专注方案设计—专业的设计就交给经验的人来做！景观营造专家 
企业大门形象入口设计、全域旅游规划设计、可研报告分析图文设计编制、建筑方案设计、景观园林设计，建筑景观三维全景效果图设计

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项目图纸全方位方案设计，三维效果表现力真实，全面清晰：

多年经验设计师—全面低价承接各类设计，只为长期合作共赢！

（十八年经验设计师——坚持努力只为专心创作精品）

一、项目规划设计项目方案规划、入口形象设计、企业大门形象设计、生态停车场设计、项目总规划平面图设计、项目全景三维鸟瞰图设计、各区域节点效果图设计（服务项目：农业生态观光园规划、文化产业园开发、工厂工业园规划、度假村度假山庄生态园酒店项目、特色新农村建设、学校规划设计，花卉苗木种植园、养殖园基地项目可行性规划方案设计）

旅游度假项目规划设计，现代农业产业项目设计规划，儿童游乐场项目规划设计、房地产项目等规划方案设计，概念性总体规划设计，控制性规划设计，详细规划设计；撰写编制可行性研究报告书、项目计划书、项目规划设计说明书、预算报告书及材料报表等工程项目报审所需资料

国家注册规划师、建筑师、景观园艺师、结构师、项目落地经验丰富：项目总体规划、效果图设计、钢结构大门施工设计、房屋设计、景观设计、旅游景区规划、生态观光园规划、工厂厂房设计、商业街改造、建筑结构水电施工图设计）专注项目总体规划设计、效果图设计、鸟瞰图设计、建筑结构设计、农业休闲观光园规划方案设计、钢结构大棚设计、建筑外观方案设计、建筑立面改造设计、平面设计，景观方案设计、景观施工图设计、

项目图纸部分全面分析设计：

（一）项目规划设计、效果图设计、建筑结构设计、施工方案设计

（1）项目总体规划设计、项目效果图设计、项目鸟瞰图设计

项目规划鸟瞰图设计，旅游观光、生态农业、文化产业园、度假山庄、工业厂房总规划及整体方案效果图鸟瞰图设计、生态农业旅游观光园总体规划及效果图方案，生态酒店、农家乐、民宿、自建别墅方案设计，休闲旅游度假村项目规划设计，房地产楼盘项目鸟瞰图、景观图设计现代农业科技园规划设计，厂房、办公楼、钢结构大门设计、工厂大门设计、工厂大门效果图设计、工厂建设总体规划及效果图设计、新农村改造、学校建设规划设计，种植园、养殖基地、养猪场规划设计，项目可行性规划整体概念审批、控规、详规等阶段方案设计

（2）建筑方案设计、建筑结构设计、建筑施工图设计、钢结构设计

建筑效果图、鸟瞰图设计，建筑总体规划及外立面设计、楼房外观改造设计、商业街设计、办公楼设计、酒店设计、门头设计、销售中心、展馆设计、钢结构建筑设计、房地产居民社区规划设计、安置小区设计、新农村楼房设计、民宿设计，自建房、别墅设计、厂房、工厂大门、车间设计

（3）景观效果图设计、景观方案施工图设计

景观效果图、鸟瞰图设计，市政景观绿化、道路景观绿化、小区景观、庭院景观、厂区绿化、园区绿化景观、文化广场、种植园、观光园、农业园、生态园、度假村、温室大棚、养殖基地、种植基地设计主题公园、街心公园、便民休闲广场等景观设计

二、建築设计建筑方案设计（含平面图、立面图、刨面图、三维效果图设计）结构施工图设计、建筑鸟瞰图设计。（服务项目：自建别墅设计、木别墅方案设计、办公楼、工厂大门方案、酒店、玻璃幕墙建筑外观设计、会所设计、农家乐生态餐厅建设，楼房外观改造设计、商业街步行街设计、门头设计、销售中心、展馆设计、钢结构建筑设计、房地产居民社区规划设计、安置小区设计、新农村楼房设计、会所设计，自建房、别墅设计、厂房、工厂大门、车间等建筑设计。专案主要包括大门形象、现代化钢结构建筑、玻璃幕墻工程、总部办公楼、接待中心、住宅别墅、学校、商场、商业街、工厂及厂房设计等；（设计包含建筑规划平面图、建筑效果图方案、鸟瞰图方案、建筑基础及结构图设计，建筑施工图设计）

三、景观设计景观规划、效果图、鸟瞰图设计、市政景观绿化、道路景观绿化、小区景观、庭院景观、厂区绿化、园区绿化景观、文化广场、种植园、观光园、农业园、生态园、度假村、温室大棚、养殖基地、种植基地设计主题公园、街心公园、便民休闲广场等景观设计。主要包括别墅景观设计、风景旅游区规划设计，生态农业观光园规划设计、儿童主题公园景观设计，雕塑景观设计等； （设计包含景观规划平面图、景观效果图设计、鸟瞰图设计、景观施工图设计）

设计电话：15966841700 杨工18661775524 微信：15966841700 QQ:258699744自由设计师品牌设计院-专业设计 专攻设计 专注设计 创意

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自由设计师品牌设计院-专业设计 专攻设计 专注设计 创意方案设计—设计就要专业就交给多年经验的设计师来做！

自由设计师创作室-全面规范专业设计，把项目给您设计出精致、高规格的创意方案作品！
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3d效果图园林鸟瞰图景观规划厂房庭院效果图PS渲染设计制作

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3D/三维效果图/鸟瞰图/景观图/规划设计 
（1）项目总规划及全景效果图制作鸟瞰图制作
项目规划鸟瞰图设计，旅游观光、生态农业、文化产业园、度假山庄、工业厂房总规划及整体方案效果图鸟瞰图设计、生态农业旅游观光园总体规划及效果图方案，生态酒店、农家乐、自建别墅方案设计，休闲旅游度假村项目规划设计，房地产楼盘项目鸟瞰图、景观图设计现代农业科技园规划设计，厂房、办公楼、大门、工厂建设总体规划及效果图设计、新农村改造、学校建设规划设计，种植园、养殖基地、养猪场规划设计，项目可行性规划整体概念审批、控规、详规等阶段方案设计
（1）入口形象设计、项目总体规划设计、景观效果图设计、项目全景鸟瞰图设计 
形象大门设计、企业大门方案设计、钢结构创意大门设计、现代农业科技产业园区总体规划设计，现代化生产厂区规划设计、企业大门形象设计、总部办公楼设计、现代化厂房设计、生态旅游观光园设计、生态酒店建筑方案设计、生态农业产业园设计、农耕科普文化产业园鸟瞰图设计、度假山庄鸟瞰图设计、工业厂房鸟瞰图设计、生态农业旅游观光园总体规划、效果图方案，、农家乐效果图方案设计、**效果图方案设计、自建别墅方案设计，休闲旅游度假村项目规划设计，项目规划设计、景观设计、现代农业科技园规划平面图设计，厂房建筑设计、办公楼方案建筑设计、大门方案建筑设计、工厂建设总体规划设计、新农村改造设计、学校建设效果图设计，种植园效果图设计、养殖基地效果图设计、养猪场总体规划设计，项目可行性 、项目概念审批方案、控制性规划设计、详细性规划设计。

（2）建筑方案设计、建筑结构施工图设计、钢结构大门设计、结构深化设计、建筑方案效果图方案设计、建筑鸟瞰图设计、建筑总体规划平面图设计、建筑立面图设计、楼房外观改造方案设计、商业街建筑效果图设计、办公楼建筑外观设计、酒店门头方案设计、大门形象设计、销售 内外设计、展馆创意设计、钢结构建筑设计、居民楼建筑设计、安置小区规划设计、新农村楼房设计、**建筑方案设计，自建房别墅设计、厂房设计、工厂大门创意造型设计、车间外立面设计
 （3）园林景观设计、景观方案效果图设计、整体鸟瞰图设计
景观效果图设计、园林鸟瞰图设计，市政景观绿化设计、道路景观绿化设计、小区景观设计、庭院景观效果图设计、厂区绿化效果图方案设计、园区绿化景观设计、文化广场方案设计、种植园规划设计、农业观光园规划设计、农业园规划设计、生态园鸟瞰图设计、度假村效果图设计、温室大棚效果图设计、养殖基地效果图方案、种植基地规划设计方案、主题公园方案设计、街心公园效果图方案、便民休闲广场方案效果图设计农旅规划设计：美丽乡村规划设计、农业生态观光园规划设计、生态农庄规划设计、现代化农业产业种植基地规划设计、生态餐厅设计、特色小镇规划设计、休闲农业旅游规划设计工厂厂房设计：工厂大门设计、钢结构大门设计、保税厂区规划设计、新建工厂规划设计、工业园区规划设计、厂房设计、车间设计、办公楼设计、宿舍楼设计、科技研发楼设计、专家楼设计、工厂鸟瞰图设计、厂房效果图设计、大门效果图设计、企业大门设计：企业大门形象设计、大门方案设计、大门效果图方案设计、大门建筑设计、大门钢结构设计、大门施工图设计、工厂大门设计、生态园大门设计、社区大门设计、学校大门设计
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专做各类钢结构大门设计，工厂大门外观设计      

专业承接各类设计，不求赚钱！收费低！期望成为长期合作伙伴！

 

 

四、室内设计範畴包括住宅、样板房、销售中心、精装修交楼标準、会所、办公室、商场、商店、酒店、酒吧及生态景观餐厅设计等； （设计包含室内平面图、室内效果图方案、立面图设计、施工图设计预算报表）

五、平面设计包含标志设计、广告设计、画册设计，包装设计、海报设计、品牌导视系统、VI形象设计等。 

 为您提供完整的方案设计到产品落地解决方案—专业多年设计院从业经验，拥有**注册设计师**、承诺诚信低价服务！现代化设计方案让建筑更简约、造型有张力、简洁又大气。专业钢结构设计经验，从业多年，专业承接工厂大门方案设计、专业承接工厂钢结构大门设计、专攻大门钢结构建筑设计、专业承接工厂大门建筑效果图设计、专业承接工厂现代化大门设计、专业大门改造设计、专业工厂门卫室设计、承接工厂门卫室效果图设计、专业承接钢结构厂房大门设计、承接玻璃幕墙门卫室设计、承接设计钢结构大门钢结构设计、钢结构施工图设计、钢结构链接部件详细施工设计、承接设计企业大门设计、承接设计学校大门设计、承接设计企业大门效果图设计、承接设计学校大门效果图、承接工厂门头设计、门头效果图设计、专业设计大门方案。

