我公司对受检建筑的消防工程，严格执行国家消防行业的规定规范和检测程序，配备的一套消防检测专用设备进行技术测试与检验。技术人员通过工作实践积累了较为丰富的实践经验（曾对清华科技大厦、金海国际花园、北京北大资源大厦、清华大学学生公寓、地铁大厦、四川大厦、北京华文学院、北京修正药业、北京银行（金融街）、奥特莱斯购物中心、国家会计学院、环球贸易中心等几百个各类场所进行了检测），圆满地完成肩负的消防设施安全检测和电气防火安全检测工作。
消检方案
一、建筑消防设施检测
检测方主要依据的国家现行规范如下：
《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005版）
《建筑设计防火规范》GB50016—2006
《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2013
《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-2007
《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001
《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-96
《消防联动控制设备通用技术条件》GB16806-97
《火灾报警控制通用技术条件》GB4717-93
《木制防火门通用技术条件》GB14101-93
《钢制防火门通用技术条件》GB12955-91
《钢制防火卷帘门通用技术条件》GB14102-93
《手动火灾报警按钮技术要求及试验方法》GA5-91
《消防应急照明灯具通用技术条件》GA54-93
2、受检方需要派出1-2名配合人员，检测方按检测内容中每一单项内容，逐步进行检测。
二、检测的工作程序
检测应按以下工作程序进行：
1、申报检测时，需向检测机构提供有关图纸和技术资料；
2、检测机构受理检测申请，安排检测日期；
3、检测中检测仪器必须经国家法定计量单位检验合格，检测人员严格按操作规程使用，保证检测数据真实可靠；
4、检测前，受检单位应组织好应组织好各受检系统的有关技术人员进行系统情况介绍，检测中，受检单位有关负责人和技术人员必须在场，配合检测人员工作；
5、检测工作结束，主检员应向受检单位通报检测情况，对有争议的项目，主检员可决定当时复检；
6、主检员组织检测员根据各系统检测的原始记录，严肃认真、实事求是地编写《检测报告》，经检测机构负责人审核批准，签发《检测报告》；
7、受检单位领取《检测报告》报消防监督机关备案，有关资料及原始记录由检测机构存档。
三、现场检测用工具
1、钢卷尺
2、皮卷尺
3、游标卡尺
4、照度计
5、声级计
6、风速仪
7、微压计
8、塞尺
9、水平尺
10、测力计
11、压力表
12、温湿度表
13、火灾探测器加烟器
14、火灾探测器加温器
15、钳形电流表
16、秒表
万用表
四、现场预检时需初步统计或由受检方提供本次消防检测的建筑内消防系统设施具体情况、数量或工作内容：
第一项：火灾自动报警及联动控制系统（感烟探测器、感温探测器、手动报警按钮、火灾应急广播、声光报警装置、火灾应急照明灯及疏散指示标志灯、电梯迫降等）
第二项：消防供水系统
第三项：消火栓系统
第四项：自动喷水灭火系统
第五项：防排烟系统及空气调节系统
第六项：防火卷帘、防火门（双、单钢）
备注：检测方按受检方每座建筑内的消防设施进行现场的检测，现场检测主要分为两大类。第一类为具体每一项消防设施的静态设置及功能的检测；第二类为每一项消防设施的动态功能的检测，以及每一项消防设施的动态功能与火灾自动报警系统的自动联动功能试验（以下第五项包含检测方对每一项消防设施的现场检测内容及检测具体每一项消防设施的技术要求）。
五、建筑消防设施检测具体内容如下：
1、火灾自动报警及联动控制系统（感烟探测器、手动报警按钮、火灾应急广播等）
1.1消防控制室检查：（目前由大物业管理）
现场检测
1.1.1消防控制室的门应向疏散方向开启，且应为甲、乙级防火门。如果消防中控室设在建筑的首层，消防控制室的门的上方应设标志牌或标志灯，地下的控制室门上的标志必须是带灯光的装置。设标志灯的电源应从消防电源上接。
1.1.2消防控制室的送、回风管在其穿墙处应设防火阀。消防控制室内严禁与其无关的电器线路及管路穿过。
1.2报警控制器
1.2.1火灾报警控制器或集中报警控制器安装要求
1.2.2现场检测：报警控制器安装应平稳、牢固，不得倾斜；报警控制器单列布置时，其正面操作距离不应小于1.5米，双列布置时，不应小于2米；报警控制器如一侧靠墙安装，另一侧与墙距离不应小于1米；需从后面检修的报警控制器，其后面板与墙距离不应小于1米；报警控制器底面宜高出安装地面0.1-0.2米；壁挂式报警控制器的安装高度应便于人员观察及操作
1.3区域报警控制器、层显示器、复示屏的安装要求
现场检测： 区域报警控制器、层显示器、复示屏的安装牢固、平稳、不得倾斜。如安装在轻质墙上，应采取加固措施；区域报警控制器、层显示器、复示屏如安装在墙上，其底面距地面的高度宜为1.3-1.5米；如安装在靠近门轴的侧面，与墙距离不应小于0.5米；正面操作距离不应小于1.2米；当用一台区域报警控制器或一台报警控制器警戒多个楼层时，应在每个楼层的楼梯口或消防电梯前室等明显部位，设置识别着火楼层的灯光显示装置。
1.4控制柜内布线
现场检测：配线清晰、整齐、美观，避免交叉，并应固定牢靠，端子板不应受外界机械应力；电缆芯线和所配导线的端部，均应表明编号，并与图纸一致，字迹清晰，不得褪色；端子板的每个接线端子，其接线不得超过两根；导线应捆扎成束；电缆芯和导线应留有不小于0.2米的接线余量；导线引入穿线后，应在进线管处进行封堵；控制器应有牢固的保护接地，并且工作接地与保护接地要严格区分，要有明显标志。
1.5火灾报警系统电源
现场检测：火灾报警系统的供电电源应是消防专用电源，并有明显标志；火灾报警系统应有主电源和直流被用电源；报警控制器电源引入线，应直接与消防电源连接，严禁使用插头；火灾报警系统主电源的保护开关不应采用漏电保护开关；火灾自动报警系统中的CRT显示器、消防通讯设备等的电源，宜由UPS装置供电；如消防控制室为双路供电，则应在其末端配电箱设置自动切换装置。
1.6联动控制消防设备、安装要求（重点现场检测）
现场检测：联动控制器前操作距离：单列布置时不小于1.5米；双列布置时不应小于2米；
值班人员工作面与墙距离不应小于3米；控制器后维修距离不应小于1米；当控制器的排列长度大于4米时，其俩端应设置宽度大于1米的通道。
1.7控制柜内布线
现场检测：不同电压、不通同电流类别导线的端子应分开，并有明显标志，且布线整齐、清晰、牢固。
1.8盘面控制、显示信号及手动直接控制装置
现场检测： 控制器盘面应有消防设备控制信号和动作部位的显示信号；消防水泵、防排烟风机的控制设备当采用总线编码模块控制时，还应在消防控制室设置手动直接控制装置。
1.9、电源
现场检测： 供电电源应是消防专用电源，并有明显标志。火灾报警系统应设有主电源和直流备用电源；电源引入线，应直接与消防电源连接，严禁使用插头；主电源的保护开关不应采用漏电保护开关；CRT显示器、消防通讯设备等的电源，宜由UPS装置供电；如消防控制室为双路供电，则应在其末端配电箱设置自动切换装置。
