上海黄浦区房屋检测_房屋抗震鉴定出具认可报告
房屋质量检测机构 - 刘工：15021134260
房屋质量检测机构是专业的既有建筑检测鉴定第三方机构，具有国家认可的CMA、CNAS等相关证书，是专业从事房屋检测、结构监测、工程检测和评估鉴定的第三方检测机构。检测中心拥有以博士、硕士领衔的专业检测技术团队，公司下设房屋质量检测站、结构监测中心、工程检测部和评估鉴定部等部门。检测中心目前有国家一级注册结构师、注册岩土工程师、教授级高级工程师等技术团队，30+位工程师为你量身打造检测方案，帮你节省近20%的检测费用，加快可以3-7天内出具相应的检测报告。
[房屋质量检测机构]业务范围：房屋检测、房屋抗震鉴定、房屋安全性检测、码头检测、烟囱检测、工业建筑检测鉴定、玻璃幕墙检测、桥梁检测、厂房检测、厂房质量检测、工程检测、广告牌安全检测、钢结构检测、焊接工艺评定、产品失效分析、热像检测、建筑物振动检测、地下管网检测鉴定、工业设备可靠性鉴定。
上海黄浦区房屋检测_房屋抗震鉴定出具认可报告
XXXXX部队崇明营区位于上海市崇明区，本次检测范围共有5幢房屋、2个钢结构雨棚和1个广告牌LOGO。5幢房屋分别为大礼堂、仓库、厨房、办公楼、辅助用房，受检房屋总建筑面积约3931.2㎡，大礼堂、仓库、厨房和辅助用房均为一层砖混结构房屋，办公楼为三层砖混结构房屋，均无地下室；1#钢结构雨棚和2#钢结构雨棚均为地上单层钢结构雨棚，建筑平面投影面积约为849.5㎡；办公楼屋顶广告牌LOGO采用钢结构支架，面板悬挂“听党指挥服务人民英勇善战”LOGO字体，立面尺寸为42280mm×3050mm。
码头现状测量:包括码头和引桥的平面现状测量、高程断面测量。通过对码头和引桥的现状测量，进行相对的比较分析，了解其整体变形和变位情况。考虑XX路桥与XX路桥的桥面横向布置，取最不利的横向布置进行计算。现场采用激光测距仪、钢卷尺对房屋的轴网、墙体、门洞、窗洞、层高尺寸等进行测量，绘制出房屋的建筑布置平面图。（5）《水运工程地基基础试验检测技术规程》（JTS237-2017）上海黄浦区房屋检测_房屋抗震鉴定出具认可报告二层为内部无柱大空间结构，屋盖为轻型钢屋盖，屋面支撑位于2~3轴区域内。采用水准仪对受检桥梁车行道桥面铺装（含两端接坡各4m）进行纵向相对标高测量。1号楼轴网尺寸约为20.25m×11.15m，层高均约为2.9m，建筑高度约为14.5m，建造于1972年。
测量结果表明，大礼堂房屋所测点位最大倾斜率为向北7.51‰，辅助用房房屋所测点位最大倾斜率为向北9.86‰，均超过《地基基础设计规范》（DGJ08-11-2010）中规定的房屋整体倾斜限值4.0‰（测量结果包含施工误差）。仓库房屋所测点位最大倾斜率为向北2.05‰，办公楼房屋所测点位最大倾斜率为向北3.38‰，小于《地基基础设计规范》（DGJ08-11-2010）中规定的房屋整体倾斜限值4.0‰（测量结果包含施工误差）。
辅助用房承重墙体破损，屋盖破损、下垂变形，局部严重垮塌；墙面粉刷层发霉、开裂、脱漏。受检舞台设施位于上海市普陀区，共有5个，分别为1#雷亚架、2#雷亚架、3#雷亚架、4#雷亚架和悬空球体。该批设施主要运营于现场大型活动相关附属物品，设施由专业支架厂家搭设，整体置放在广场地坪上，悬空球体由8根钢丝绳拉结固定在东西两侧的雷亚架上。本 舞台两侧背景墙总高10.0m，横杆长2.0m，竖杆长1.5m，受力杆件主要为钢管，钢管桩完整性检测（潜水探摸）,采用潜水探摸的方法检测水面以下至泥面，钢管桩的完损情况，抽检比例不少于10%。桥面线形测量：采用精密水准仪对桥面线形进行测量。经现场查勘，目前三座受检桥梁均处于通行状态。墙体、立柱、门窗等的相对位置和截面尺寸进行现场测量，并绘制建筑平面图。经结构复核，变电站房屋混凝土梁、混凝土柱截面尺寸及配筋情况与设计图纸基本相符，承重墙布置、厚度与设计图纸基本相符。房屋抗震鉴定