（1）入口形象设计、项目总体规划设计、景观效果图设计、项目全景鸟瞰图设计 

 

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（2）建筑设计、建筑结构设计、钢结构大门设计、结构深化设计、建筑方案效果图方案设计、建筑鸟瞰图设计、建筑总体规划平面图设计、建筑立面图设计、楼房外观改造方案设计、商业街建筑效果图设计、办公楼建筑外观设计、酒店门头方案设计、大门形象设计、销售中心内外设计、展馆创意设计、钢结构建筑设计、居民楼建筑设计、安置小区规划设计、新农村楼房设计、会所建筑方案设计，自建房别墅设计、厂房设计、工厂大门创意造型设计、车间设计

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 （3）园林景观设计、景观方案效果图设计、整体鸟瞰图设计
景观效果图设计、园林鸟瞰图设计，市政景观绿化设计、道路景观绿化设计、小区景观设计、庭院景观效果图设计、厂区绿化效果图方案设计、园区绿化景观设计、文化广场方案设计、种植园规划设计、农业观光园规划设计、农业园规划设计、生态园鸟瞰图设计、度假村效果图设计、温室大棚效果图设计、养殖基地效果图方案、种植基地规划设计方案、主题公园方案设计、街心公园效果图方案、便民休闲广场方案效果图设计农旅规划设计：美丽乡村规划设计、农业生态观光园规划设计、生态农庄规划设计、现代化农业产业种植基地规划设计、生态餐厅设计、特色小镇规划设计、休闲农业旅游规划设计工厂厂房设计：工厂大门设计、钢结构大门设计、保税厂区规划设计、新建工厂规划设计、工业园区规划设计、厂房设计、车间设计、办公楼设计、宿舍楼设计、科技研发楼设计、专家楼设计、工厂鸟瞰图设计、厂房效果图设计、大门效果图设计、企业大门设计：企业大门形象设计、大门方案设计、大门效果图方案设计、大门建筑设计、大门钢结构设计、大门施工图设计、工厂大门设计、生态园大门设计、社区大门设计、学校大门设计
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 我们专注，深耕规划设计行业多年，专业项目落地经验！爱效果图设计制作 专注方案效果图设计 规划效果图设计专家 建筑设计 景观设计 全景效果图制作 鸟瞰图制作，效果图画册编制
二、建房设计建筑方案设计（含平面图、立面图、刨面图、三维效果图设计）结构施工图设计、建筑鸟瞰图设计。（服务项目：自建别墅设计、木别墅方案设计、办公楼、工厂大门方案、玻璃幕墙建筑外观设计、农场设计、农家乐生态餐厅建设，楼房外观改造设计、商业街步行街设计、门头设计、销售 、展馆设计、钢结构建筑设计、小区居民社区规划设计、安置小区设计新农村楼房设计、酒店设计，自建房、别墅设计、厂房、工厂大门、车间等建筑设计。专案主要包括大门形象、现代化钢结构建筑、玻璃幕墻工程、总部办公楼、接待 、住宅别墅、学校、商场、商业街、工厂及厂房设计等；（设计包含建筑规划平面图、建筑效果图方案、鸟瞰图方案、建筑基础及结构图设计，建筑施工图设计）

三、景观设计、（设计包含景观规划平面布置图、景观方案效果图设计、园林鸟瞰图设计、景观施工图设计）景观规划平面布置图、景观方案效果图、创意景观雕塑效果图、公园鸟瞰图设计、市政景观绿化、道路景观绿化、护坡景观设计、小区景观、庭院景观、厂区绿化、园区绿化景观、文化广场、种植园、观光园、农业园、生态园、度假村、温室大棚、养殖基地、种植基地设计主题公园、街心公园、便民休闲广场等景观设计。主要包括别墅景观设计、风景旅游区规划设计，生态农业观光园规划设计、儿童主题公园景观设计，雕塑景观设计等； 
（2）建筑设计及效果图、鸟瞰图设计
建筑效果图、鸟瞰图设计，建筑总体规划及外立面设计、楼房外观改造设计、商业街设计、办公楼设计、酒店设计、门头设计、销售 、展馆设计、钢结构建筑设计、房地产居民社区规划设计、安置小区设计、新农村楼房设计、设计，自建房、别墅设计、厂房、工厂大门、车间等建筑设计
（3）景观园林设计及效果图、鸟瞰图设计
景观效果图、鸟瞰图设计，市政景观绿化、道路景观绿化、小区景观、庭院景观、厂区绿化、园区绿化景观、文化广场、种植园、观光园、农业园、生态园、度假村、温室大棚、养殖基地、种植基地设计主题公园、街心公园、便民休闲广场等景观设计

四、室内设计（设计包含室内平面图、室内效果图方案、立面图设计、施工图设计预算报表）类畴包括住宅、样板房、销售 、精装修交楼标板、办公室、商场、商店、酒店、酒吧及生态景观餐厅设计等； 

五、平面设计包含标志设计、广告设计、画册设计，包装设计、海报设计、品牌导视系统、VI形象设计等。  
（4）室内空间设计及效果图鸟瞰图设计

室内设计，品牌店铺整体方案设计、商场、卖场、连锁店设计、酒店餐厅、宾馆、别墅、空间环境装饰设计、销售 、展厅、会馆、样板间空间环境设计、店面门头改造设计、专卖店设计、办公楼装修，接待大厅、各种风格家庭装修等设计

（二）平面广告设计及品牌形象推广设计

产楼盘全程广告整合推广（已合作成功多个楼盘成功案例）

企业文化设计、品牌形象推广策略设计、标志（LOGO）设计，画册设计，企业形象包装设计、项目营销推广设计，VI品牌形象设计、促销活动广告设计、室内外导示牌系统设计、营销 内外形象设计、开盘活动全程广告形象包装设计、样本、DM广告、宣传单页、海报、背景广告设计、产品包装袋/礼盒设计、路牌、围挡、户外广告设计、网页美工设计、报纸广告、折页、楼书、杂志、台历、展板、易拉宝\x支架\喷绘广告画面设计、户型单页……

（三）影视广告/FLASH/3D制作

影视广告制作、Flash制作、3D制作、片头、片尾制作，三维建筑漫游演示、品牌形象宣传片/广告片/专题片制作、电视广告片、产品推广片、栏目包装、视频剪辑/合成/编辑，视频短片制作、短视频制作、网站flash制作…


承诺不求赚钱！收费低！并能保证设计品质及创意!让您省钱又满意！  期待您的来电，期望我们成为长久的合作朋友！


农业规划设计:全域旅游、田园综合体、美丽乡村、特色小镇、休闲农业园、农业公园、景区、休闲农业园、新农村建设、村庄、农庄、庄园、农场、休闲农业与乡村旅游示范县区村点、花海、湿地农园、露营基地、农旅综合体、风景园林

农业建设设计:生长的建筑、综合接待服务中心、四合院、三合院、古镇、古街、文化博物馆、集装箱建筑、木屋、树屋、石屋、洞穴屋、帐篷酒店、乡村民宿、民居、农家小院、生态餐厅、智能温室、乡村别院、茶楼、生态建筑、装配式建筑

农业景观设计:生产农具、生活农具、农耕文化、农业小品、农作物设计、基础设施、公共服务设施、植物配置、大门、生态停车场、厕所、道路、铺装、音响、灯具、标识标牌、亭台楼阁、轩、桥、架、船、凳、椅、假山、水系

农业品牌设计:logo设计、vi设计、标识标牌设计、策划、运营方案、赢利模式

项目定制设计:策划-规划-建筑-品牌-运营-模式           

休闲农业与乡村旅游全套系统方案，项目策划报告+总体规划设计图纸

（项目建议书、可行性研究报告、规划设计（区域规划、产业规划、休闲农业园区规划、新农村建设规划、农庄新建提质规划、风景园林规划）

项目图纸全方位设计，表现更全面，更清晰：

（1）项目总体规划设计、三维效果图设计、全景鸟瞰图设计、

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（3）园林景观设计、景观方案效果图设计、整体鸟瞰图设计

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农业规划热点产品：国家农业公园、农业综合体、田园综合体、农村一二三产业融合规划、农业嘉年华、农业高新技术示范区、现代农业产业集群、生态循环农业发展规划等；、农业园区规划：田园综合体、休闲农业园区、都市农业园区、农业科技园区、现代农业产业园区、生态循环农业园区、综合性农业园区等；

区域现代农业发展规划：市（县）域乡村振兴规划、市县农业发展规划，市（县）域农业“十三五”规划，片区（流域）农业发展规划等； 

农业产业发展规划：休闲农业与乡村旅游发展规划、设施农业发展规划、林果产业发展规划、畜牧养殖发展规划、农产品加工（物流）发展规划等；

特色专题规划：产业扶贫规划、特色小镇、美丽乡村、“互联网+”农业规划、农业信息化规划、农村电商规划等；

规划产品深度：概念性规划、总体规划、详细规划、方案策划、专题（专项）规划、投资机会研究、可行性研究报告等。

在农旅领域，我们是旅游规划界较早从事农业产业及旅游规划的设计机构之一，提出 “国家农业公园”、“农业景观学”、“三代农业”、“乡产联盟”、“乡村振兴模块化”等概念，现已跻身于中国旅游及农业规划行业的前列。在文旅领域，我们不断探究文化根源与艺术美学，深耕细作文化旅游及产业，以独特的创意在政府评选和专业大赛中屡获殊荣。