1.10接地布线
现场检测：联动控制器应有牢固、可靠的接地。并设置明显标志。
1.11火灾探测器系统布线
1.11.1信号传输线路保护材料
现场检测：火灾自动报警系统传输线路应采用铜芯绝缘导线或铜芯电缆，并应采取穿金属管、硬质塑料管或封闭式线槽保护方式布线。
1.11.2消防控制、通信和警报线路保护材料
现场检测：消防控制、通讯和警报线路采用暗敷设时，宜采用金属管或经阻燃处理的硬质塑料管保护，并应敷设在不燃烧体的结构层内，且保护厚度不宜小于30mm。当采用明敷时，应采用金属管或金属线槽保护，并应在金属管或金属线槽上采取防火保护措施。采用经阻燃处理的电缆时，可不穿金属管保护，但应敷设在电缆竖井或吊顶内有防火保护措施的封闭式线槽内。
1.11.3管路加固措施及管路连接处理；管路入盒时，盒外侧应套锁母，内侧应装护口；在吊顶内敷设时，盒的内外侧均应套锁母，或采用焊接等其它加固措施；在吊顶内敷设各类管路和线槽时，宜采用单独的卡具吊装或支撑物固定；线槽的直线段应每隔1.0——1.5m设吊点或支点，在线槽接头处、接线盒0.2m处、线槽变向或转角处应设吊点或支点；线槽吊杆直径≧6mm；敷设于多尘或潮湿场所管路的管口和管路连接处，均应做密封处理。
1.12布线要求
现场检测：管路长度大于45米无弯曲时、大于30米有1个弯曲时、大于20米有2个弯曲时、大于12米有3个弯曲时，应加装接线盒便于接线；不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路应分管、分槽设置，穿管绝缘导线或电缆的总截面积不宜超过管内截面积的40﹪；导线接头应在线盒内焊接或用端子连接，导线在管内或线槽内不应有接头或扭结。
1.13火灾探测器
1.13.1外观质量要求
现场检测：探测器自身应牢固、完好，无破损、碎裂。
1.13.2普通点型火灾探测器安装要求
现场检测： 常规情况下，探测器应吸顶安装;装设在通透性吊顶的场所，探测器应在通透性吊顶的上方吸顶安装；探测器周围0.5m内不应有遮挡物；探测器至墙壁、梁边的水平距离不小于0.5m；探测器至空调送风口边的距离不应小于1.5m；探测器至多孔送风顶棚孔口的水平距离，不应小于0.5m；房间被书架、设备或隔离断等分隔，其顶部至顶棚或梁边的距离不小于房间净高的5%时，每个被隔开的部分至少安装一只探测器；.在宽度小于3m的内走道顶棚上设置探测器时，宜居中布置。感温探测器的安装间距不应超过10m；感烟探测器的安装间距不应超过15m。探测器距端墙的距离，不应大于探测器安装间距一半；.探测器宜水平安装，当必须倾斜安装时，倾斜角不应大于45度；
探测器底座应牢固，外接导线应留有不小于0.15m的余量，正常监视状态下探测器不应发出故障和火灾报警信号。
1.14火灾探测器的确认灯
现场检测：确认灯应面向便于人员观察的主要出口；火灾探测器报警后，应启动探测器确认灯。
1.15报警功能
现场检测：当被监视区或发生火情，探测器到达其响应阈值时，探测器应输出火警信号，且探测器地址或编码应与火灾报警控制器的显示相一致。同时启动探测器的报警确认灯。当探测器连续短路或与底座脱离时，应输出故障信号。
探测器具：便携式火灾探测试验器
1.16手动火灾报警按钮安装要求
现场检测：手动火灾报警按钮安装牢固，不得倾斜；手动火灾报警按钮应有显著标志，安装在墙上时，底边距地（楼）面高度1.3—1.5m；手动火灾报警按钮内接线余量不应小于0.1m；每个防火分区内至少应设一只手动报警按纽，从一个防火分区内的任何位置到最邻近的一个手动火灾报警按钮的步行距离不应大于30m,并应安装在公共场所的出口便于人员操作的位置。
1.17报警功能
现场检测：操作手动火灾报警按钮，应输出火灾报警信号，且地址或编码应与火灾报警控制器的显示一致，同时报警按钮应有明显可以指示，直到启动部位复原，报警按钮应恢复原状态。
1.18消防通讯
现场检测：消防控制室应设置消防专用电话；消防控制室与设备间的消防专用电话通话功能应正常,语音清晰；消防控制室对讲电话插孔通话功能应正常,语音清晰；消防控制室、消防值班室内应设置可直接报警的外线电话。
现场方法:在消防控制室与设备间进行通话试验,记录通话情况；在消防控制室,任选设置对讲电话插孔的场所,进行通话试验,记录通话情况；在消防控制室、消防值班室与“119”台进行通话试验,记录通话情况。
1.19火灾应急广播与报警装置、 扬声器、声光报警的设置
现场检测: 民用建筑内扬声器应设置在走道和大厅等公共场所。每个扬声器的额定公率应小于3W，其数量应能保证从一个防火分区内的任何部位到最近一个扬声器的距离不大于25m；走道内最后一个扬声器至走道末端的距离不应大于12.5m；在环境噪声大于60dB的场所所设置的扬声器,在其播放范围内最远点的播放声压级应高于背景噪声15dB；客房设置专用扬声器时,其功率不宜小于1.0W；未设置火灾应急广播的火灾自动报警系统,应设置火灾报警装置。
1.20音响功能
现场检测:火灾应急广播播音时应清楚.
1.21强行切换功能
现场检测:发火灾时,应能在消防控制室将本层及相邻层的广播音响扩音机和扬声器强制转入火灾应急广播状态.
1.22分层广播功能
现场检测:在消防控制室,应能将火灾应急广播控制在选定的楼层(区域)内.
1.23备用广播机控制功能
技术要求:火灾应急广播备用扩音机,其容量不应小于火灾时较大的三层同时广播扬声器最大容量总和的1.5倍.
1.24消防电梯
人工操作功能
现场检测:对消防电梯进行人工操作,应迫降至首层,并处于消防使用状态.在消防状态下消防电梯的行驶速度,应按从首层的运行时间不超过60s计算确定；消防电梯的栽重量不应小于800kg；消防使用下,消防电梯只能由轿厢内人员操作控制是否能迫降至首层,并处于消防使用状态。
1.25火灾应急照明灯和疏散指示标志灯
火灾应急照明灯、外观质量检测
现场检测:外表涂覆层无腐蚀、剥落、起泡现象,无划伤、裂痕、毛刺等机械损伤,外壳、灯罩应选用非燃烧材料制造；安装牢固程度检测；技术要求:安装应牢固,不应有明显松动；应急转换功能检测；正常交流电源供电切断后,应顺利转入应急工作状态,转换时间不不应大于5秒,并能连续转换照明状态10次；模拟交流电源供电故障,观察能否顺利连续转换照明状态,且用表记录其转换时间；应急工作时间及充、放电功能；技术要求:高层、多层建筑的疏散用应急照明其地面最低照度不应低于0.5LX.地下建筑、人防工程的疏散应急照明其最低照度值不应低于5LX.消防控制室及消防设备间的火灾应急照明应满足正常工作照明的要求。
1.26疏散指示标志灯、 外观质量检测；外观涂覆层无腐蚀、脱落、起泡现象，无划伤、裂痕、毛刺、等机械损伤,外壳、灯罩应选、用非燃烧材料；安装牢固程度检测；安装应牢固,不应有松动；疏散指示方向和图形检测；应正确指示疏散口,奔跑方向与箭头指示方向一致,图形、文字与尺寸应规范；疏散指示应急转换功能检测；正常交流电源供电切断后,应顺利转入应急工作状态,转换时间不应大于5s,并能连续转换照明状态10次；疏散指示照度；技术要求:不应小于0.5Lx。
2、消防供水系统（消火栓泵、喷淋泵等）
