确保房屋安全使用。考虑到辅助用房存在严重的结构性损坏，适修性差，若无历史保留价值，建议进行拆除落地，消除安全隐患。考虑到受检钢结构雨棚存在连接节点做法不规范、结构体系布置不合理、排水天沟局部已锈烂，无法正常使用等情况，建议进行加固处理。考虑到广告牌LOGO已安装多年，未进行定期维护保养，钢结构支架杆件及连接节点锈蚀严重，建议进行拆除落地，消除安全隐患。
食堂为地上三层钢筋混凝土框架结构房屋，建造于1987年，改造于2002年，面积约836.35㎡。该建筑于2005年10月进行内部重新装修，2018年重做屋面防水。未进行用途变更或改扩建。根据《公路桥梁技术状况评定标准》（JTG/T H21-2011）中第4.1.6条款规定，桥梁技术状况分类界限按表8.4规定执行。经了解，该批房屋建筑、结构图纸缺失，房屋抗震鉴定结构布置上未见柱间支撑和屋面水平支撑系统，结构布置不合理；腹杆与上下弦连接及上弦与钢管立柱连接节点做法不规范；悬空球体为特殊材质空心球体，重量约为100kg左右，直径为5.00m，四角共有8个圆形扣件，现场通过8根钢丝绳拉结球体扣件悬空在广场钢化玻璃地坪上，悬空高度约为4米（球顶标高）。本次受检房屋位于上海市奉贤区，分为A区域（1-21/B-E轴）和B区域（2-16/A-B轴），上海市闵行区某厂区GB扩产车间厂房为一幢单层钢筋混凝土排架结构工业用房，
上海奉贤区房屋检测_房屋抗震鉴定出具认可报告
公路桥梁技术状况评定应采用分层综合评定与5类桥梁单项控制指标相结合的方法，建议加强日常维护，每月定期巡查，每年定期安排专项检测。结构布置上未见柱间支撑和屋面水平支撑系统，结构布置不合理；围护结构排水天沟局部已锈烂，无法正常使用。主要损伤为墙体开裂，墙体渗水、粉刷起皮、脱落，楼板粉刷脱落等。结果表明，舞台钢结构的结构布置情况及总尺寸与业主提供的搭建方案图基本相符，混凝土碳化深度检测,选取码头和引桥的横梁、纵梁、面板等主要构件，检测其碳化深度，为码头耐久性评估提供依据。XX路桥桥面总宽为16.80m，桥面横向布置为2.40m（人行道）+12m（机动车道）+2.40m（人行道）。
标准规范：(1)与委托单位签订的技术服务合同；(2)地方标准《房屋质量检测规程》（DG/TJ08-79-2008）；(3)地方标准《既有建筑物结构检测与评定标准》（DG/TJ08-805-2005）；(4)行业标准《建筑变形测量规范》（JGJ8-2016）；(5)行业标准《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）；(6)行业标准《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T152-2008）；(7)国家标准《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T50315-2011）；(8)行业标准《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》JGJ/T136-2017；(9)国家标准《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）2015年版；(10)其它相关规范、规程和标准。上海奉贤区房屋检测_房屋抗震鉴定出具认可报告
参考《公路桥涵设计通用规范》（JTJ 021-89），采用有限元分析软件桥梁博士V3.6.0计算框架顶板、腹板在各作用荷载下各截面弯矩值和轴力值，可得各截面荷载组合效应及结构抗力。XXXXX部队崇明营区位于上海市崇明区，本次检测范围共有5幢房屋、2个钢结构雨棚和1个广告牌LOGO。检测建议：建议对大礼堂、仓库、厨房、办公楼房屋损伤部位采取适当的修补和加固措施，对办公楼屋面隔热层和混凝土栏杆进行拆除更换；屋面为薄腹梁上搭槽形板，两侧高度为4.2m，屋面为预制空心板。由于水上公安码头属边防重地，经多方沟通未获得进场许可，故本次检测仅针对港区三期工程散货泊位码头。为了解厂房修缮后结构安全性，业主特委托我厂房检测站对厂房进行安全性检测。《公路桥梁承载能力检测评定规程》（JTG/T21-2011）7.1.6条规定：“当桥梁结构或构件的承载能力检算系数评定标度D≥3时，应进行正常使用极限状态评定计算。”2#桥为单跨桥梁，总长为13.87m，总宽3.55m，栏杆采用钢筋混凝土栏杆；
钢结构支架及杆件普遍存在锈蚀、弯曲；焊接节点锈蚀、焊缝不饱满、漏焊；烧结多孔砖抗压强度等级为MU15，混合砂浆抗压强度为4.7MPa。舞台搭建位置位于上海市浦东新区，该舞台为临时搭建，判断构件内部钢筋的锈蚀概率，当锈蚀概率较大时抽取部分锈蚀钢筋检测其截面损失情况，为结构使用性、耐久性评估提供实测数据。上海奉贤区房屋检测_房屋抗震鉴定出具认可报告两座桥桥面铺装均为混凝土桥面板，设计荷载均不详，均建成于2003年。锈胀：主要是空气中的二氧化碳与混凝土中氢氧化钙起反应，使混凝土碳化而失去碱性保护，当外界有腐蚀物质时，就会导致钢筋表面而产生锈蚀，从而胀裂混凝土保护层，造成锈胀现象。1#钢结构雨棚和2#钢结构雨棚均为地上单层钢结构雨棚，建筑平面投影面积约为849.5㎡；
32号楼和33号楼轴网尺寸约为30.9m×11.40m，层高均约为2.8m，建筑高度约为16.8m，建造于1988年。34号楼、35号楼和36号楼轴网尺寸约为41.50m×11.40m，层高均约为2.8m，建筑高度约为16.8m，建造于1988年。105号和105甲号楼约为28.80m×15.75m，层高均约为2.8m，建筑高度约为16.8m，建造于1990年。7号楼和8号楼轴网尺寸约为28.80m×11.30m，层高均约为3.0m，建筑高度约为18.0m，建造于1995年。
考虑到受检钢结构雨棚存在连接节点做法不规范、结构体系布置不合理、排水天沟局部已锈烂，无法正常使用等情况，建议进行加固处理。该建筑物所处环境为滨海大气环境，周边不存在洪水、滑坡、泥石流等地质灾害，本次工作中参照执行的国家及行业的相关技术规范主要有：室内外高差为0.1m，一层层高为4.5m，作为货储仓库使用，二层层高为4.0m~5.0m，作为生产车间使用，房屋抗震鉴定根据委托方要求，我房屋质量检测机构桥梁检测站于2019年7月28日~8月5日派技术人员对该两座桥进行了现场查勘、检测。本次测绘房屋位于上海市浦东新区，共10个单体。检测结论：本次受检房屋位于上海市崇明区，经现场检测，得出以下结论主要损伤为局部吊顶油渍锈蚀、起翘，渗水发霉，涂层起皮脱落；非承重墙渗水、发霉，粉刷脱落、开裂；楼梯间方钢柱锈蚀严重等。