企业以农业生物环境与能源工程和城乡规划学专业为基础，结合农业经济、城镇生态与环境、建筑与园林设计等研究方向，开展包括市乡村振兴战略规划、县域农业发展战略研究、现代农业产业园规划、农村一二三产业融合发展先导区/示范园规划、都市农业规划设计、农业园区规划设计、国家农业公园规划、农业/田园综合体规划、农业产业集群规划、生态旅游农业规划、农业产品加工规划设计、农业设施景观设计、项目建议书、项目可行性研究报告等领域的研究与规划工作。

 

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农业从原始社会发展至今，即将跨越21世纪第二个年代迎来崭新的第三个年代。

农业已经不是传统意义上土地、农民、粮食作物的代名词，农民的方式、经营方式，也不再是坐井观天式的盲目耕种。

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共享农业

5G袭来，带给各行各业新的挑战和机遇，任何行业与5G相结合，都将跟从5G进入新的时代！相比于农业原有的通讯设备，5G将大大改善农村的通讯设备。共享农业，不仅是种植方法共享、耕种经验共享，更多的是闲置资源的共享。在原有传统的农业种植中，一些闲置资源被大大的浪费，但对于本地区种植上无用的资源，对于其他地区的农业种植可能正是所短缺的资源。所以共享农业模式不仅让农业技术上相互交流相互取长补短，更是让合理利用，从而促进农业技术的完善、给予持续发展的动力。

商业化农业

农业虽不同于其他行业，没有那么多的套路和技巧，但随着社会的发展，农业想要走出去，一定也需要营销和推广。农业要想做好商业化策略，不仅要保持原有的经营模式还要进行商业化革新。把区域农业管理变成公司化管理，股份制实施，让每一位农民对整个区域的农业发展表达自己的想法，贡献自己的力量。大量运用科学人才和知识青年，当然其中一定包括市场营销人才和销售电商人才。相信农业与商业相结合，一定会带给农业经营上新鲜的血液，提高农业的经济价值。

未来带给我们的可能是机遇也可能是挑战，农业在现代社会的发展中已经放缓了脚步，面临重重的困难。

农业是立国之本，是国家的基础产业。新的农业模式，必将是农业新的发展之路，让农业充满无限可能。

2019年中央1号文件：哪几个乡村职业最具有发展潜力和前景？

——文章来源：及新型经营主体（–-专业大户-）相关惠农信息、及项目报告。

2月19日晚，《中共中央、国务院关于坚持优先发展做好“”工作的若干意见》发布，这是，结合内容，这七个职业最具！

1、新型职业

确保永久基本保持在15.46亿亩以上，2020年确保建成8亿亩，加快突破关键核心，发展壮大产业，拓宽增收渠道，倡导“一村一品”、“一县一业”，大力挖掘能工巧匠，培育一批家庭工场、手工作坊、车间……一号里面的一系列说法，都意味着“新型职业”的队伍将空前壮大。

所谓新型职业农民，是指以为职业、具有一定专业技能、收入主要来自农业的从业者，他们将出现在科技、金融、、创意、旅游管理、营销等领域，有望成为农业企业、农业领办人。比如此前山东就已经建立起了职业农民评职称。

2、乡村师

里特别提到，要强化引领，把加强管理作为的基础性工作，实现管理全覆盖。以县为单位抓紧或修编布局规划，按照先规划后建设的原则，通盘考虑土地利用、产业发展、居民点建设、人居环境整治、生态保护和历史文化传承，注重保持乡土风貌，编制多规合一的实用性规划。

显然，随着建设步伐，懂得家乡历史传承、爱农村懂专业的师，将成为“抢手”职业，通过包村包项目等方式服务乡村振兴事业。

3、全科农技员

这次一号的亮点计划“振兴”、“奶业振兴”，当然离不开绿色科技。而意见里也专门提到，强化创新驱动发展，实施农业关键核心攻关行动，培育一批农业战略科技创新力量，推动生物种业、重型农机、、绿色投入品等领域自主创新。继续组织实施水 稻、小麦、玉米、大豆和畜禽良种联合攻关，加快选育和优质草种。赋予科研人员科技成果所有权，完善人才评价和流动保障机制，落实兼职兼薪、成果权益分配。

好政策高屋建瓴，其实落实到田间地头，过去长期不刷新知识，甚至满足于当“推销员”的人员将完全落后于时代。可以预见，在现代种业、农业、智能装备、绿色发展等领域，将出现一批高精尖农业创新人才、简易实用技术发明人才、新技术新品种转化推广人才。

4、经理人与从业者

“加快完成新一轮农村电网改造。加快推进宽带网络向延伸，推进提速降费。”短短一句话，为农村彻底打开空间。我国城市的发展已经比较先进了，但是农村的发展还非常滞后。随着文件的提出，农村将进一步加速发展，一方面可以把很多产品带到农民家庭里去，一方面也应该帮助农民朋友把自己在农村或者的特色产品带给。

目前，农村电商是一个非常巨大的，将催生很多农民致富。更关键的是，宽带网络向村庄延伸与提速降费，意味着互联网新增流量“下沉”将进一步加快，未来将不仅是“小镇青年”是新增流量主角，“乡村青年”会全面登场，互联网市场运营中枢将有望首次从城市向农村发生转移。

5、农村经纪人与农业金融经理人

2019年指出，健全农村产权流转交易市场，推动农村各类产权流转交易公开规范运行。推动农村商业银行、农村合作银行、农村信用社逐步回归本源，为本地“三农”服务。

随着农村土地制度改革今年进入深入施工期，可以预见，从事土地流转、托管服务的经纪人将成为热门职业。随着涉农金融机构回归，将出现农业金融服务组织体系及相关职业。

6、土地托管服务商

按照今年中央一号文件部署，要完成高标准农田建设任务。实施区域化整体建设，推进田水林路电综合配套，同步发展高效节水灌溉。显然，为满足随之带来的规模化和机械化作业需求，会继续大量出现土地托管合作社或者个人组织，为农户提供种子、农药、化肥等生产资料，开展播种、施肥、喷药、收割等生产性托管服务，提高农业生产效率。“土地托管服务商”这一职业将进一步完善与升级。

7、农村小哥

今年中央一号文件明确提出，要完善县乡村基础网络，支持产地建设贮藏保鲜、分级包装等设施，鼓励企业在县乡和具备条件的村建立配送网点。过去在农村，很多地方的快递就只能到县城或者是乡镇上，而无法送到家中。但随着农村的快速发展，最近几年物流行业发展也是非常迅速的，现在到村到户已经不是什么难题了，而且几乎每个村都有好几个代收点。

专门服务村民，最终服务好广大农村市场，快递物流这个行业发展还是不错的，也有望出现物流领域的农村级强势厂商，而作为个人职业，乡村物流小哥也有广泛的就业空间。

——文章来源：及新型经营主体（–-专业大户-）相关惠农信息、及项目报告。

是一个动态的和历史的概念，它不是一个抽象的东西，而是一个具体的事物，它是史上的一个重要阶段。现代是以保障供给，增加收入，促进可持续发展为目标，以提高劳动生产率，资源产出率和商品率为途径，以现代科技和装备为支撑，在家庭经营基础上，在市场机制与政府调控的综合作用下，农工贸紧密衔接，产加销融为一体，多元化的产业形态和多功能的。中国如何发展?面临哪些制约因素?

一、中国现代如何发展?

中国如何发展?主要是往下面五个方向靠近：

1、规模

因为过去是小农经济，生产规模比较小，效率比较低。

2004年到2010年成本，散养成本明显高于成本，高1倍多，散养里面成本有很多没有计算，劳动力成本，有一些没有计算，原材料他自己汤汤水水，总体来讲散养比规模化成本要高很多。

2007年是一个转折，2007年还挣钱，到2008年散养比规模挣钱不那么容易，从这里面看规模农业从未来发展来讲一个是效率比较高一成本比较低，整体效率比较好。

这是，这几年生意挺好，挺好其中有一个重大原因，商品饲料这几年量比较大，跟规模化推进有关系。

肉鸡，最大是100万只以上，2003年和2010年做比较，2003年全国100万占3.12%，到2010年为8.55%;一个是，到2003年的时候，上升为那个时候规模只有2.7%，1000头以上，2009年8.3%。

现在规模化趋势非常明显。中国和美国之间比较更明显，50万只肉鸡以上美国占比67%，中国占比11.96%，中国大部分2000只到9万只这样之间，这就说明中国和世界发达国家规模距离还有很大差距。

2、高价

第二个其实就是农业价格未来趋势肯定是高价，这个价格未来持续上涨，人均土地面积和日本、韩国，人均土地1.24亩比日本要好一点，比世界平均水平还要低，世界平均水平人均3.05，农产品持续价格提升是不可避免的。

中国的农产品成本相对来讲也是比较高，大豆成本为什么大豆进口这么多，没办法，你成本太高，我们成本比巴西高一块多，比美国高一块多。怎么竞争?!

从今年进口量来讲我们大多数农产品，像大米、、小麦这些我们控制比较严，大豆控制没办法只能进口，白糖、棉花进口稍微多一点，

3、品牌

第三大趋势就是品牌，市场安全的，什么是安全，什么人种的什么的，将来可能是趋势。

现在就是说如果有一些有机企业做安全，持续做安全将来比较大，如果大企业都不想这样做可能是问题了，当然这个品牌农业未来机会比较多的。

4、

第四大趋势就是。日本基本上化肥不用了，每年他们都有一些严格要求，现在日本要求是比较高，欧洲要求比较高，比美国都要，因为美国是规模化农业，日本和欧洲对在肥料在农业上要求非常高，中国也是，其实包括保障，运用将会加大，这是化肥使用。

5、装备

最后一个趋势就是装备。以色列是土地资源也非常匮乏，土地整体生长环境比较恶劣国家，其实做很好，美国大规模也是靠装备，有一些区域里面仍然使用低水平小规模的小，所以我觉得未来装备农业可能会是一个比较大，里面是发展趋势。

二、中国现代农业面临哪些制约因素?