消防给水：
2.1消防水池
现场检测： 消防水池的有效容量，应在消防技术规范规定的火灾延续时间内满足室内、室外消防用时水量的要求。消防水池容量如超过1000立方米时，应分设成两个。对于建筑高度超过24米的公共建筑，消防水池的总容量超过500立方米时，应分成两个独立使用的消防水池；消防水池应采取自动补水措施。并设置水位指示装置；供消防车取水的消防水池应设取水口，其水深应保证消防车的消防泵吸水高度不超过6.00米；取水口与被保护高层建筑的外墙距离不宜小于5.00米，并不宜大于100米；寒冷地区的消防水池应采取防冻措施；合用水池应采取确保消防用水量不做他用的技术措施；应按设计要求安装溢流管、泄水官并不地与生产或生活用水的排水系统直接连接； 在火灾情况下能保证连续补水时，消防水池的容量可减去火灾延续时间内补充的水量。（补水时间不宜超过48小时）。
2.2消防水箱
现场检测： 容积应保证消防用水量的技术要求；水箱间主要的通道宽度不应小于1.0米；钢板水箱四周的检查通道宽度不应小于0.7米；
水箱顶至建筑结构最低点的净距不应小于0.6米；应安装水位指示器；
应有补水措施（除串联消防给水系统外），当发生火灾时由消防水泵供给的消防用水不应进入消防水箱；消防用水与其他用水和用时，应有确保消防用水不做他用的技术措施；应按设计要求安装进、出水管和溢水管、泄水管，溢水管、泄水管不得与排水系统直接连接；管道穿过钢板水箱处应直接焊接，焊接处应作防锈处理；管道穿过墙或楼板时，应安装套管。
2.3气压给水装置
现场检测： 气压水罐与其共水泵应配套，罐上应安装安全阀、压力表、泄水管，安装水位指示器；气压给水装置的进出水、充气罐上应安装止回阀和控制阀门，充气管上还应安装安全阀和气压表；设有室内消火栓和自动喷水系统时，气压给水装置的调节水量不宜小于450L；
气压给水装置应采用消防电源；设备周围净空间不应小于0.7米，罐顶至建筑物结构最低点的距离不应小于1.0米；气压水罐外观应完整无损，无锈蚀。
2.4消防水泵
现场检测： 系统使用的泵（包括备用泵、稳压泵），规格、型号、性能指标应符合设计要求；设备完整、无损坏及腐蚀等；当水泵轴功率大于17KW时，安装时宜采用减震措施；若泵房单独设立，水泵能够正常运行且运动震动不影响环境时，可不采取减震措施；与动力机械应直接连接；应保证在火警后5分钟内开始工作；应设备用电源，主电源断开时，备用电源应自动投入运行。在自动状态下，主备电源切换后，消防泵应自动保持连续运行；消防水泵系统应设消防备用泵，其工作能力不小于其中最大一台消防工作泵。且主泵停止运行，备用泵应能自动切换运行；消防泵手动按钮启动后，消防控制中心应显示信号并启动消防泵；采用自灌式吸水，或采用其它迅速、可靠的充水设备；吸水阀离水池底的距离不应小于吸水管管经的2倍；一组消防水泵吸水管应单独设置且不应小于两条，当其中一条损坏或检修时，其余吸水管应能通过需要供水量；吸水管上必须装设控制阀门（喷淋泵或吸水管管经大于50mm的消火栓泵及其它消防泵不应采用蝶阀），且其直径不应小于泵吸水口直径；出水管上应设实测和检查用的压力表（量程应为工作压力2—2.5倍）和发水阀门。出水管应安装控制阀们及止回阀；出水管径、流量应符合设计要求；稳压泵应根据管网压力的变化自动启、停。
2.5室内消火栓系统
2.5.1消火栓箱体
现场检测；应有明显红色标志，且应标注“消火栓”字样，不应隐蔽和伪装；消火栓箱体结构牢固美观，且开启灵活，有防锈措施；箱门的开启角度不得小于175°。
2.5.2消火栓：组件、材料、外观及灵0活性；组件应完整、材料符合标准，开关灵活，无生锈、漏水，接口及垫圈无缺陷，附有检测合格证；栓口安装尺寸；栓口距箱底边宜为110mm—140mm；栓口距最近箱测边不宜小于140mm；栓接扣爪端面距箱内不宜小于10mm；栓口距地高度宜为1.1m，允许偏差10mm；栓口直径应为65mm；最大布置间距；消火栓应设在走道、楼梯附近等明显易于取用的地方，消火栓的间距应保证同层任何部位有两只消火栓的水枪充实水柱同时到达。消火栓的间距应由计算确定，且高层建筑不应大于30米，裙房不应大于50米；栓口出水方向；栓口出水方向宜向下或与消火栓的墙面成90度；水带齐全完好、无腐烂和漏水现象，并采用胶衬水带。且水带接口和消火栓接口与水枪接口相匹配；应采用同一型号规格，水带直径应与消火栓规格相匹配；每个消火栓的水带长度根据保护半径配置，应选用20米或25米。不超过25米；消防水枪齐全完好，接口垫圈完好；水枪接口与水带借口相匹配；水枪口径符合规范要求；消防卷盘自救式小口径卷盘组件完好；与小口径卷盘配套的输水软管、水枪、消火栓规格型号应相匹配；消防卷盘的栓口直径宜为25毫米；配备的胶带内径不小于19毫米；消防卷盘喷嘴口径不小于6.0毫米；卷盘位置应方便取用，并保证有一股或几股射流到达同层室内任何部位；卷盘应灵活好用；消火栓启动按钮临时高压给水系统的每个消火栓处应设置直接启动消防水泵的手动按钮，且安装要牢固（不包括变频调速水泵和市政管网供水）；应有保护手动按钮的措施，一般可放在消火栓箱内或带有玻璃的壁龛内，部线应有穿管保护；启动消火栓箱处手动按钮，应有红色灯指示；启动消火栓箱处手动按钮，控制室应收到报警信号，并显示部位；启动消火栓箱处手动按钮，消防水泵应启动。
2.5.3消火栓管网高层建筑室内消防给水的进水管不应少于两根，人防工程的进水管宜采用两根。当期中一根发生故障时，其余的进水管应仍能保证消防用水量和供水压力的要求；室内消防给水管道应布置成环状，消防给水管网应布置成环状；室内消防给水管道应用阀门分成若干个独立段，对低层建筑如某段损坏时，停用的消火栓一次不宜超过五个。高层主体建筑应保证检修管道时关闭的竖管不超过一根，当竖管超过三根时，可关闭两根；阀门应经常开启并应有明显启闭标志；消防用水与其他管道合并用水时，当其他用水达到最大流量时应能保证消防用水量；消防竖管的直径应按通过的流量计算确定，但高层建筑不应小于100毫米；低层建筑每根竖管的直径应按最不利点消火栓出水量记算；室内消火栓给水系统应与自动喷水灭火系统分开设置，有困难时可合用消防泵，但在自动喷水灭火系统的报警阀前（沿水流方向）必须分开设置。
2.5.4消火栓给水系统综合性能测试最不利点消火栓性能， 高位消防水箱设置高度应保证最不利点消火栓静水压力。当建筑高度不超过100米时，高层建筑最不利点消火栓的静水压力不应低于0.07Mpa;当建筑高度超过100米时，高层建筑最不利点消火栓的静水压力不应低于0.15Mpa。当高位水箱不能满足上述静压要求时，应设增压设施；消火栓的水枪流量应根据不同的充实水柱要求而确定；水枪充实水柱在建筑高度小于或等于24米时不得小于7米；在建筑高度不超过100米时不得小于10米；在建筑高度超过100米时不应小于13米。
2.5.5消防水泵性能测试，.泵房、控制室等区域手动启、停消防水泵，应灵敏；且运行正常；消防水泵实际工作电流不得高于额定值（铭牌上标称电流值）。
2.5.6室内消火栓栓口压力，消火栓栓口的静水压力不应大于0.80MPa，当大于0.80MPa时应采取分区给水系统。消火栓栓口的出水压力大于0.50MPa时，消火栓应设减压装置。
2.5.7屋顶消火栓的设置，高层建筑屋顶应设一个带压力表的检查用消火栓，取暖地区应设在顶层出口处或水箱间内。
