房屋质量检测鉴定中心是专业的既有建筑检测鉴定第三方机构，具有国家认可的CMA、CNAS等相关证书，是专业从事房屋检测、结构监测、工程检测和评估鉴定的第三方检测机构。检测中心拥有以博士、硕士领衔的专业检测技术团队，公司下设房屋质量检测站、结构监测中心、工程检测部和幕墙检测评估鉴定部等部门。检测中心目前有国家一级注册结构师、注册岩土工程师、教授级高级工程师等技术团队，30+位工程师为你量身打造检测方案，帮你节省近20%的检测费用，加快可以3-7天内出具相应的检测报告。
[房屋质量检测鉴定中心]业务范围：房屋检测、房屋抗震鉴定、房屋安全性检测、码头检测、烟囱检测、工业建筑检测鉴定、钢结构检测、幕墙检测、桥梁检测、厂房检测、厂房质量检测、工程检测、广告牌安全检测、钢结构检测、焊接工艺评定、产品失效分析、热像检测、建筑物振动检测、地下管网检测鉴定、工业设备可靠性鉴定。
幕墙检测评估 - 刘工：15021134260
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通过对XXX大厦玻璃幕墙检查，得出以下几点结论：（1）玻璃幕墙的面板采用钢化玻璃，属于安全玻璃，符合相关规定要求。（2）幕墙室外完损检查结果表明,幕墙面板分格处密封胶基本完好。（3）幕墙室内完损检查结果表明，受力构件基本完好，各主体结构连接节点基本完好；部分开启窗存在启闭不灵活、滑槽松动、把手上螺钉缺失和窗框底部变形现象。建议：（1）部分开启窗存在启闭不灵活、滑槽松动、把手上螺钉缺失和窗框底部变形现象，建议对其进行修复或更换处理。（2）根据《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003第12.2.2条规定，建议对幕墙工程每隔五年进行一次全面检查。（3）定期做好维护和检查工作，发现问题及时处理。混凝土剥落情况（包括剥落位置区域及剥落程度），钢筋出露情况（包括出露数量、位置及锈蚀程度等），特别是桩顶与梁系结合处的完整性情况。厂房主体结构混凝土设计强度等级均为C25；目前厂房火灾残留物已经初步处理，受检厂房结构与建筑图纸部分缺失大礼堂不均匀沉降率最大为0.74‰，仓库不均匀沉降率最大为1.22‰，搭建时铸钢或冲压轮盘焊接在立柱上；横杆通过横杆头与立柱上的轮盘进行连接；通过销片进行固定现场采用激光测距仪和钢卷尺等对房屋的轴线尺寸、墙体分布、门窗位置等建筑结构布置情况进行现场检测，
钢筋混凝土梁基本完好，梁柱节点基本完好；室内局部位置渗水霉变；屋面局部损坏导致该厂房7~15/A~D轴区域结构构件混凝土破损、脱落，表面疏松变色构造柱截面尺寸为240mm×300mm，内外承重墙厚度为240mm，均采用普通烧结砖和M5混合砂浆砌筑而成（大部分已拆除）幕墙面板分格尺寸主要为750×1780(开启扇)、750×1320(固定扇)等3、结构密封胶邵氏硬度测试结果表明根据计入动力系数的“中 - 活载”应力 + 恒载应力计算断面能承受的最大应力推算总应力，