现阶段农业正发生着深刻变化，面临着许多新情况新问题，农业基础薄弱，和市场约束增强，尚欠发达，持续增收难度加大，我国道路面临许多困境和制约。

1、农业基础薄弱。长期以来，我国广大存在自然条件和资源禀赋的缺陷，经营粗放，加上城市倾斜的二元经济结构导致工业抽吸农业、城市吸吮农村，国家对农业投入不足，宏观调控体系不健全，含量低，技术装备水平差，农业单位面积产量低，农业劳动生产率低，仅相当于国内第二产业劳动生产率的1/8和第三产业的1/4左右，农村不佳。农业基础薄弱，影响的实现。

2、的资源约束条件。一是面积持续减少。二是水资源短缺。三是农业面源严重。

3、投入不足。我国对的投入不足，科技人员数量不多，科技成果的转化和力度不够，制约着的步伐。

4、农业综合生产能力。从来看，仍明显落后于发达国家，如我国谷物、肉类、、农产品的产量均居世界第一位，但投入成本过高，农业比较效益低下，制约了农业现代化的发展。

5、农村劳动力科学文化整体水平偏低。目前，我国农村劳动力的科学文化整体水平偏低，农村劳动力素质低，影响新知识的吸收和农业科技的，进而影响农业现代化的推进。

——文章来源：及新型经营主体（–-专业大户-）相关惠农信息、及项目报告。

国家为了鼓励种，每年都会给种粮的农民发放粮食补贴。2018的种粮已出台，一些地方有调整，明年开始，有些省份不再单独发放粮食补贴，而是把粮食补贴、补贴以及农资综合补贴三项补贴合一，统一发放。而粮食补贴不再是人人有份，谁种地就补给谁。谁能顺应当前发展，就补给谁。

一、这三类农民的补贴会越来越多

1、种殖的：现在许多人都喜欢绿色无公害的食品，而搞生态种殖的农民还能得到国家技术支持，同时也能领取到更多的补贴。

2、承包的：据了解：国家将在明年对种地农民补贴标准进行上调，这项补贴的目的是为了保障农村耕地的合理利用。

3、适度的：国家一直都提倡发展规模化，不管是业，业都是一样，对于一些大户，家庭，合作社等这些种植户也是明年国家重点扶持的对象，补贴金额也不会少。

二、这三类农民会被取消补贴资格

1、开垦的：在以前国家对农村土地管理并没有严格管理，许多农民都开垦荒地，也许能那点补贴，但是从开始，这种情况的就拿不到补贴了。

2、长期闲置土地的：如今许多农民都选择进城务工，土地无人耕种，也不把土地承包出去，从2018年开始，这类人也拿不到补贴了。

3、出去的：一些农民不想种地，将自己的土地流转出去，本想在外出务工能赚些钱，土地还能领取补贴，从2018开始，这类农民也拿不到补贴了，因为是谁种地，就补给谁。

三、国家的更偏向于九种人

1、结合与轮作的农户

为了保护土壤的肥力，促进农业的可持续发展，国家提倡种养循环以及种植与农牧的结合，例如粮豆轮作的补贴面积为一千万亩。粮改饲试点已扩大到四百多个县。

2、直接种植者

目前的农业补贴包括良种补贴、种粮农民直补以及农资综合补贴三项，这三项合并成了农业支持保护补贴，其用意就是为了促进我国的耕地保持以及粮食产业的规模经营。

以前都是补给土地拥有者，以后则会补给种植者，也就是说补给种地的人。包括种粮大户、以及合作社等。

3、开展秸秆综合利用的经营者

国家对京津冀和东北实施秸秆综合利用补贴，补贴标准是每亩地25元。

4、粪资源化利用经营者

目前我国正在推动五十一个奶牛、肉牛、生猪的畜禽粪污资源化利用项目补贴整县试点。

5、购置农机的经营者

国家鼓励机械化生产，无论什么机械，只要有利于农业的规模化以及绿色化发展，国家都会支持，并且也给予补贴.

6、开展深松整地的经营者

目前这项补贴主要针对东北和华北地区，例如我国的甘肃，每亩地的补贴是40元。

7、生态畜牧的

这个主要针对的是地区，为了保护草原的生态环境，国家也对保护草原的牧民给予补贴。

8、开展重金属治理的经营者

我国一些地区的重金属污染严重，针对从事这方面的企业国家也会给予补贴。

9、开展残膜回收利用的经营者

对于回收地膜的农民，国家也会给补贴，目前这个政策在新疆、甘肃、内蒙古等地区已经开始实施。

【摘要】偏向哪些？ 1、结合与轮做的用户为保障土壤的肥力，使农业得到可持续发展，国家大力提倡进行种养结合的，提倡循环业以及与结合的方式。比如种植蔬混合鱼，实现水资源的循环高效利用。2、直接从事的；3、开展秸秆综合利用的经营者；4、粪综合利用的经营农户。——文章来源：及新型经营主体（–-专业大户-）相关惠农信息、及项目报告。

我国为了加大率、鼓励种地，每年都要发放直补，相关规定也是一直在变化，今年改革之后，有了一些新变化，而在，更偏向于以下9类类经营或！快看看有你吗？

一、偏向哪些？

1、结合与轮做的用户

为保障土壤的肥力，使得到可持续发展，国家大力提倡进行结合的，提倡循环业以及与结合的方式。比如蔬混合鱼，实现水资源的循环高效利用。

2、直接从事的

目前农业包括、种粮农民直补以及农资综合补贴三项，这三项合并成了农业支持保护补贴，目的就是促进我国保持以及产业的。以前都是补给土地拥有者，以后则会补给者，包括种粮大户、以及等。

3、开展秸秆综合利用的经营者

自国家禁止秸秆焚烧以来，大批量秸秆的处理方式就成了一大商机，为了保护环境，敦促农民合理、正确的处理秸秆，国家对开展秸秆综合利用的经营也会给予相应的补贴。

4、粪综合利用的经营农户

目前我国正在推动五十一个、肉牛、生猪的粪污资源化利用项目补贴整县试点。

5、购买置办的种植户

新时代农村正在迈向机械化生产，为了机械化种植，提高农民的种植效率，提升作物的产量，国家对凡是购买进行合理、绿色种植的农户都会给予相应的补贴。

6、开展深松整地的农户

对于土地的合理利用，智慧利用，国家也会大力支持，不过目前补贴的范围集中在东北和华北地区。例如，国家对符合标准的土地每亩40元。

7、畜牧的农户

这项补贴主要针对居民，国家为了保护的，防止面积的继续缩减，对地区进行畜牧的农户给予相应的补贴，鼓励草原农民进行科学化、合理化的利用草原资源。

8、开展重金属治理的经营者

我国有很多地方重金属比较严重，土地不能利用，对于农民来说是一件悲哀的事情。为了调动农民治理重金属的积极性，还农民一片净土，国家会给重金属治理的企业进行一定的补贴。

9、开展残膜回收利用的经营者

现在种比较成熟，地膜种植也渐入人们的视野，所以就造成很多残膜环境，而且还会浪费资源。为了合理利用资源，并保护，国家会对进行残膜回收利用的经营户进行补贴。现在补贴主要是在新疆、甘肃、内蒙古地区。

二、哪些情况不能领取？

1、补贴按照谁种地补给谁的原则，承包地转包给他人的，按承包协议处理。

2、抛和非农业征(占)用的不予补贴。

3、补贴不得用于，成片粮田转为常年不种粮的，不予补贴。

4、拥有承包地超过3年及以上没有使用，且没有办理流转的农民；

5、利用承包地从事与生产无关的的农民；

6、未经同意私自开荒的农民。

7、转为的。

以上就是相关内容了，希望对大家有帮助！

——文章来源：及新型经营主体（–-专业大户-）相关惠农信息、及项目报告。

新的一年即将开始，很多人已经开始下一年的活儿了。国家继续加大对“三农”的支持力度，以下为2019年农村重点补贴项目汇总。现在，国家对“三农”发展的扶持是全面的，扶持的一种重要形式就是补贴。2019年即将到来，在明年能享受什么样的补贴呢？2019年农业补贴该怎样申报领取?项目申请要做好哪些基本功?

是现在的重要工具，随着科学技术的进步和机械化水平的不断提高，国家对农机购置以及农机报废均配置了相应的补贴，据悉单台农机购置最高可以享受到3万元的补贴。

同样的，种粮补贴明年依然会继续。国家按二八分配原则发放种粮补贴，也就是从原来的农资综合补贴中拿出20％的，用于支持粮食适度规模经营；将80％的原农资综合，加上原种粮直接补贴和原农作物良种补贴资金，用于耕地地力保护，继续直接发放给种粮农民。按照目前的情况看，每亩地的补贴能达到270多块钱。

在这些直接和农业生产相关的补贴之外，还有很多和田间地头没什么关系的补贴。比如，随着城市现代化和农村进程的不断加快，越来越多的农村朋友放弃农村老家的宅基地选择进城买房，对于这种情况，国家会根据实际情况发放一笔进城购房补贴。针对贫困家庭的孩子，只要满足条件，就可以去助学金，每年发放一次，最高可达7千块钱。除此之外国家对于养老保险也有相关补贴。

从上面说到的补贴中能够发现，国家扶持“三农”的方式，已经不仅仅针对农田，农活，而是进一步扩大到了农民本身。这是农业长期可持续发展的必然要求。

城镇化现在是不可阻挡的潮流，相信很多人都发现周围有越来越多的人进城买房。之所以有购房补贴，就是为了让农民能够享受到更全面的扶持，更快的改善生活环境。另外大家逐渐地搬到城里，乡村原有的小农经济模式就可以逐步地被适度规模化所取代，这让机械化、大规模农场更加有用武之地，农业的生产效率能够得到提升。

当然，补贴虽多，咋让大家都搞明白，都会申请，同样是重要课题，这一点就得管理部门多筹划，多普及，做好上传下达，这样才能让国家的好政策真正落到每个人的身上。

该怎样申报领取?项目申请要做好哪些基本功?