2.5.8室外消火栓系统外观及组件：外观涂覆层无锈蚀、脱落。防水阀、闷盖等组件应齐全；至少应配置二套装有水枪、水带的消防箱；室外消火栓给水管道的压力，不应低于0.1MPa，或水枪充实水柱长度不小于10m；室外地上式消火栓应有一个直径为150mm或100mm和两个直径为65mm的栓口；室外地下式消火栓应有明显固定标志；供消防车取水的室外地下式消火栓应设有100mm、65mm的栓口各一个;
2.5.9室外消火栓的间距不应超过120m；室外消火栓的保护半径不应超过120m；在市政消火栓保护半径150m以内，如消防用水量不超过15L/s时，可不设室外消火栓；室外消火栓距高层建筑外墙距离不宜小于5m，并不宜大于40m，距路边不宜大于2m，40m范围内的市政消火栓可计入室外消火栓的数量。
3.自动喷水灭火系统现场检测
3.1湿式报警阀
3.1.1报警阀外观选型
3.1.2铭牌、规格、型号及水流方向标志符合要求。
3.1.3报警阀及其组件应完整无损，密封性好。
3.2报警阀安装位置；应安装在明显且便于操作的地点；距地面高度宜为1.2m；两侧距墙不小于0.5m；正面距墙不应小于1.2m；报警阀处的地面应有相应的排水措施；水源控制阀、报警阀与配水干管的连接应与水流方向一致。
3.3延时器、滤水器的安装；延时器安装于报警阀与压力开关之间或按产品说明书安装。滤水器应安装在延时器之前。
3.4水力警铃安装组件齐全；应设在公共通道或值班室附近的外墙上；.应安装检修、测试用阀门；宜装在报警阀附近，其与报警阀有连接管道应采用镀锌钢管，管径为15mm时，管径应为20mm，总长度不宜20m。
3.5供水总控制阀开、关应灵活可靠，开、关状态应有明确标志；宜采用信号阀，或设置可靠的锁定措施。
3.6压力开关安装应安装在延时器与水力警铃之间，连接管应牢固可靠。
3.7报警阀控制喷头数量及高程差，采用闭式喷头的自动喷水灭火系统的每个报警阀，控制喷头数量数量不宜超过下列规定：湿式和预作用喷水灭火系统为800个；干式喷水灭火系统为500个；每个报警阀组供水的最高与最低位置喷头，其高程差均应符合设计要求。
3.8报警阀组功能测试按装延时器的湿式报警阀组，系统放水后5s—90s内水力警铃应开始连续报警。且启动压力不小于0.05Mpa，距警铃3m远处报警铃声声强应大于70dB；延时器应能自动排水；延时器最大排水时间不应超过5min；测试时压力开关应动作，控制器应显示，消防泵应启动。
3.9水流指示器、信号阀应安装在水流指示器前的管道上，与水流指示器间的距离不应小于300mm。水流指示器外观不得有碰伤、污损；步线应有穿管保护；应安装在分区配水干管的水平管道上，动作方向和水流方向一致，浆片，膜片应动作灵活；应将水流信号转换为电信号，送至控制中心报警控制器指示火灾区域。
4.0末端试水装置、在每个报警阀组控制的最不利点喷头处均应设置试水装置，其他防火分区、楼层的最不利点喷头处，均应设直径为25mm的试水阀；末端试水装置应由试水阀、压力表以及接头组成。试水接头出水口的流量系数，应等同于同楼层或防火分区内的最小流量系数的喷头；末端试水装置的出水，应采用取孔口出流的方式排入管道。
4.1管道的连接，应采用沟槽式连接件（卡箍），或丝扣、法兰连接。报警阀前采用内壁不防腐钢管时，可焊接连接；沟槽、法兰式连接
现场检测：系统中直径等于或大于100mm管道，应分段采用法兰或槽式连接件（卡箍）连接。水平管道上法兰间的管道长度不宜大于20m；立管上法兰间的距离，不应跨越3个及以上楼层。净空高度大于8m的场所内，立管上应有法兰。
4.2管道丝扣连接
现场检测：管道变径时，丝扣连接应采用异径管零件，避免采用补芯时，弯头上不得使用三通零件上只允许用一个，四通零件不超过两个。螺纹连接的密封填料应均匀附在管道的螺纹部分，拧紧螺纹时，不得将密封的材料挤入管内，连接后应将外部清理干净。
现场检测；查看管道连接外观及密封是否合格，变径处采用补芯的数量是否符合要求。
4.3套管
管道穿墙、过楼板应加套管，管道焊缝不应置于套管内，穿墙套；管长度不得小于墙厚；穿楼板套管应高出楼板或地面50mm。
4.4套管加固
管道固定采用管道吊架和防晃支架，并宜满足以下要求：在管径为50mm或50mm以上的喷水干管或喷水管干管或喷水管上至少应设置一个防晃支架，管道过长或改变方向时必须增设防晃支架；相临两个喷头间的管段上至少应设一个吊架。当喷头间距小于1.8m时，可隔断设置；吊架、防晃支架宜直接固定于建筑物。安装位置应符合规范要求。
4.5管道安装
4.5.1报警阀以后的管路上不应有其它用水设施，并应采用镀锌无缝钢管；
4.5.2水平安装的管道宜有坡度，并应坡向泄水阀。充水管道的坡度不宜大于2%，准工作状态下充水管道的坡度不宜小于4%；
4.5.3所有配水管或配水支管的直径不应小于25mm；
4.5.4配水支管、配水管控制的标准喷头数应符合下列要求：
水管两侧每根配水支管控制的标准喷头数，轻危险级场所不应超过只，4.5.5同时在吊顶上下安装喷头的配水支管，上下侧均不应超过8只；严重危险级及仓库危险级场所均不应超过6只；
4.5.6轻危险级、中危险级场所中配水支管、配水管控制的标准、喷头数，不应超过技术要求：
短立管及末端试水装置的连接管，其管径不应小于25mm；
管道中心与梁、拄、楼板的最小距离应符合表5—1的要求。
表5—1 管道中心与梁、柱、楼板的最小距离
公称直径mm | 25 | 32 | 40 | 50 | 70 | 80 | 100 | 125 | 150 | 200 |
距离mm | 40 | 40 | 50 | 60 | 70 | 80 | 100 | 125 | 150 | 200 |
4.5.7喷头
外观检测
型号、规格应符合技术要求，各种标志（喷头合格证的商标、型号、公称动作温度及制造厂、生产年月）应齐全。
外观应无加工缺陷和机械损坏，喷头的螺纹密封应完整、光滑，不得有伤痕、毛刺、缺陷、断丝等现象。
喷头安装要整齐、牢固、美观，无污损现象。不得对喷头进行拆装、改动，并严禁给喷头附加任何装饰性涂层或悬挂物品。
喷头安装最大间距检测
现场检测：直立型、下垂型喷头的布置，包括同一根配水支管上喷头间距及相邻配水支管的间距，应根据系统的喷水强度、喷头的流量系统和工作压力确定。
喷头溅水盘顶板的距离、喷头与障碍物距离；直立型、下垂型喷头与梁、通风管道的距离宜符合技术要求；直立型、下垂型标准喷头的溅水盘以下0.45m、其他直立型、下垂型喷头的溅水盘以下0.9m范围内，如有屋架等间断障碍物或管道时，喷头与邻近障碍物的最小水平距离宜符合技术要求；当梁、通风管道、排管、桥架等障碍物的宽度大于1.2m时，其下方应增设喷头（下喷）；直立型、下垂型喷头与不到顶隔墙的水平距离不得大于喷头溅水盘与不大顶隔墙顶面垂直距离的2倍。
4.5.8直立型、下垂型喷头与靠墙障碍物的距离，应符合下列规定：
障碍物横截面边长小于750mm时，喷头与障碍物的距离，应按公式：a≥(e-200)+b
式中：
喷头与障碍物的水平距离。
障碍物横截面的边长（mm）e<750
喷头溅水盘与障碍物底面的垂直距离（mm）
横截面边长等于或大于750mm或a的计算值应符合技术要求与端墙距离的规定时，应在靠墙障碍物下增设喷头。
