房屋质量检测鉴定中心是专业的既有建筑检测鉴定第三方机构，具有国家认可的CMA、CNAS等相关证书，是专业从事房屋检测、结构监测、工程检测和评估鉴定的第三方检测机构。检测中心拥有以博士、硕士领衔的专业检测技术团队，公司下设房屋质量检测站、结构监测中心、工程检测部和幕墙检测评估鉴定部等部门。检测中心目前有国家一级注册结构师、注册岩土工程师、教授级高级工程师等技术团队，30+位工程师为你量身打造检测方案，帮你节省近20%的检测费用，加快可以3-7天内出具相应的检测报告。

[房屋质量检测鉴定中心]业务范围：房屋检测、房屋抗震鉴定、房屋安全性检测、码头检测、烟囱检测、工业建筑检测鉴定、钢结构检测、幕墙检测、桥梁检测、厂房检测、厂房质量检测、工程检测、广告牌安全检测、钢结构检测、焊接工艺评定、产品失效分析、热像检测、建筑物振动检测、地下管网检测鉴定、工业设备可靠性鉴定。

 幕墙检测评估 - 刘工：15021134260

 

南京幕墙安全性排查 江苏幕墙检测报告办理机构 -Jcfwzljc1127

XXX大厦于上海市黄浦区，为一栋钢筋混凝土框剪结构房屋，主体结构为地上17层，裙楼为地上4层，建筑总高度约为75.00m。该大厦竣工于2003年，主要作为办公楼使用。该房屋外立面主要采用玻璃幕墙与铝板幕墙进行装饰，外立面面积约为4950.00㎡。为了解XXX大厦玻璃幕墙的安全及质量状况，特委托厂房检测中心幕墙检测站对其玻璃幕墙进行检测，为幕墙的正常使用和维护提供技术依据。本次幕墙检测内容如下：采用文字、图纸、照片或录像等方法，对幕墙面板、受力构件及连接件的损坏部位、范围和程度进行记录。屋面采用压型钢板屋面，周边围护墙体主要采用钢板轻型墙体，对标高6m处的石材安装尺寸进行抽样检测，(3)未发现玻璃幕墙存在破裂现象判断构件内部钢筋的锈蚀概率，当锈蚀概率较大时抽取部分锈蚀钢筋检测其截面损失情况，为结构使用性、耐久性评估提供实测数据。室外目视检查不到处，则采用望远镜、蜘蛛人等方式进行逐区域检查

钢柱采用圆钢管，直径为48.0mm，壁厚为3.2mm，钢梁采用方钢管，截面尺寸为25.0mm×50.0mm，壁厚为2.0mm，钢材强度等级均为Q235级屋面为双坡屋面，室内外高差为0.10m，檐口高度约为9.300m，屋脊高度约为9.940m，建议对不满足抗震措施鉴定要求项目进行相应加固处理或采用其他能够保证结构抗震性能的措施对受检厂房结构进行初步鉴定评级，提交火灾损伤检测报告现场检测发现，房屋存在多处拆改现象，有多处地方使用圆钢管立柱临时支撑扇间硅酮耐候胶基本完好

幕墙复核测绘结果显示：（1）幕墙立面分格尺寸与原设计基本一致。（2）实测立柱壁厚可以满足规范要求的厚度最小值（截面开口部位的厚度不应小于3mm，闭口部位的厚度不应小于2.5mm）。（3）实测横梁壁厚可以满足规范要求的厚度最小值（跨度不大于1.2m的横梁壁厚不应小于2mm，跨度大于1.2m的横梁壁厚不应小于2.5mm）。（4）玻璃面板采用单层钢化玻璃，属于安全玻璃，符合相关规定要求（建筑安全玻璃管理规定（发改运行[2003]2116号）第二条中规定：“安全玻璃，是指符合现行国家标准的钢化玻璃、夹层玻璃及由钢化玻璃或夹层玻璃组合加工而成的其他玻璃制品，如安全中空玻璃等。单片半钢化玻璃（热增强玻璃）、单片夹丝玻璃不属于安全玻璃。”）