1.掌握好国家农业补贴申请及发放规律

在这里提醒大家一点，很多农业补贴都是跨年度的，比如2017年3月的产业最终的补贴发放在2018年6月，所以大家以后如果发现上一年度的申请的项目已经报了，补贴还没下发，这时可以咨询一下当地的农业主管部门，很有可能项目还在储备当中，资金发放可能还需要等一段时间。对于补贴发放的时间点每个省市也都是不一样的，像扶持资金一般都是年中或者下半年了，大家对与这些农业补贴小细节一定要有把握。

2.需完整

农业补贴申报材料要求是很严格的，比如准备材料的字体、格式、装订等都有一定要求；其次申报材料的页面最好要有目录，按顺序列清楚，像公司营业执照、公司基本情况简介、企业项目、补贴申请报告、申请书、省报表等等都需要一一列举清楚。如果申请，一定要描述清楚该项目的可行性和必要性，比如，该项目能调整农业产业结构？带动产业发展？该项目具有较大的经济利益和社会效益？该项目能促进两地合作等等，写的一清二楚。还有需要注意的地方就是项目中要求甲级资质报告，如果提交成乙级资质，补贴申请一定通不过。

3.做好申请补贴项目跟踪

农业补贴本来就僧多粥少，竞争激烈。在申报项目时一定要和财政扶持项目对称。举个例子，你们当地重点扶持，而你是业，那申报起来就有一些困难，而且得到的补贴也没有业的多。还有一种不对称的现象就是，你申报的项目是国家公布的扶持重点，但不是当地政府规划的扶持重点，这样也是项目不对称的问题。

4.农业补贴发放的规范性

本来补贴对于农户来说是件好事，但是近年来随着补贴的增加，不满和谩骂声也是滋长起来，原来是各省的的农业补贴背离了政策补贴本身，很多人都是靠关系拿到补贴，这种现象严重影响了产业的健康发展，也引起了很多农民的不满，所以对于农业补贴的执行，我们都是监督人，同时也要求政府部门加强监督。

总之，农业企业想要拿到补贴都是要做好带头示范作用的，拿到各种认证将优先获得资金补贴权利。作为普通农民朋友要及时了解补贴方面的动态，了解清楚，及时申请。作为政府部门要借鉴发达省市补贴经验，将行之有效的补贴政策、补贴资金落实到位。

小创客农场与生物科学探索区室创设（中小学校园/幼儿园）

产品系列：小学校园版；中学校园版；幼儿园版；青少年宫版。

服务内容：校园创客农场；校园科学探索区室创设；科学主题活动课程体系及施教合作；安全食品教育主题区-有机农业实践-食农实践课程（后附主题式案例说明）；（屋顶）农业实践区角；与组培实验室；微生物与生物探究园室；水资源科学探究室；安全检测实验室；基因工程探索实验室。

基本功能：生物探究，展示，劳动，，智慧农业科技展示，科学通关游戏；

服务对象及场地：中小学校园（空闲场地及角落，林下生态种养，走廊宣传栏，屋顶农场，楼台空间，教室墙壁的攀援植物绿化，空闲房屋的科学探索室）；

服务方式及团队：设计、施工、维护、配套课件与活动单元、后期维护与升级。设计团队来源于拥有 近20年经验的农业、资源环境及教育专家。

产品特色（为什么要选择农业主题）

农业本身就是一部人类认识与改造大自然的百科全书！我国50%城市小孩极少接触知识，而农业是人类社会的衣食之源，生存之本！农业是国民经济的基础，是人类社会的“母亲产业”！

农业是直接从野生动植物的选育、驯化、栽培、优化而逐渐发展起来的，农业与自然、生物及生命科学息息相关，例如生物学、化学、生理学、遗传学、昆虫学、微生物学、农业地理、土壤学和气象学等均属于自然科学范畴。

农业的许多基础学科关系到中小学生物、地理、化学等新一轮改革的实施，例如，高中生物新课标明显增加了较多的实验、实习的数量和类型。

农业科学的综合性极强：涉及到自然条件、农业环境资源、作物和畜牧生产、24节气等民俗文化及古农耕、现代农业工程和农业经济等多种科学。

幼儿园科学环境/科学室创设

服务产品简介：

1、室内版：配备植物灯光与加湿系统；
2、楼顶版：利用轻质有机土在教室屋顶因地制宜设计生物园地与农业科普园、劳动体验园；
3、校园板A：布置于校园内的墙角边缘或闲散地，采用棚架科普走廊形式或玻璃温室方式；
4、校园板B：即“有主题故事的农场式校园”，例如，视整座校园为一个“安全食品与生态有机农业主题式农场”，把学生视作自由生长、个性发展的作物，打造具有融合学习、阅读、休闲、娱乐、种植、养殖等各种功能，适合学生健康成长、个性发展的混合型农场式校园。让学生在”农场”中自由地学习与探究，阅读与交往，种植蔬菜与养殖小动物。

上图：室内版（食品与生物探究室）

上图：楼顶版（幼儿园及中小学校园屋顶平台的研学实践食农科普园）

上图：校园板A（棚架科普走廊等形式）

上图：校园板A-玻璃温室方式

上图与下图：校园区角的布置设计案例

【参考】

产品特点及配套课件：

1、遵循“安全,环保,实用,奇趣,美观”的，采用了前沿技术领域的及模式，同时配备多元化的奇趣生物与趣味课件单元，直接针对中小学校生物科学实验及农业科普实践的要求。

2、采用最前沿的模式：深液流水培、浅液流水培、静止水培；柱形基质培、墙壁式、螺旋式、袋式基质、桶式基质、树、汽雾式和其他立体栽培等培养方式，充分体现了新技术的特点，同时可以充分利用狭小空间进行的艺术性美化布置。

3、采用有机基质与无土，与传统的土壤栽培相比，具有不可替代的优越性——易于维护管理、安全卫生、无污染、生长易控制、不受场地及水土限制，而且容易塑造成各种奇异的形状（树形、柱形及螺旋式等）。

4、采用无土，不仅特别适合学生进行探究和课外，而且与教材结合紧密。作为技术，一方面在小学、初中和高中科学及生物学教学中均有内容体现，另一方面高中通用技术课程中专门有一本教材学习。

5、提高土地利用率，且管护便利：随着现代都市房地产的快速发展，学生进行的场地及场景越来越少，使用立体栽培的方式，一方面节约了用地，另一方面也可以对各种种植条件和环境进行调控，不太受外界季节和天气影响，确保全年任何季节均可以开展和实验。

6、配备有趣的探究实验单元及讲解课件：定期更换提供趣味性的生物探究实验单元，并提供相应的材料工具，动手操作培训与知识讲解课件。

7、通过“趣味性情景化、现代科技与”的高度融合，在注重趣味性的基础上培养学生独立思考能力与创新能力，让学生真正感觉到“在快乐中学习，在学习中沟通与协作”。

8、融入传统游戏及智力游戏的充分，再通过互动体感技术及AR/VR虚拟现实等现代技术运用，提高实践性学习过程的趣味性。采取学生最喜爱的互动方式，将知识性的任务穿插于环节。制造悬疑气氛，完成神秘任务。挑动好奇心理，激起挑战欲望。最终达到快乐学习的效果。

主题式案例：校园食品安全主题区与有机农业实践基地

包括有机生态食品生产、加工、配送、销售的全程产业链的展示与体验；可控制、可追溯、智能化、互动化及有机生态体验基地。

校园食品安全教育功能区块有：

1有机农业实践区：种植计划与农事体验,粮食生产体验区，果蔬生产体验区
2收获与初加工区：食农科学，保鲜储藏与运输，产地索源管理，地理标志产品
3食育手工体验区：安全食品的展区及（水果类-果酱果品果汁；蔬菜类-净菜）手工制作区
4土壤休养改良区：土壤与水污染，土壤与水环境资源保护，土壤堆肥改良与蚯蚓环保卫士，秸杆还田与绿肥种植

食品安全主题的相关：

配套课件举例：

系列叶菜果菜栽培；栽培；处理垃圾工厂与环保教育；鱼菜共生；播种与移栽等体验；画；稻草人艺术品制作；树叶标本制作及树叶画；蚕宝宝华丽蜕变；鸡蛋孵小鸡；会跳舞的草；南瓜雕刻；会捕捉虫子的草(狡猾的食虫植物)；黏糊糊的蜗牛；丑陋的鼻涕虫；向日葵的信仰；会生鸡蛋的树；长角的茄子；会爬藤的葫芦娃；令人敬畏的；蝌蚪和；蒲公英的约定。

什么是食育、食农？

关于食育：是指食物食品相关知识的教育。“民以食为天”，每个人从出生开始就和食物及饮食健康密不可分！尤其对于身体身心快速发育阶段的儿童，食物及饮食健康更加是息息相关！狭义的食农教育，指的是一种体验教育的过程，它是通过农业农产品及食物的生产实践活动，认识地域农业和食品发生产、文化及制作过程。日本则是全球第一个将“食育”写入基本法的国家，倾全国之力推进食品健康教育。
关于食农：是指农业（食用农产品）生态环境和人类饮食生活的密切关系。食农教育则是，让农业体验为基础，通过参与生产实践过程，了解农产品生产和环境的关系，认知土地、环境和人类（健康与安全）之间的关系，培养正确的饮食观念及习惯。

农业招商引资策划

【69农业】提供农业项目招商引资策划与精准推广平台搭建/维护，包括：

服务套餐A（基础套餐）：策划搭建农业招商引资平台（包括网站建设、及新媒体推广）；线上平台推广与日常维护（PC网站-微信公众号-微博账号-短视频账号）。

服务套餐B（升级套餐）：套餐A + 县域农业（包含产业园区）招商引资策划方案，骨干项目策划包装，招商宣传册设计（包含动态路演PPT制作），线下招商活动活动策划。

服务专项C（农业招商配套专题）：

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涉农项目策划总监介绍：
姚其华，男，1963年生，理学硕士，农学博士（华中农业大学资源环境专业），高级策划师（国家劳动部首批认证）。从事创意农业研究与策划规划相关工作30余年。历任多家农业策划公司总监。主持多项国家农业综合开发重大攻关研究项目，国家首批111工程人才。曾担任加拿大森林科学院客座研究员，曾任职多家上市公司董事会投资顾问，曾主持国家级东盟现代农业产业园、庐山东林大佛、农业嘉年华等一批有影响力的农文旅教融合项目策划工作。