4、防排烟系统（重点现场检测）
4.1机械防烟系统
4.1.1加压送风口的布置、结构形式及功能
a. 楼梯加压送风口宜每隔2-3层设一个。
b. 前室加压送风口应每层设一个。
c. 风口宜用自垂式百叶风口、常开式百叶风口或正压送风阀。
d.风口宜设在靠近地面的墙上。
查看送风口得手动、远距离开启是否正常；手动操作能否复位；安装位置、设置及结构形式是否符合技术要求。
4.1.2送风口
现场检测：
风道应采用不燃材料制作。
机械加压送风的防烟楼梯间和合用前室，宜分别独立设置送风系统，当必须共用一个系统时，应在通向合用前室的支风管上设置压差自动调节装置。
4.1.3正压值
现场检测：
防烟楼梯间：40pa至50pa。
前室、合用前室、消防电梯间前室：25pa至30pa。
封闭避难层（间）：25pa至30pa。
带裙房的高层建筑防烟楼梯间及其前室，消防电梯间前室或合用前室，当裙房以上部分利用可开启外窗进行自然排烟，裙房部分不具备排烟条件时，其前室或合用前室应设置局部正压送风系统，正压值应符合上述要求。
关闭加压区的所有门窗孔洞，启动各加压风机，对于前室或合用前室应同时开启相应的加压送风口，当风机运行正常后，用微压计测量各区正压值。
4.2机械加压风机
现场检测：
机械加压送风机宜采用轴流风机或中、低压离心风机。
风机位置应根据供电条件、风量分配均衡、新风入口不受火、烟威胁等因素确定。
风机应有主备电源，且切换正常。
主备电源切换后，风机应保持连续运转。
中控室、风机房处应能正常启风机，启动后运转正常，并有状态显示功能。
4.3机械加压送风风速
现场检测：
采用金属风道时，风速不应大于20m/s。
采用内表面光滑的混凝土等非金属风道时，风速不应大于15m/s。
送风口的风速不宜大于7m/s。
4.4机械排烟系统
4.4.1排烟口位置及形式
现场检测：
排烟口应设在顶棚或靠近顶棚的墙面上。
设在顶棚上的排烟口，距可燃物的距离不应小于1.00m。
排烟口距该防烟分区最远点的水平距离不应超过30m。在排烟支管上应设有当烟气温度超过280℃时能自动关闭的排烟防火阀。
排烟口平时应处于关闭状态，应设有手动和自动开启装置；手动装置的位置要有明显的火警标志并方便火灾时的操作；排烟口手动及自动开启应灵活可靠。
4.4.2机械排烟量
现场检测：
a. 当排烟风机担负一个防烟分区排烟或净空高度大于6.00米的不划防烟分区的房间时，排烟量应按每平方米面积不小于60m³/h计算。
b. 当排烟风机担负两个或两个以上防烟分区排烟时，应按最大防烟分区面积每平方米不小于120m³/h计算
c. 中庭体积小于17000立方米时，其排烟量按其体积的6次/h换气计算；中庭体积大于17000立方米时，其排烟量按其体积的4次/h换气计算；但最小排烟量不应小于10200m³/h；
d. 设置机械排烟的地下室，应同时设置送风系统且送风量不宜小于排烟量的50% 。
4.4.3排烟管道
现场检测：
排烟管道必须采用不燃材料制作。安装在吊顶内的排烟管道，其隔热层应采取不燃材料制作，并应与可燃物保持不小于150毫米的距离。
机械排烟系统与通风、空调调节系统宜分开设置。若合用时，必须采取可靠的防火安全措施，并应符合排烟系统要求。
系统风量应满足排烟量。
烟气不能通过其他设备（如过滤器、加热器等）
加厚钢质风管厚度，风管的保温材料必须用不燃材料，并应符合排烟系统要求。
4.4.4排烟防火阀的设置
现场检测;
排烟风机在其风机房入口或排烟分区支管处应设有烟气温度超过280℃时能自动关闭的排烟防火阀。
在排烟支管上应设有当温度超过280℃时能自动关闭的排烟防火阀。
4.4.5机械排烟风速
现场检测：
采用金属风道时，风速不应大于20m/s。
采用内表面光滑的混凝土等非金属风道时，风速不应大于15m/s。
排烟口风速不宜大于10 m/s，在一个排烟分区内的各排烟口风速应均衡。
4.4.6机械排烟风机
排烟风机可采用离心风机或采用排烟轴流风机。
排烟风机应保证在280℃时能连续工作30分钟。
风机应有主备电源，并切换正常。
主备电源切换后，风机应保持连续运转。
中控室、风机房处应能正常启停风机，启动后运转正常。
排烟系统中，当任一排烟口或排烟阀开启，排烟风机应能自动启动。
4.4.7空气调节系统
风机的设置，风道材料及风口的布置，防火阀的设置，空气调节系统与火灾自动报警系统的联动功能试验。
5.1钢质防火卷帘门
外观质量
现场检测：
帘板、门楣、捣鬼、卷轴等部件的表面不允许有裂纹、压坑及较明显的凹凸、锤痕、矛刺、孔洞等缺陷。
相对运动件在切割、弯曲、冲钻等加工处不允许有毛刺。
构件和零部件的组装、拼接处不允许有错位。
焊接处应牢固、外观完整，不允许有夹渣、漏焊等现象。
零部件的外露表面，必须作防锈处理，其涂层，镀层应均匀，不得有斑剥现象。
所有紧固件必须紧牢，不允许有松动现象。
5.2帘板
现场检测：
帘板不允许存在孔洞和缝隙。
帘板两档板或防窜机构装配牢固，帘板窜动量不得大于2毫米。
帘板运动时不允许有倾斜，卷帘的不平直度不大于洞口高度的1/300。
现场检测：
帘板是否孔洞和缝隙。
查看挡板或防窜机构装备是否牢固。用钢板尺测量并记录；当帘板窜动时，设置在帘板上的竖直标记位移
或测量帘板运行时是否有倾斜；测量时用钢卷尺测量洞口高度及卷帘宽度，用塞尺使放于座板上的水平尺保持水平，计算出不平直度。
5.3导轨
现场检测：
导轨应安装牢固，预埋钢件间距不得大于600毫米，安装后垂直度每米不得大于5毫米，全长垂直度不超过20毫米。
导轨滑动面应光滑平直，不允许有扭曲、凹凸、毛刺等现象。
导轨顶部应成圆弧形，长度应超过洞口75毫米以上。
具有防烟性能的导轨必须有防烟装置，使用不燃材料，隔烟装置与卷帘表面应均匀紧密贴合，贴合面不应小于80﹪ 。
卷帘在导轨内运行应平稳、顺畅，不允许有碰撞、冲击现象。
帘板嵌入导轨深度应符合技术要求。
现场检测：
导轨的安装、滑动面、顶部形状、隔烟装置及在导轨内运行状况。
用钢卷尺测量预埋钢件间距，用线坠和钢卷尺测量垂直度。
用直角尺测量导轨顶部与洞口的距离。用直角尺测量帘板嵌入导轨深度。
查看不燃材料合格证。
5.4门楣
现场检测：
门楣安装应牢固，预埋钢件间距不大于600毫米。
门楣的防烟装置均应使用不燃材料，与门楣密封面和卷帘表面应均匀接触，接触面不应小于洞口宽度的80﹪，非接触面部件缝隙不得大于2毫米。
5.5座板
现场检测：
座板宜采用角钢组成，铆接连接或用螺栓连接，间距不应大于300毫米。
座板与地面应接触均匀、平行，且与地面间隙不应大于20毫米。
5.6温度金属熔断装置
现场检测：装置位置应安装在门楣外露部位，并能在70℃时熔断。
5.7传动装置
现场检测：
支座安装牢固，轴承无异样，加油充足。
各旋转轴的链轮中心同轴一致，无破损。
卷门机的安装必须留有检修的空间，安装应牢固，不得漏油。
卷门机应具有耐火试验合格证。
5.8电动式卷门机
现场检测：
应设置显位开关，卷帘启闭至上下限时，能自动停止。
应设手动启闭装置。
应具有依靠卷帘自重下降的功能，并具有恒速性能。
能使卷帘在任何位置停止。
控制箱应安全并便于检修。
操纵装置都应有明显的操纵标志。
使用手动速放装置时，臂力不得大于50N.