受检钢结构舞台搭建位置为上海东方体育中心室内，为临时搭建，（8）《工程测量规范》（GB50026-2007）为了增加厂房储藏量，于2018年进行了扩建，扩建区域平面呈矩形，XX路桥抽检顶板的钢筋保护层厚度特征值与保护层厚度设计值的比值在0.98~1.09之间，评定标度均为1，32号楼和33号楼轴网尺寸约为30.9m×11.40m，层高均约为2.8m，建筑高度约为16.8m，建造于1988年。大礼堂不均匀沉降率最大为0.74‰，仓库不均匀沉降率最大为1.22‰，3#与4#雷亚架顶部。
检测结论：本次受检房屋位于上海市崇明区，经现场检测，得出以下结论：经检测，大礼堂、仓库、厨房的房屋结构构件无明显损坏，墙体、木屋架及其连接节点基本完好；砖柱、墙体粉刷层存在局部受潮、发霉、开裂、脱落；局部屋面及顶棚存在破损、变形。办公楼房屋结构构件无明显损坏，墙体、楼板连接节点基本完好；局部墙体粉刷层发霉、开裂、脱落；楼顶隔热层破碎，楼顶护栏钢筋锈涨、混凝土疏松、剥落。辅助用房承重墙体破损，屋盖破损、下垂变形，局部严重垮塌；墙面粉刷层发霉、开裂、脱漏。
横杆通过横杆头与立柱上的轮盘进行连接；通过销片进行固定。通过对码头和引桥的现状测量，进行相对的比较分析，了解其整体变形和变位情况。桥梁混凝土强度检测测区及测点布置：采用回弹法检测混凝土强度时要求混凝土检测面应清洁、平整，不应有疏松层、浮浆、油垢、涂层以及蜂窝、麻面。现场对两座受检桥梁的结构示意图进行绘制，具体结果详见附件2检测附图。房屋抗震鉴定对房屋整体变形进行倾斜测量和相对高差测量，检测房屋倾斜和相对高差是否满足规范要求。经倾斜和相对高差测量，变电站房屋变形均在规范限值以内。舞台背景总长27.0m，宽4.0m，总高12.0m，此舞台桁架由若干横杆、竖杆及斜撑组成，横杆长2.0m，竖杆长1.5m，检查码头和引桥（3座）检测范围内所有结构的外观情况，对发现损伤的部位作进一步的检测，
上海黄浦区房屋检测_房屋抗震鉴定出具认可报告
厂房为单层钢结构厂房，原厂房南侧利用相邻厂房既有墙体承重，北侧采用直径为120mm的圆钢柱承重，混凝土碳化会使混凝土中的钢筋容易生锈，进而造成钢筋混凝土破坏，影响结构的耐久性。105号和105甲号楼约为28.80m×15.75m，层高均约为2.8m，建筑高度约为16.8m，建造于1990年。根据《房屋完损等级评定标准（试行）》（城住字（84）第678号），结合该批房屋结构的当前损坏情况，，斜撑杆均为φ32mm×3.0mm，长度均为2.50m。钢材强度等级均为Q235级。该临时搭建结构未设置基础。演出平台是由若干个钢桁架组合而成，经与多方沟通，以上检测项目待枯水期进行补测。我公司截至2019年7月完成部分检测评估工作。