涉农项目招商为什么一定要做策划？
谋事在人，成事在天！凡事预则立，不预则废！一是农业的地域性强，县域或地域之间的招商资源竞争也日益多样化复杂化；二是与其他行业性质迥然不同，农业项目具有自然灾害风险多、政策性强、产业链延伸广、项目周期长、（品种-模式及生态等）技术集成因素复杂，等等诸多的行业特质。单纯某一行业（例如农业经济或园林景观）的专家，根本无法周全考虑到涉农产业诸多环节的风险规避，更是无法把控方向性的项目投资谋略。

相关服务说明：

骨干项目包装服务包括哪些内容？

主要包括地域骨干项目的筛选、项目条件分析、市调论证、SWOT综合分析、开发运营策略、效益分析、招商活动策划与精炼的项目路演PPT等投资方普遍关心的项目全过程总揽方案。【69农业招商策划服务】提供的招商项目包装服务，是提高招商成功率，推动开放型经济快速发展的一项十分重要的专业性工作。

招商引资策划服务包含哪些内容？

【农业一二三产业项目招商引资策略】1）农业招商项目市场研究（招商市场研究,消费者研究,竞争研究,市场定位研究）；2）农业招商模式设计（招商策略研究,招商模式设计）；【招商项目策划】3）项目概念提炼；4）项目产品手册规划设计；5）招商政策设计；6）招商手册规划与设计（招商内容文案,招商手册设计）；【招商推广】7）招商推广策略（招商推广策略手段与实施方法）；8）招商网站推广&网页设计；9）招商直复推广实施；【招商会议】10）招商会议策划（招商会策略,招商会主题,人员安排及组织,会议细节策划,会议预算）；11）招商会议协助执行；12）招商宣传策划；【招商沟通】13）招商沟通策划；【招商培训】15）招商人才培训。

【69农业招商引资策划服务团队】服务理念：

以中小城市资源及产业规划为基础，以旅游开发及资源性项目为重点，以会议策划营销为主要手段，以中国沿海城市为招商引资前缘，为中小城市提供具有区域资源特点的招商策划服务。

招商策划工作——资源是条件，环境是基础，项目是生命，服务是品牌，产业是支撑，创新是根本！中国区域经济发展日新月异的今天，招商工作已名符其实成为各地推进区域经济发展、推进城市化建设“第一要务。在农村地区，已普遍建立省（市）、县、乡镇“三级”招商责任制；在城市区域，招商机构已覆盖到全部行政区、街道；招商工作在各个省、市县区，年年都是压倒一切的“头号工程任务”。

区域经济战略的核心问题是在现实产业的基础上，依托当地本土区域的各种资源基础，构建自身具有区域个性的产业体系和空间布局，并充分借鉴国内外成功区域或产业发展的实践经验，设计适合自身的政策措施体系，走出本区域的特色发展模式。随着中国区域经济专业化程度发展趋势的深入，区域发展也面临更加纷繁复杂的环境与压力。区域经济产业作为经济发展的竞争主体，也愈来愈需要考虑对投资开发要素的综合运用能力，以更为合理的区域资源合理配置取得更为有利的竞争优势。

在当今进入云信息及5G电商时代，中国许多城市区域的招商工作仍然停留在雷同化、同质化的阶段，仅仅依靠点子和优惠政策进行招商是远远不够的。【69农业招商策划服务】专家主张，招商工作的创新局面必须要“集成创新、超前运作、预案策划”，谋划在先、先人一步的超前创意策划方案，可以使自身在区域经济圈中突出彰显自己的优势，抢先锁定投资者的“眼球”，有效引导投资商的决策行为。

【69农业招商策划服务】专家团队通过系统的产业转移趋势分析，产业链组合选择，价值链定位，配套增值服务研究，专家顾问式招商营销等手段，结合当地资源、经济和产业等特点，制定出区域市县及产业园区发展的详细战略和实施方案，最终实现开发区的合理产业机构，集群效应，可持续发展路线，以及良好的开发区管理和服务体系。

【69农业招商引资策划服务】专家团队极力主张：

◇先调研再谋划，先策划后规划，先创意后计划，这在国外先进园区招商、开发的公认思路与模式。

◇区域市县及产业园区招商，实质上是一场以“土地或政策”等优势投资因素吸引外来资本和智力的特殊营销活动，需要从自身的资源比较优势和区域的竞争优势，进行客观的可行性定位论证。

◇区域市县及园区的建设、招商，既需要热情活力，更需要理性和智慧！具有针对性的投资分析、市场细分与数据库营销都是你成功的基石！现代农业+智能温室工程规划设计案例

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规模化智能温室工程基本情况：用于现代建设的智能化温室地块宽为96米，长为60米，占地5760平方米。
玻璃温室肩高5.3米顶高6.9米，温室屋顶为人字形起伏设计，温室配有加温与降温的湿帘风机。温室由等跨距8米的钢架联体而成，内部每跨纵向设间距8米的方钢立柱，形成12X8米的网格立柱。温室出入口门设于第3与第10跨温室的边侧处，观光路线由一门进一门出。

示范园是当前，构建（综合体）的重要元素。以它特有的观光性示范性来展示风格与现代，通过高科技手段、自动化控制技术及信息通迅技术等实现省力化远程化数字化管理，减少用工，规范管理流程，实现农耕的标准化安全化生产。与现代农业立足当前，展望未来，通过技术示范，让客人了解现状及对未来趋势了解，对农业的美好前景构建愿景。示范园除了高效的生产性外，与观光为示范园附加值的提升及良性带动起到了很好的促进作用，是当前的重要切入点。

内部共分为12跨温室耕作区，以下就按跨序作如下布局：1-2跨用于管道化水气培耕作区，用于地涌金莲、果桑及火龙果等；第3跨用于纵向主过道及波纹管立柱雾培；第4\5\6跨用于的高效化梯架式雾培耕作；第7\8跨用于的立柱雾培耕作；第9跨用于钢构树雾培，培育潜能蔬果；第10跨为纵向出口主过道及都市园艺模式（水平放任、金字塔园艺、鱼菜共生等）展示；第11\12跨用于快繁催根及水培驯化。为方便管理及观光于温室中段处设一宽2.4米长96米的横截主过道，贯通各功能区，另外于两端头处同样退进1.2米，方便通风及管理。以下就每区块功能及布局作详细介绍。

1、 管道化水气培耕作区
管道化水气培是未来及其它经济树种或者瓜果专业生产的主要耕作模式，它实用简单投资省，可以有效解决传统耕作土壤管理的繁琐性，可以降低70%的管理用工，同时又促进快速生长与产量的提高品质的改善，是未来大植株作物的主要模式。
该共设2跨温室，每跨温室作5列2排布局管道，共布20畦栽培管道，每畦管道长度为27.6米，畦间距为1.5米，共创总栽培线长为27.6X20m=552米，如果按照火龙果、台湾桑椹及地涌金莲种植间距为1米计，可栽培大株型作物552棵。栽培管道选择口径400#的可伸缩通风管，内置安装微喷带管理或者效果更好的微喷头雾化。管道化水气培：

2、 入口纵向主过道及波纹管立柱雾培区
该区为第3跨温室区块，由大门入口始，纵向设宽4米长60米的主过道外，另一半空间用于波纹管式立柱雾培展示，主要用于、药草、草莓等矮生的立柱雾培。雾培柱以口径0.6米长3米的波纹管制作而成，立柱作2列32排布局，柱的排距与间距皆为1.8米，该区共布设64根。共创有效耕作表面积为0.6X3.14X3X64=361.728平方米。药草可以栽培如铁皮石斛类的高档，以蝴蝶花或者矮牵牛类作为入口过道迎宾花柱，也可以种植草莓。入口主过道及波纹管式立柱雾培：

3、 梯架式雾培蔬果耕作区
该区为蔬果的高效生产区，全部作梯架雾培设计，该耕作区为4\5\6跨温室，共可设雾培梯架24组作12列二排布局，每组梯架底宽为1.2米，斜面为1.5米，上梯面宽为0.4米，每组梯架长为27.6米，梯架间留出宽0.8米操作道。共可创有效耕作表面积为(1.5X2+0.4)X27.6X24=2252.16平方米，可一次性定植叶菜150144棵，以10X15cm的间距开设定植孔计，如果以年至少生产10批，可日采收叶菜4170棵，以最小株型的生物量20棵一公斤计，可日收获叶菜208公斤。另外上梯面可以进行瓜果套种，以提高利用率，上梯面共创有效套种栽培线总长为27.6X24=662.4米，以株距0.6米作上梯面两侧套种计，可创套种瓜果株位2208棵，以每株位年产瓜果10公斤计，可年增收瓜果22080公斤。梯架式雾培区：

4、 立柱式雾培区
立柱雾培也是该温室内高效生产区，可以用于叶菜生产，也可以用于特菜栽培，特菜大多数为一次种植多茬收获类型，更适合立柱栽培。立柱雾培为7-8跨温室，共布设雾培柱117根，作6列20排布局，达120根，减去其中建设营养液池处的3根，计为117根，每根雾培柱直径为1.2米(为边长0.6米的立面体立柱)，高为3米，雾培柱排列间距为2.9mX2.5m。该区共创有效栽培表面积为0.6X6X3X117=1263.6平方米，如果也以叶菜株行距0.1X0.15m开设定植孔计算，可一次性栽培叶菜84240棵，年产十批计，可日采收叶菜2340棵，以最低折产计（即20棵一公斤小型菜计），可日产叶菜117公斤。立柱雾培区创造效果：

5、 钢构树雾培区
钢构树雾培主要栽培树，以展示植物最大化的生长潜力，也叫潜能栽培，如番茄树、黄瓜树、红薯树、丝瓜树等。利用伞形钢构作为攀附架，让枝蔓无限生长，形成巨大的单株生物量，极具观光性，如单产150-300公斤的樱桃番茄，单株数千根的黄瓜，单瓜愈百公斤的南瓜数等。该区设钢构树6株，每株钢构树树高为4.5米，伞形展开的冠幅直径为7米，覆绿面积为38.5平方米，钢构树基座直径为2米，作喷浆处理后成为根雾室。6株钢构树作间距9米排列布局，长成后极具观光性，可以展示作物最大化的生长潜力。钢构树雾培区：