查看各项功能是否正常；用手拉动手动速放装置，如感到阻力过大则用测力计测量手动速放装置的臂力值。
5.9手动式卷门机
现场检测：
具有依靠卷帘自重下降功能。
能使卷帘在任何位置上停止。
手动牵引力不应大于50N。
操纵装置应有明显的操作标志。
不允许采用螺旋扭转弹簧或发条为卷动卷帘的机构。
卷帘启闭、运行的平均噪音
5.9.1电气安装
现场检测：
5.9.1.1电气按钮启动操纵灵活，集中控制和联动控制的动作灵敏准确 ；
5.9.1.2自动控制的电源、备用电源或蓄电池应能保证正常工作状态，所用的电气线路不允许裸露，应埋入墙内或有穿管；
5.9.1.3自动控制的保险装置在卷帘附近2米范围内的暴露部分即随时能监控的部分；
5.9.1.4各电路的绝缘电阻应符合设计要求；
5.9.1.5查看电气按钮启动操纵的灵活性、电源工作状态及电气线路安装是否符合技术要求；
5.9.1.6用钢卷尺测量自动控制的保险装置与卷帘距离；
5.9.1.7查看施工单位提供的绝缘电阻测试记录。
6、防火门
6.1防火门外观质量，开启方向，常闭、常开防火门自动关闭功能，闭门器的自动关闭与顺序器的顺序关闭功能；
防火门：电动防火门、普通防火门
6.2建筑的通道、走廊等处设常开防火门，门任一侧探测器报警后，防火门机构释放，防火门自动关闭，其反馈信号应传送到消防控制室；
6.3防火门分为甲级，耐火极限1.2h；乙级，耐火极限0.9h；丙级，耐火极限0.6h。有钢质和木质两种。普通防火门主要针对疏散通道上的单扇、双扇防火门，房间、设备间等处的防火门不作为检查重点；
6.4防火门开启方向应向疏散方向开启。目的主要疏散用；
6.5单扇防火门闭门器功能正常，关闭后应能从任何一侧手动开启；
6.6双扇防火门应具有按顺序关闭的功能，即顺序器；常见的有两种。多为支杆式，发现问题较多：安装位置不正确，调节位置不正确等。
电检方案
一、本次检测的主要电气设施：
检测内容主要为管委会区的变压器、配电柜和动力、照明配电柜(盘)、开关、插座、照明灯具以及其配电线路、闷顶(吊顶)内敷设线路及临时用电线路等电气设备。
二、主要检测依据：
依据GB50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》
GB50171－1992《电气装置安装工程 盘 柜及二次回路接线施工及验收规范》
GB50327－2001《住宅装饰装修工程施工规范》
GB50194-1993《建筑工程施工现场供用电安全规范》
GB50254－1996《电气装置安装工程、低压电器施工及验收规范》
JGJ16－2008 《民用建筑电气设计规范》
GB50055－1993《通用用电设备配电设计规范》
GB50058－1992《爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范》
DB11/065－2000《北京市电气防火检测技术规范》
公安部1990年6号令《仓库防火安全管理规则》
GB50257－1996《电气装置安装工程爆炸和火灾危险环境电气装置施工及验收范》
GB50045－1995 《 高层民用建筑设计防火规范》（2005年版）
GB50016-2006 《建筑设计防火规范》
GB50054-1995 《低压配电设计规范》
GB50052-1995 《供配电系统设计规范》
GB50222-1995 《建筑内部装修设计防火规范》
GB50354-2005 《建筑内部装修防火施工及验收规范》
GB50034-2004 《建筑照明设计标准》
使用红外测温仪、红外热电视、超声波探测仪和真有效值电流表等电工仪表，运用现代检测技术手段进行温度、火花、电弧和电路技术参数的综合性检测。另外，还结合直观检查方法进行检测。
三、检测人员：
甲方配合人员：电工及相关技术人员共1-2名。
检测人员：检测队长1名；检测员1-3名。
四、主要检测项目：
为能切实保证检测质量，确保检测结果的准确和可靠，我公司采用现代化科技仪器设备进行即时性电气防火检测，提供检测报告，指出存在的电气火灾隐患以及消除这些隐患的整改建议，从而最大限度地预防和减少电气火灾的发生。
五、检测主要内容为：
（一）配电设备：变压器、配电室、配电箱（盘）、开关箱（盘）、电控柜（盘）等。
检测项目：
变配电室
1、电力变压器
1.1 直观检查
1.1.1 电压、电流指示值应正常；
1.1.2 套管、绝缘子外部无破损、裂纹、放电痕迹；
1.1.3 引线接头、电缆、母线应无过热迹象；
1.1.4 测温装置应齐全、完好；
1.1.5 变压器声响应正常；
1.1.6 风冷装置运行应正常；
1.1.7 变压器的线圈浇注体应无裂纹和附着脏物，铁芯、套管表面应无严重积污现象；
1.1.8 各部位的接地应完好无损。
1.2 仪器检测
1.2.1 测量各部连接点（含端子）、引线接头、电缆终端头的温度；
1.2.2 测量分接切换开关接点、电缆终端头的温度；
1.2.3 探测各种电气连接点、绝缘子、套管、电缆终端头的放电现象。
1.2.4 检查变压器低压侧各相电流和测量中性线电流。
2、低压配电装置
2.1 直观检查
2.1.1电压、电流指示值应正常；
2.1.2各种设备（含母线）的各部位连接点应无过热、锈蚀、烧伤、熔接等异常现象；
2.1.3各种设备的套管、绝缘子外部无破损、裂纹、放电痕迹；
2.1.4低压电气设备的灭弧装置，如灭弧栅、灭弧触头、灭弧罩、灭弧用绝缘板应完好无损；
2.1.5连接到发热元件（如管形电阻）上的绝缘导线，应采取隔热措施；
2.1.6绝缘导线穿越金属构件时，应有绝缘导线不被损伤的保护措施；
2.1.7隔离用的挡板或隔板应无破损和无放电痕迹；
2.1.8电缆终端头应无过热和无放电痕迹；
2.1.9接地应完好；
2.2 仪器检测
2.2.1测量母线的连接点、分支接点、接线端子的温度；
2.2.2测量刀开关触头、熔断器触头、电缆终端头的温度；
2.2.3测量柜内火花放电声音和位置；
2.2.4从进线柜上仪表读取各相线电流，测量中性线（N线）和保护地线(PE)的异常电流。测量各分支回路的相线电流。
3、 电力电容器
3.1充有可燃油的高压电容器宜装设在室外半露天式场所，并应设有防止油品流散的设施。室内的高压容器应装设在防火等级为二级的单独房间内。
3.2装置电容器组的结构物（台架及柜体）应采用不燃材料制作。
3.3 装设在室内的低压电容器应采用干式塑膜型电容器。
3.4 高压电容器的油箱应无渗、漏油痕迹；电容器应无膨胀变形现象。
3.5 电容器组的断路器、熔断器的接线和放电回路（放电变压器、电压互感器、放电电阻等）及其引线应完好。
3.6 电容器组在运行时，应无火花或放电声等放电现象。
3.7 低压电容器组控制系统（包括补偿控制器、接触器等控制回路）工作应正常。
4、室内低压配电线路