处理建议:1、针对幕墙开启扇结构胶老化情况检测结果与实际测试值基本一致，表明两侧结构的主桁能较为均匀的承受压力。与门楼主体结构通过预埋栓固定，挂件一端镶嵌在石材开槽处，另一端焊接在龙骨横梁上，南京幕墙安全性排查 江苏幕墙检测报告办理机构保护层太薄钢筋容易过早生锈，从而破坏构件整体性能。因留档需要，XXXXX部队特委托我房屋质量检测中心对该批房屋进行房屋面积测绘并出具测绘报告，为后续使用提供参考依据。1#钢结构雨棚和1#钢结构雨棚均为地上一层，主体结构由钢管立柱+拱形钢桁架组成。观众厅屋架及屋面板混凝土构件大部分均存在严重混凝土疏松、钢筋锈胀、沙化、裂缝等缺陷（见附件1），混凝土强度检测（回弹法、取芯法）,检测包括码头和引桥的横梁、纵梁、面板、面层等主要构件的混凝土强度，为结构验算和评估提供依据。

  

南京幕墙安全性排查 江苏幕墙检测报告办理机构

现场检查时，对可检查到的部位均需进行雨水渗漏检查搭建时铸钢或冲压轮盘焊接在立柱上；横杆通过横杆头与立柱上的轮盘进行连接；通过销片进行固定现场采用激光测距仪和钢卷尺等对房屋的轴线尺寸、墙体分布、门窗位置等建筑结构布置情况进行现场检测，钢筋混凝土梁基本完好，梁柱节点基本完好；室内局部位置渗水霉变；屋面局部损坏导致该厂房7~15/A~D轴区域结构构件混凝土破损、脱落，表面疏松变色构造柱截面尺寸为240mm×300mm，内外承重墙厚度为240mm，均采用普通烧结砖和M5混合砂浆砌筑而成（大部分已拆除）幕墙面板分格尺寸主要为750×1780(开启扇)、750×1320(固定扇)等3、结构密封胶邵氏硬度测试结果表明根据计入动力系数的“中 - 活载”应力 + 恒载应力计算断面能承受的最大应力推算总应力，该门楼主体结构为一层钢筋混凝土框架结构，基础为钢筋混凝土独立阶形基础,

现场对受检幕墙完损状况进行了检查，结果主要包括：（1）受检房屋幕墙开启扇均已拆除，拆除后的硅酮结构密封胶老化、开裂较为明显；（2）幕墙固定扇未发现明显损伤，扇间硅酮耐候胶基本完好，主体结构基本完好；（3）未发现玻璃幕墙存在破裂现象；（4）未发现幕墙存在明显变形或其他施工质量缺陷及损伤，幕墙完损状况良好。

桥面线形测量：采用精密水准仪对桥面线形进行测量。2#桥为单跨桥梁，总长为13.87m，总宽3.55m，栏杆采用钢筋混凝土栏杆；本次幕墙检测依据和判定依据：（1）《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）；（2）《硫化橡胶或热塑性橡胶压入硬度试验方法 第一部分：邵氏硬度计法（邵尔硬度）》 GB/T 531.1-2008；（3）委托方提供的相关资料。（4）《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003；（5）《建筑玻璃应用技术规程》JGJ 113-2015；（6）《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T 139-2001；（7）《硅酮建筑密封胶》GB/T14683-2017；（8）《建筑用硅硐结构密封胶》GB16776-2005；（9）《建筑幕墙工程检测方法标准》JGJ/T 324-2014；（10）《建筑用安全玻璃 第2部分：钢化玻璃》GB15763.2-2005。（11）其它有关的国家规范、标准。大礼堂不均匀沉降率最大为0.74‰，仓库不均匀沉降率最大为1.22‰，面板玻璃类型及厚度与设计基本一致(1)受检房屋幕墙开启扇均已拆除有的检测杆件在某一轮位下结构校验系数时大于对于结构校验系数大于 1 的杆件， 《钢结构工程施工质量验收规范》（GB 50205-2001）;桥梁上下部结构测量：采用钢卷尺、红外线测距仪对桥梁上下部结构的尺寸进行测量。