6、 出口处纵向主过道及都市型展示
出口处同设一宽4米的纵向主过道，其余部份作展示，主要展示几种实用高效的都市农业模式，有水平放任式栽培，金字塔立体化管道培、鱼菜共生式立体水培，这些模式适合都市的阳台屋顶及庭院，而且这几种模式可以通过展示学习，市民容易在自家处所进行DIY制作。其中水平放任式栽培由一栽培平台及一棚架组合而成，棚架用于瓜果攀附，平台可以实行瓜果叶菜套种。平床宽为1.2米长为3米深为0.2米，上方棚架宽为3.6米长为5.4米，覆绿面积19.44平方米。水平放任式栽培优点在于植物根系呈水平放任伸展，可以获取充足的肥水气供应，适合所有瓜菜的栽培，而且瓜果容易实现巨大化生长效果，该四组放任栽培架主要用于黑番茄及红薯的巨大化潜能种植。出口入主过道及都市农业实用模式展示：

塔式管道化水培，由一底边4米顶高4米的塔形钢架作支撑，水培管道作6层层架环绕布局以提高空间利用率。通过立体设计，该架可创栽培管道种植线总长为56米，以株距0.15米开设定植孔，可栽培373棵，作为庭院的方寸园艺建设可以大大提高利用率，而且外型别致美观，也可以栽培成花架。鱼菜共生模式：

塔锥式立体化管道水培：

水平放任式水气培：

鱼菜共生模式，是与结合的循环模式，实现不换水种菜不施肥的零排放平衡效果，特别适合阳台庭院。该区共设两组，每组由直径3米深1.2米的桶及长6米的两组X式支撑架与多层的水培管道组成。每组鱼菜共生系统共可创栽培管线总长为126米，按照株距0.15米主，可栽培蔬菜840棵，养殖桶以水深1米计，可容水7立方米，实行高密度养殖，每立方米年产鱼25公斤计，每桶可收获鱼175公斤。

7、 种苗快繁催根及水培驯化区
该区为11/12跨，以横截过道为界，一侧为基质床的快繁催根区，另一侧为水培床方式的水培驯化区，主要用于种苗快繁及水培花卉的驯化生产。其中珍珠岩催根快繁苗床为8畦，水培苗床也同为 8畦，床宽为1.2米长为27.6米，深为0.2米（快繁），水培床稍深（0.3m）。床间留出宽0.8米的操作管理过道，为了提高保温保湿性，可以于畦床上方架设小拱架，用于冬季保温。8畦床创造快繁表面积为1.2X27.6X8= 264.96平方米，以生产地涌金莲水培驯化为例，按照株行距0.4X0.5m密度排列，可一次性催根1324棵，以年至少生产6批计，可年驯化地涌金莲等水培花卉8000盆左右，如果满负荷生产可年生产16000盆以上，可作为出售。地涌金莲及其它花卉催根区也可作为快繁苗床使用：

水培花卉驯化区：

8、 远程控制系统
对蔬菜工厂化雾培生产各环节参数进行实行的监控，可以通过网络或手机进行在线控制及设备运行状态查询，可以通过远程进行360度角扫描调焦，可随时随地进行作物生长情况与病虫害的远程诊断，可以对灌溉施肥温室设备等机电进行人工干预管理。可以进行多用户登录查看管理，也可以与消费市场电子屏幕对接，进行可视化溯源，是当前监控管理参数较多，专家系统较为完备，功能较为完善集成化系统。物联网远程控制：

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十大经典休闲农业项目策划创意点

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、和相互融合后碰撞出五光十色的现代创意火花！大的范畴包括农林牧副渔各个行业，从旅游产业角度来看，皆可以作为旅游的资源开发依托，“69创意农业”（农业策划公司）对十多年类似实战项目的梳理，总结出十大经典休闲创意点：

策划一：+休闲=城

产业依托：产业

规模要求：500亩至上万亩不等，根据不同规模进行不同

项目定位：美丽中国生态城•创意化绿化美化情景样板间

客群市场：产业

创意内容：苗木产业也是在

中经常碰到的资源类型，尤其是在国家大力推进生态文明建设的当下，苗木产业由于其高附加值和经济效益，在当下的广大已经成为重要的选择，苗木产业本身就具备旅游和开发价值，但是由于规模和数量的增加，苗木产业发展已经进入了白热化竞争。针对苗木产业，“69创意”独创了情景苗圃基地的概念，即通过绿化样板间的形态展示苗木搭配的效果，将苗木产业、休闲游憩、游乐运动整合为一体。

在苗木的时候可以按照城市、、、公园、道路、庭院的空间绿化美化效果进行景观苗木搭配种植展示，形成绿化美化样板间效果，提升苗木产业的销售；在情景化的样板间之中，进一步融入适合、情侣、、运动、游乐的各种，形成整合化发展效果。

主要赢利点：苗木种植、销售；运动、游乐、亲子等。

发展愿景：在中国大地上的每一个国家级的苗木产业基地都应该构筑一个美丽中国生态城项目。

二：+婚庆产业=世界爱谷（婚庆园）

产业依托：花卉种植产业

规模要求：100亩至上万亩不等，根据不同规模进行不同设计

项目定位：世界爱谷•一生一世走世界

客群市场：婚庆主题、花卉等150km以内的市场

创意内容：花卉产业在上一般要与婚庆产业进行结合，打造花卉婚庆，以各种芳香、观赏和经济花卉种植为底色，形成七彩浪漫童话，种植本身可以形成大地景观成为靓丽的线。

依托花卉种植重点策划的是婚庆旅游项目，“69创意休闲农业”独创了“一生一世走世界”的花卉婚庆旅游独特概念，即以为底色，抽取世界十大经典的浪漫蜜月目的地最具代表的景观建筑元素，形成一站式浪漫世界甜蜜之旅。此外还可以总结中外十大经典爱情影视桥段、中外十大情侣、武侠十大经典情侣，让旅游者进行，拍摄一部微电影。

主要赢利点：花卉种植、销售、鲜切花；花卉深、延伸品；婚纱摄影、婚礼举办、婚礼餐厅、婚礼蜜月洞房；花卉、保健、美容等。

发展愿景：“69创意休闲农业”提出每一个区域的中心城市都应该建设一个世界爱谷花卉婚庆游憩综合体项目。

农业项目策划三：+=树上穿越游乐公园

产业依托：林业种植产业

规模要求：200亩至上万亩不等，根据不同规模进行不同设计，本项目主要是针对经济林以外的林业资源。

项目定位：树上穿越•创意游憩公园

客群市场：森林游乐游憩客群市场

创意内容：针对林业资源的开发“69创意休闲农业”提出“树上穿越游憩公园”的独特发展理念，针对出了经济果林以外的林业资源，“69创意休闲农业”独创了“树顶、树中穿越、林下游憩”的三维空间开发理念，即依托树冠可以开发树顶温泉SPA、树顶、树顶休闲书吧、树顶瑜伽健身台、树顶观光餐厅等项目，将观光与休闲度假项目进行整合发展；树中依托树干通过空中吊桥、藤索、栈道和各种拓展运动结合，打造适合儿童、团队的项目；树下利用陆地空间打造度假营地、森林氧吧、林下等项目。

主要赢利点：游乐、运动、度假、养生、等。

发展愿景：在中国广大的林业资源广袤的地区，一定要做好对现有资源的利用整合，让森林除了生态一出价值外产生更大的经济价值。

农业项目策划四：+牧场生活=勇士狩猎乐园

产业依托：畜牧产业

规模要求：需具备一定的规模，或者是依托、、的产业，或者周边有可利用的空地资源。

项目定位：勇士狩猎公园•回归大自然最真实的体验

客群市场：特色畜牧产品和体验游乐。

创意内容：“69创意休闲农业”所指的牧场不仅仅局限于真正的草原牧场，而是指所有具备一定规模的，养殖产业本身就是农业产业一个重要的组成部分，针对于类似资源依托的项目，“69创意休闲农业”提出要充分释放人类对于动物的天然感情，除去要对、环境和品质进行稳步提升外，如果可以有可以依托空地资源的话，我们提出建立一个勇士狩猎乐园，该狩猎不等同于传统狩猎，而是让赤手空拳去抓我们特意放养的各种特色动物、去捡散养的鸡鸭鹅下的蛋、去挖山地野菜等等，而且游客获得的动物，一方面可以就地交由餐厅进行定制化，就地享受，另外一方面还可以定制化包装成具备自己创意的纪念品。

主要赢利点：养殖、延伸、特色、体验狩猎等。

发展愿景：人类最初的本性就是在于善于从自然界中获取各种生活必需品，此类项目一方面可以丰富养殖产业盈利方式，另外一方面也可以提升畜牧产品的价值和品牌知名度。

农业策划公司项目五：果业+=创意瓜果王国

产业依托：种植产业

规模要求：一般是在知名的产地，自身的采摘基本已经形成市场知名度。

项目定位：创意瓜果王国•让瓜果旅游更上一层楼

客群市场：采摘近郊休闲游憩市场。

创意内容：瓜果是目前乡村主导产业之一，在广袤的中华大地上不同地域都拥有自己地方引以为傲瓜种。“69创意休闲农业”针对瓜果产业的发展提出了创意化象形设计与动漫相结合的创意瓜果联合国项目。

即一方面做好瓜果采摘观光等传统的旅游发展模式，丰富，提升瓜果，引入现代科技大棚实现一年四季、不同地带的瓜果乐；另外一方面将瓜果进行创意化设计，形成以瓜果果实、、花朵及其吉祥寓意为原型的各种创意性景观、休闲空间、动漫体验项目，比如可以打造苹果创意小镇，在苹果中，有苹果小屋、苹果城堡、苹果乐园、苹果垃圾桶、苹果路灯、苹果休闲座椅等等，甚至其中的服务人员也都打扮成苹果形态，游客在用餐的进程中所使用的餐具、座椅、房间的包装打造也将苹果的元素运用到极致。