4.1直观检查
4.1.1金属管配线
闷顶内有可燃物时，其配电线路应穿金属管保护。
导线穿入钢管时，管口处应装设护线套保护导线，在不进入接线盒（箱）的垂直管口，穿入导线后，应将管口密封。
在严重腐蚀性的场所（如酸、碱和具有腐蚀性的化学气体），不宜采用金属管配线。
敷设在潮湿场所的管路，应采用镀锌钢管。干燥场所的管路可采用电线管。
金属管在入接线盒、灯头盒、开关盒等处应符合下列规定：
明装金属管应加锁母和护口，多尘、潮湿场所外侧并加橡皮垫圈。
有震动的地方和有人进入的木结构闷顶内的管路，入盒时应加锁。
敷设的接线盒、灯头盒、开关盒的敲落孔，除对实装管孔敲落外其它备用的不应敲掉。
4.1.2护套线配线
护套线严禁直接敷设在抹灰层、闷顶、护墙板、灰幔角落和墙壁内。
护套线与接地导体或不发热管道等紧贴交叉处，应加绝缘保护管，敷设在易受机械损伤场所的护套线，应加设钢管保护。
护套线进入接线盒（箱）或与设备、器具连接时，护套层应引入接线盒（箱）内或设备器具内。
柜台、货架和展柜等应用护套线明敷，当电气线路易受机械损伤时，应采用阻燃塑料管、塑料槽板或金属管保护。
4.1.3线槽配线
金属线槽应经防腐处理，具有槽盖的封闭式金属线槽，可在闷顶内敷设。
塑料线槽必须具有阻燃性能。
线槽应敷设在干燥和不易受机械损伤的场所。
线槽内的导线不应有接头，接头应设在接线盒内。
金属线槽应可靠接地，但不应作为设备的接地线。
4.1.4可挠性金属管配线
敷设在多尘或潮湿场所的可挠金属保护管，管口及其各连接处均应密封严实。
在可挠金属保护管有可能受重物压力或明显机械冲击处，应采用保护措施。
可挠金属管与管、盒（箱）连接处，应采用其专用接地夹进行地线连接，其地线截面应不小于4mm2的多股铜线。
当可挠金属管与盒（箱）连接时，无电气连接部分的两端应跨接地线，其接地线截面不应小于4mm2的多股铜线。
在闷顶内从接线盒引向器具的绝缘导线应采用可挠金属管或金属软管等保护，导线不应有裸露部分。
4.1.5装饰工程配线
装饰工程如有可燃性装饰材料时，配电线路应采用铜芯导线，导线的接头应焊接。
通过有装饰场所或部位的配电线路，每条支路均应单独设置断路器进行短路和过载保护。
动力设备和照明装置的配电线路，穿越可燃、难燃装饰材料时，除配电线路应穿保护管外，尚应采用玻璃棉、岩棉等非燃材料做隔热阻燃保护。
配电线路设置在可燃装饰夹层时，应穿金属管保护，若受装饰构造条件限制局部不能穿金属管时，必须采用金属软管。其长度不宜大于2m,导线不得裸露。
装饰工程内不应设临时配电线路，电源插座不应直接安装在可燃结构上，照明灯饰材料必须采用难燃性材料。
5、导线连接、导线与设备或器具连接
5.1直观检查
5.1.1导线连接
导线接头应设在盒（箱）或器具内，在多尘和潮湿场所应采用密封式盒（箱）；
盒（箱）的配件应齐全，并固定可靠。
铜铝导线连接处，应采用铜铝过渡措施。
在配线的分支连接处，干线不应受到支线的横向拉力。
绝缘导线连接处，应包扎绝缘，其绝缘水平不应低于导线本身的绝缘等级。
5.1.2导线与设备或器具连接
截面为10mm2及以下的单股铜芯线可直接与设备或器具的端子连接。
截面为2.5mm2及以下的多股铜芯线芯应先拧紧搪锡或压接端子后再与设备或器具的端子连接。
截面大于2.5mm2的多股铜芯线的终端,除设备自带插接式端子外,应焊接或压接端子后再与设备或器具的端子连接。
接线端子压接导线不得多于两根。
仪器检测
5.2.1导线接头、导线与设备或器具的接线端子测温，其最高允许温度应符合规定。
5.2.2探测导线接头，导线与设备或器具的接线端子打火放电现象。
5.2.3测量相线电流、中性线电流和PE线异常电流。
6、绝缘导体的绝缘强度
6.1直观检查
6.1.1绝缘体老化、腐蚀和机械损伤情况
绝缘导线芯线连接后，绝缘带应均匀紧密包缠。
在接线端子的根部与绝缘层间和空隙处，应采用绝缘带严密包缠。
导体绝缘体不应有严重老化、腐蚀和机械损伤现象。
7、插座与开关
7.1插座
7.1.1直观检查
当交流、直流或不同电压等级的插座安装在同一场所时，应有明显的区别，
且必须选择不同结构，不同规格和不能互换的插座；其配套的插头，应按交流、直流或不同电压等级区别使用。
落地插座应采用专用产品并具有牢固可靠的保护盖板。
在潮湿场所，应采用密封良好的防水、防溅插座。
插座靠近可燃物或安装在可燃结构上时，应采取隔热、散热等保护措施。暗装插座应采用专用盒。
导线与插座连接处应牢固可靠，螺丝应压紧无松动，插座应完好无损。
在使用“I”类家用电器的场所，必须设置带有保护线触头的电源插座并将该触头与PE线连成电气通路。
注：“I”类电器，系接该类电器的防触电保护不仅依靠基本绝缘，而且还需要一个附加的安全预防措施，其方法是将电器外露导电部分与已安装在固定线路中的保护接地导体连接起来。
民用插座的保护接地线应选用与相线截面，绝缘等级相同的铜芯导线。
移动式插座应采用合格产品，使用时应符合下列规定：
电源线采用铜芯电缆或护套线，其长度不宜超过2m；
具有保护地线（PE线）；
严禁放置在可燃物上；
严禁串接使用；
严禁超载使用。
7.1.2仪器检测
插座接线应符合下列规定：
单相两孔插座,面对插座的右孔（或上孔）与相线相接，左孔（或下孔）与中性线相接；单相三孔插座，面对插座的右孔与相线相接，左孔与中性线相接。
单相三孔、三相四孔及三相五孔插座的保护接地线（PE线）均应接在上孔，插座的保护接地端子不应与中性线端子直接连接。
有插头的工作插座，其触头处应无过热和打火放电现象。
7.2 开关
7.2.1开关靠近或安装在可燃结构上时，应采取隔热、散热措施。
7.2.2开关使用时不应有过热和打火放电现象。
8、低压电器
8.1直观检查
8.1.1低压断路器
低压断路器与熔断器配合使用时，熔断器应安在电源测。
低压断路器的接线，应符合下列规定：
裸露在箱体外部且易触及的导线端子，应有绝缘保护。
低压断路器脱扣装置的动作应可靠，过载脱扣整定值应与导线载流量相匹配。
8.1.2低压隔离开关、刀开关、熔断器组合电器
隔离开关与刀开关的安装，应符合下列规定：
刀开关应垂直安装，当在不切断电流，有灭弧装置或用于小电流等情况，可水平安装，分闸或可动触头不得自动滑落，其灭弧装置应固定可靠。
可动触头和固定触头的接触应良好，大电流的触头或刀片宜涂电力复合脂。
带熔断器或灭弧装置的负荷开关熔断器应无损伤，灭弧栅应完好，且固定可靠。
8.1.3防火用漏电保护器
防火用漏电保护器应安装在电源进线端采用低灵敏度延时型警报式或自动切断式的漏电保护装置,其额定漏电动作电流,一般选用300mA或500mA。
漏电保护器的接线应符合下列规定：
漏电保护器的接线应与低压配电系统保护接地型式相对应（见附录A）
漏电保护器负载侧的中性线不得与其他回路共用。
漏电保护器标有负载侧和电源测的接线端子，应按规定接线，不应接反。