经图纸复核，办公楼房屋轴网尺寸、层高与设计图纸基本相符，房屋现使用功能和设计图纸基本相符。办公楼房屋主体结构基本完好，梁板柱基本完好，各连接节点基本完好；主要损伤为墙体开裂，墙体渗水、粉刷起皮、脱落，楼板粉刷脱落等。经倾斜和相对高差测量，办公楼房屋变形均在规范限值以内。现场随机对房屋主体结构材料强度进行抽样测试，办公楼房屋测试结果：混凝土强度评定等级为C20，烧结多孔砖抗压强度等级为MU15，混合砂浆抗压强度为4.7MPa。房屋主体结构基本完好，无明显结构损伤，房屋整体倾斜和局部相对高差均在规范限值内，结合上述结论，可得出办公楼房屋在对现存损坏进行维修处理后可以正常使用。上海黄浦区房屋检测_房屋抗震鉴定出具认可报告
如果保护层过厚，则构件表面容易出现较大的收缩裂缝和温度裂缝，自重也相应增加，构件的有效截面减小，承载力也随之下降。要求测区数不应小于3个，测区应均匀布置。每一测区应布置三个测点，三个测点应呈“品”字排列，砖柱、墙体内外粉刷层存在局部受潮、发霉、开裂、脱落；局部屋面破损，窗户玻璃破损。结合上述结论，可得出变电站房屋在对现存损坏进行维修处理后可以正常使用。演出平台总长22.0mm，宽8.0m，平台高度为1.1m，结构形式为钢框架，钢柱采用圆钢管，结合桥梁现状，建议限制通行荷载，XX路桥、XX路桥总重限载均为30t，轴重限载均为14t。XXXXX部队特委托我房屋质量检测中心对该批房屋、钢结构雨棚、广告牌LOGO进行完损状况检测，并出具检测报告。食堂为地上三层钢筋混凝土框架结构房屋，建造于1987年，改造于2002年，面积约836.35㎡。
观众厅屋架及屋面板混凝土构件大部分均存在严重混凝土疏松、钢筋锈胀、沙化、裂缝等缺陷（见附件1），（4）《水运工程混凝土结构实体检测技术规程》（JTS239-2015）1#生产车间为四跨门式刚架结构，约建造于2013年，建筑结构图纸不全。桥东西两侧墙体未发现明显裂缝，但中隔墙两侧面局部存在竖向裂缝，部分裂缝伴有渗水现象，且有白色结晶物析出现象。上海黄浦区房屋检测_房屋抗震鉴定出具认可报告本次测绘房屋位于上海市浦东新区，该批房屋建造年代不同，现主要作为住宅使用，原设计单位及建造单位均不详，房屋使用功能均未改变。局部墙体粉刷层发霉、开裂、脱落；楼顶隔热层破碎，楼顶护栏钢筋锈涨、混凝土疏松、剥落。建议在后续使用过程中对受检房屋进行定期维护及保养，若发现原结构使用过程中有异常情况并存在安全隐患时，应及时采取有效处理措施。
测绘及结果分析：（1）为明确受检房屋的建筑布置情况，现场对受检区域进行了测绘。经了解，该批房屋建筑、结构图纸缺失，现场采用激光测距仪、钢卷尺对房屋的轴网、墙体、门洞、窗洞、层高尺寸等进行测量，绘制出房屋的建筑布置平面图见附件2。（2）明确每户住房建筑面积和实际使用面积，通过测绘图纸计算可得，具体每户面积见表6.1~6.5。
舞台两侧背景对称一致，平面形式不规则，此背景墙桁架由若干横杆、竖杆及斜撑组成。钢管桩涂层厚度检测,检测钢管桩涂层厚度，为后期钢管桩防护提供依据。桥梁上下部结构测量：采用钢卷尺、红外线测距仪对桥梁上下部结构的尺寸进行测量。三座桥梁坡度均超过《公路桥涵地基与基础设计规范》（JTG D63-2007）中规定限值（0.2%）。房屋抗震鉴定进行现场测绘，绘制建筑平面图：采用LeicaD2激光测距仪、卷尺等测量工具对房屋、钢结构雨棚、广告牌LOGO的轴线布置，经图纸复核，变电站房屋轴网尺寸、层高与设计图纸基本相符，房屋现使用功能和设计图纸基本相符。制混凝土屋架及屋面板外，其余构件承载力满足要求，该房屋混凝土构件安全等级评定为cu级。（7）《水运工程测量规范》（JTS131-2012）