该门楼主体结构为一层钢筋混凝土框架结构，基础为钢筋混凝土独立阶形基础,桥梁上下部结构测量：采用钢卷尺、红外线测距仪对桥梁上下部结构的尺寸进行测量。在修复后使用过程中若发现原结构有异常情况时，应及时停止使用并采取有效处理措施。淮安幕墙安全评估 江苏幕墙检测报告办理机构仓库房屋所测点位最大倾斜率为向北2.05‰，办公楼房屋所测点位最大倾斜率为向北3.38‰，小于《地基基础设计规范》（DGJ08-11-2010）中规定的房屋整体倾斜限值4.0‰（测量结果包含施工误差）。另一端支承在500mm厚的砖墙上，砖墙每隔4m设置宽500mm凸出墙面500mm的承重砖垛。检查码头和引桥（3座）检测范围内所有结构的外观情况，对发现损伤的部位作进一步的检测，玻璃面板的质量、表面应力、波型弯曲度、露点本次受检对象为临时搭建舞台，舞台搭建时间为2019年2月17日，拟拆除日期为2019年2月18日
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其中1#生产车间为单层单跨门式刚架钢结构房屋，建筑面积约为756.00㎡，，1~4/B~C轴区域屋面加层屋顶采用轻钢屋顶，侧面采用烧结普通砖墙承重楼屋面板均为钢筋混凝土现浇板，主体结构混凝土设计强度等级均为C25房屋北侧设有室外楼梯，南侧室内楼梯为业主后期改造而成该房屋幕墙竣工于2018年幕墙玻璃面板的脱落和结构胶老化有一定联系并依据现场指挥分别以 6km/h、55km/h、65km/h、75km/h、80km/h、85km/h 速度匀速通过检测区域。《金属与石材幕墙工程技术规范》（JGJ 133-2001）;桥梁外观检查是对结构及其附属设施的各构件或部位进行全面系统的检查，1#桥为单跨桥梁，总长为4.70m，总宽4.67m，栏杆采用钢筋混凝土栏杆；
据统计，XXXX中心玻璃幕墙合计玻璃面板数量约2413块；根据委托方提供的资料，大厦自建成至今已发现90余块玻璃面板存在自爆现象，累积自爆率约为37.3‰，玻璃面板自爆率较大；同时考虑到幕墙结构胶已使用23年，从实测结构胶的实测邵氏硬度值来分析判断，幕墙结构胶已存在一定的老化现象，为避免钢化玻璃自爆、结构胶粘结失效引发玻璃坠落，消除玻璃坠落带来的安全隐患，建议对幕墙所有外侧玻璃面板进行更换处理。根据《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003第12.2.2条规定，建议对幕墙工程每隔五年进行一次全面检查。
办公楼房屋结构构件无明显损坏，墙体、楼板连接节点基本完好；该建筑主体为砌体结构，设防烈度为八度，分为前大厅、观众厅、舞台厅和附房四部分。在委托方及相关人员配合下，我幕墙检测站技术人员于2019年1月2日~5日分别从外部和内部对检测范围内玻璃幕墙的完损状况进行检查及检测。根据现场检查结果，幕墙完损情况如下：（1）幕墙室外完损检查结果：幕墙面板分格处密封胶基本完好。（2）幕墙室内完损检查结果：1）立柱、横梁等受力构件外观良好，无明显变形、错位、松动、损坏等缺陷，表面防腐涂膜基本完好。2）未发现与主体结构相连的预埋件存在松动、脱落现象；转换件与预埋件、连接板之间安装牢固，表面防腐较完整，无破损；连接螺栓无明显锈蚀、松动脱落现象。3）部分开启窗存在启闭不灵活、滑槽松动、把手上螺钉缺失和窗框底部变形现象。（6）《水运工程混凝土试验检测技术规范》（JTS/T 236-2019）现阶段的既有幕墙安全性检测鉴定大多是检测机构根据实际的幕墙工程情况，依据现有的幕墙标准、幕墙材料相关检测标准、相关的地方规程来制定检测方案构件外观缺陷检测，包括：柱、梁、板支撑系统、屋面系统、围护系统等建议对烟囱上部及顶部粉刷层开裂、空鼓部位及时进行处理，消除安全隐患， 少部分区域预制板铺设，预制板板顶无建筑面层厂房1~3/A~D轴区域火灾前主要作为办公场所使用，3~15/A~D轴区域作为工业生产场所使用