严禁PEN线穿过漏电保护器的零序电流互感器。漏电保护器及其与之配套使用的短路保护电器，在任何情况下，不应单独切断N线。
漏电保护器所保护的线路及设备外露导电部分应接地。
漏电保护器的运行应符合下列规定：
检查受检单位漏电保护器的运行记录，包括试验情况和动作情况。按照规定，每月需在通电的情况下，按动按纽一次，检查漏电保护器动作是否可靠。雷雨季节应增加试验次数。
漏电保护器失灵时，应及时修理或更换，严禁在电源测与负载侧的接线端子上跨接导线。
8.1.4配电箱（盘）和开关箱
配电箱（盘）和开关箱的近旁，不应堆放可燃物。
配电箱（盘）和开关箱内的导线应绝缘良好，排列整齐，固定牢固，导线端头应用螺栓压接，并应有防松装置。
8.2仪器检测
8.2.1检测低压断路器，低压隔离开关、刀开关、熔断器组合电器，防火用漏电保护器等的各接线端子的最高允许温度应符合表4的规定。
8.2.2检测低压断路器、低压隔离开关、刀开关、熔断器组合电器、防火用漏电保护器等各接线端子，不应有打火放电现象。
8.2.3测量各接线端子连接线上的相线电流、中性线电流和PE线异常电流。
9、电力电缆线路
9.1直观检查
9.1.1三相四线制系统应采用四芯电力电缆，不应采用三芯电缆另加一根单芯电缆或以导线、电缆金属护层作中性线。如另设PE线应靠近电缆敷设。
9.1.2电缆与热力管道，热力设备之间的净距，平行时不应小于1.0m,交叉时不应小于0.5m。当受条件限制时应采取穿管或封闭槽盒等隔热防火措施。电缆不宜平行敷设于热力管道的上部。
9.1.3在下列地点,电缆应有一定机械强度的保护管或加装保护罩:
1)电缆进出电缆隧道,穿过楼板或墙壁处。
2）从沟道引至电杆、设备、墙外表面或屋内行人容易接近处，在地面高度2.0m以下的一段。
3）其他可能受到机械损伤的地方。
9.1.4电缆沟内应无杂物，盖板齐全，沟内应无积水、渗水现象，电缆沟的盖板应采用不燃材料制成。电缆隧道内应无杂物，照明通风，排水消防等设施应符合设计要求，完好无缺。
9.1.5当管子穿入电沟、隧道、竖井、建筑物和盘（柜时），出入口应封闭，管口应封闭。
9.1.6电缆防火涂料无脱落，裸铅包电缆的铅皮无龟裂、腐蚀现象。
9.1.7全塑电缆应无被鼠咬伤的痕迹。
9.1.8电缆穿越防火分区、楼板、墙体的洞口和进入重要机房活动地板下的电缆夹层时应进行防火封堵。
9.1.9电缆沟进入建筑物时应设防火墙，电缆隧道进入建筑物处应设带门的防火墙。
9.1.10电缆桥架在通过防火墙及楼板时，应采用防火堵料封堵。
9.1.11电力电缆不应和输送甲、乙、丙类液体管道，可燃气管道，热力管道，敷设在同一沟内。
10、电缆终端头和中间接头
10.1 直观检查
1）电缆终端头和中间接头应绝缘良好，密封防潮和有机械损伤的保护措施。
2）电缆终端头的绝缘套管应完整清洁；绝缘胶应无塌陷无软化现象；电缆终端头应无漏油；铅包及封铅应无龟裂现象。
3）引线及接线端子的接触应良好，无过热现象。
4）接地线应无松动断股现象。
10.2仪器检测
1）检测电缆及电缆头的外表最高允许温升应符合规定。
2）检测电缆终端头和中间接头，不应有火花放电现象。
11、照明装置
11.1 直观检查
11.1.1照明灯具上所装的灯泡，不应超过灯具的额定功率。
11.1.2灯具各部件应无松动、脱落和损坏。
11.1.3照明灯具与可燃物之间的距离应符合下列规定：
1）普通灯具不应小于0.3m；
2）高温灯具不应小于0.5m；
3）影剧院、礼堂用的面光灯、耳光灯泡表面不应小于0.5m；
4）当容量为100~500W的灯具不应小于0.5m；
5) 当容量为500~2000W的灯具不应小于0.7m；
6) 当容量为2000W以上的灯具不应小于1.2m。
7)当距离不够时，应采取隔热、散热措施。
11.2仪器检测
11.2.1日光灯镇流器线圈的最高允许温度不应超过给定tw值，如没有标注tw值时，其最高允许温度不应超过（内有衬纸）95℃和（内无衬纸）85℃。电容器外壳的最高允许温度不应超tc值，如没有标注tc值时，其最高允许温度不应超过50℃。
11.2.2检测带电体对地（外壳）火花放电现象。
11.2.3空调器的使用应符合下列规定：
1）空调器应单独供电；空调电源线应设置短路、过载保护。
2）空调器不应安装在可燃结构上，其设备与周围可燃物的距离不应小于0.1m。
3）分体式空调穿墙管路应有套管保护，出口周边修饰规矩；室内机体接线端子板处接线牢固、整齐、正确。
11.2.4电铃不应直接设置在可燃装饰材料或可燃构件上，电铃下方不应堆放可燃物品，控制开关应装设在相线上，采用延时开关控制，并应按设计规定整定延时值。
11.2.5 电铃的供电回路，应有保护措施。
11.2.6测量各连接点（含端子）温度。
11.2.7检测各种电气设备的火花放电现象。
检测项目：配电箱（盘）、开关箱（盘）、电控柜（盘）等的性能、连接、负荷、温度、火花放电情况及环境状况。5KW以上配电箱、盘等全部检测，其它根据负荷抽检，但抽检比例不低于50%。
（二）线路敷设：配电线路（包括临时供电线路）及电力、电缆：
检测项目：导线及电缆的敷设、线路是否老化、损伤;与电器设备的连接、负荷、温度、火花放电情况及环境状况。配电间全部检测。其它区域根据环境状况抽检，装修复杂处、人员聚集处、环境状况不良处重点检测。
（三）照明灯具、开关、插座的安装：开关、插座、照明装置、装饰灯具：
检测项目：开关、插座（包括移动式插座）、照明装置、装饰灯具、霓虹灯等的安装、连接、负荷、温度、火花放电情况及环境状况。根据环境状况抽检，装修复杂处、人员聚集处、环境状况不良处重点检测。
甲方配合人员应注意的问题：
1、电气防火安全检测为在带负荷下进行的检测。正确的操作不会造成停电等不良影响，但检测过程中会对正常工作和生活造成一定的影响，哪些工作区域不能受影响，须向检测负责人说明，同时希望甲方在检测前通知各部门做好相应的准备工作。
2、哪些属于安全重点防范或重大火灾隐患的区域（如易散发可燃气体、防爆场所、防盗场所），须向检测人员说明，并配备一定数量的安保人员，以利于检测工作的安全顺利的进行。
3、如有条件，检测前甲方应尽可能多的使电气带负荷运行，甲方技术人员应了解电气设备的安装位置、掌握操作方法，防止检测过程中造成断电等不良影响，避免不必要的损失。
4、有故障的电气设备，不能正常运行，须向检测人员说明。
5、甲方应能打开房间和区域门（不检测区域除外）,尤其是安装电器设备的区域（如强电井、空调通风机房等）以节省检测时间。
6、检测时如发生特殊情况，由双方负责人协商解决。
7、为保证检测工作的顺利进行，希望甲方技术人员准备电工常用工具。
8、提供给乙方各建筑物内配电设施相关数据（如：变、配电室，强电竖井或各层配电间；重要的机房及甲方指定检测的房间；易燃易爆场所等）。