所谓创意瓜果王国，其实就是将一个地方最突出的瓜果进行极致化的创意打造，让游客实现全感官的游憩体验，进而成为地方特色瓜果的展示窗口，推动瓜果产业的进一步优化发展。

主要赢利点：瓜果种植、、创意游乐、特色度假等。

发展愿景：每一个地方都有自己引以为傲的瓜果产品，“69创意休闲农业”要致力于为每一个地方特色的瓜果品种打造一个形象展示窗口，提升其在市场上的知名度和产品的体验度。

农业策划公司项目六：鱼业+多元化渔乐体验=百渔乐园

产业依托：产业

规模要求：一般依托特色的基地。

项目定位： 百渔乐园•虾兵蟹将王国

客群市场：休闲鱼乐市场。

创意内容：是在地表水比较丰富乡村地区常见的农业产业依托，也是这些地方的主要资源和产业依托，“69创意休闲农业”通过对该类项目的总结提出了“百鱼乐园•虾兵蟹将王国”的创意旅游开发思路。

百渔乐园•虾兵蟹将王国，是指要丰富品种的多元化，特别是用作旅游开发部分，其次要丰富体验游乐方式多元化，在传统的的基础上，引入摸鱼、掏、钓、抓大虾、粘知了等各种娱乐方式，将鱼的各种玩法（钓鱼、抓鱼、网鱼、摸鱼、打鱼）做到极致，同时引入相关联其他乡土游乐方式，整个构筑一个乡土游乐游憩方式综合体。

在做好各种游乐方式的的同时，“69创意休闲农业”还提出将各种养殖产品进行创意化设计的发展思路，将鱼、虾、蟹、蛙、贝等进行象形设计，设计成为各种小屋、休闲座椅、景观、生活用具，真正的让你进入的王国。

主要赢利点：水产养殖、渔乐体验、特色、特色度假等。

发展愿景：在每一个水产养殖产业发展比较突出的区域，都应该形成自己的一个休闲游憩体验部落，既可以丰富水产养殖的收益来源，又可以进一步扩大和提升水产养殖的知名度和影响力。

农业策划公司项目七：大田+创意景观种植=大地景观

产业依托：大田种植

规模要求：一般是依托大面积的区域，专门开辟出一块区域通过创意化种植构筑。

项目定位：大地景观•大田也可这样玩

客群市场：。

创意内容：大田种植一般是作为

开发的重要景观底色出现的，在当下国家进一步加强对管控的形势下，如何提升大田种植的景观效果也是时下开发的重要问题。

针对于这种资源，一般的解决方式就是通过创意化设计打造大地种植景观，即可以将区域内最具特色的吉祥寓意或者最具地域特色的形态通过不同色彩的作物种植进行展示，建设至高观景平台让游客观赏。

主要赢利点：观景等。

发展愿景：中国广袤的田园应该成为承载和展示地域特色文化的窗口，以旅游为画笔在广袤田园上绘画出五彩斑斓的大地景观。

农业策划公司项目八：+情景化体验设计=梦回十八坊

产业依托：传统民俗技艺、劳作方式

规模要求：作为单独的项目10—50亩皆可以。

项目定位：十八坊•步入即梦回千年

客群市场：、传统技艺文化体验。

创意内容：每一个地区，在其漫长的发展历史中都会形成具备地域特色的民俗技艺、耕作方式和传统工坊，这正是乡村地域文化的经典所在也是其独特吸引力所在，“69创意休闲农业”针对如此资源的旅游化开发提出了“十八坊•步入即梦回千年”的理念。

整理出每个地域最具特色的传统劳作作坊，在一个区域进行场景化的再现，包括作坊内部摆设、工具、工艺流程，都要进行场景化、情景化的再现，游客既可以观看传统的劳作方式，又可以亲身参与其中体验劳作方式，比如、油坊、、染坊等等。

主要赢利点：参与体验、纪念品销售等。

发展愿景：传统技艺的保护不应该只是通过静态化的展示来实现，十八坊项目的出现将成为传承乡村传统文化的重要方式。

项目九：+街道庭院生态廊道设计+五谷杂粮创意化设计=发展模式

产业依托：。

规模要求：在100户以下的居民聚集区，同时具备一定地域文化特色的相对。

项目定位：真正的美丽乡村•乡愁的体验地

客群市场：民俗近郊休闲体验客群。

创意内容：让居民望得见山、看得见水、记得住乡愁是党和国家对未来的美丽提出的重要指示，当前的美丽乡村建设过程基本上是在复制城市建设的模式，以千篇一律的格式在发展，“69创意休闲农业”针对如此，提出了旅游导向的美丽乡村建设的发展模式。

美丽乡村的建设过程中要深挖掘地域的农业、地域文化特色、传统技艺特色和人民生活习俗特色，在村庄道路景观的美化设计上以地域的特色果树、和花卉作为景观绿化植被，并形成廊道供居民日常话家常；在居民庭院绿化美化的同时要结合庭院经济进行打造，形成小院、丝瓜小院、盆景小院、小院等特色化的主题院落；在村庄景观打造上要将五谷杂粮的果实作为重要的来源，各种棒子、大蒜、、柿子、大枣等农作物串成的辫子是重要的景观设计元素；在文化生活设计上要挖掘整理地域的传统戏曲、舞蹈、民俗技艺等进行传统发展。

主要赢利点：、、接待等。

发展愿景：美丽乡村的建设落脚点还是在乡村，如何真正的将乡村的特色挖掘打造出来是旅游导向的美丽乡村建设的重点所在，“69创意休闲农业”期待未来的中国大地上美丽乡村的发展真正的是实现。

农业策划公司项目十：+度假模式=主题休闲度假

产业依托：秀美和具有疗养保健价值农业产业发展区域。

规模要求：根据规模大小进行相应的特色设计，可以打造精品度假还可以打造田园疗养亦可以打造田园养生国际漫城。

项目定位：庄园人生•掀起都市居民的生活革命

客群市场：田园度假客群市场。

创意内容：依托各种特色化农业种植产业的地区，如葡萄、、蓝莓等具备养生价值的，挖掘其养生保健疗养作用，挖掘地域内的、文化、特色运动娱乐等方式，打造以特色度假生活为主的综合体项目。

目前比较突出的主题度假庄园有葡萄、中药养生庄园、蓝莓庄园、温泉庄园、享老庄园、香草庄园、企业和艺术庄园等等。度假庄园可以结合现有的特色进行整体改造升级，同时也可以通过特色化的建筑景观设计来实现。

主要赢利点：度假地产、特色餐饮、、产业加工等。

发展愿景：庄园将成为未来都市人逃离城市生活的首选目的地，“69创意休闲农业”希望在未来度假庄园可以成为引领乡村旅游升级发展的重要拳头产品。

 

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休闲农业与生态农庄的项目投资选址要素

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或决策时，的好还（包括地块上的）十分重要，其重要性可以与项目启动期相提并论，如果前期的与上偏差太大，就相当于瞄准器出了问题，最终一定不会命中靶标，以经营失败而告终。本文讨论了与的项目投资选址要素。

中小型生态项目选址时需要考虑哪些基本条件？

一般情况下，中小型生态农庄项目选址时必须重点考虑交通便利、自然多样化及优良的绿色环境。

1、距离城市的交通距离

周边城市居民是生态农庄客源的主体，距离城市的交通距离最好不要超过35公里，而且交通便利可以直达。如果旅行交通需要花费大量的时间，将会大大减少客户的满意程度。因此，生态农庄应集中在大城市周边(所谓“一小时生活 圈”)，以周边城市居民为主要的最为适宜。此外，尽量选择城市居民人均收入较高的较发达城市的郊区作为生态农庄项目地址。

2、“山水林田”等乡土自然景观

优美的自然风光满足了人们回归自然的需要，淳朴的风情和传统习俗也符合了现代寻找安宁和乡土记忆的心态。因此在选址上，应充分考虑当地的自然景观和人文风情，尽量选择有山有水，山势错落有致的地形，依地形而规划各种游玩的项目、打造极具自然风味的独特景观及别具一格的当地。

3、优良的环境与绿色生产条件

乡村纯天然绿色及肉类食品对于在城市的人来说是奢侈品，长期生活在城市的居民，假期到乡村感受一下自然的空气，领略一下当地的特色食品，或者带着家人一起的，，让孩子深刻体会“自已动手， 丰衣足食”的无限乐趣。因此，选址上应该考虑当地或地块周边没有工业污染，土壤、灌溉水质及空气均适合于生产的要求。

大型农业投资选址时需要考虑哪些资源条件？

大型或生态农庄项目（例如面积规模超过300亩以上时）投资选址时，除了要考虑交通便利、自然景观多样化及优良的生产环境之外，还需要考虑农具农田等文化、工艺等要素。

此外，大型农业项目还要考虑及上创新，也可以聘请资深的公司的专家进行因地制宜的”农文旅”融合模式创新。例如，传统的商业模式与态、结合起来，可以形成新型的项目，比如生态公寓、基地、基地、乡村迪士尼乐园、乡村、森林基地、山地基地、仓储式超市、光伏、乡村美容院、乡村酒吧、国际青年旅舍、企事业单位后勤基地、非物质文化传承保护中心、高端社区业主、婚庆园、乡村婚纱摄影基地、影视文化拍摄基地、市民假日大学、大学生基地、园、格子农庄、私人定制农庄、训导中心、民间收藏展示中心、国防教育训练基地、公益社团基地等，这些新的业态加快了与传统行业及资源的融合发展。

较大型的选址阶段需要考虑的乡村调查要素包括：

1、民间工艺与活动：如打糍粑、磨豆腐、剪纸、石雕、木雕、竹雕、皮雕、藤编、芒麻编、月桃叶编、织布、刺锈、腊染、贴饰、陶艺、泥塑、豆画、绣花鞋垫等。

2、农具农耕：如犁、耙、耖、耧车、辘轳、骡马大车、风车、木锨、簸箕、石磨、锄头、镐头、铲、织布机、纺线车、弹棉花机等。

3、要素：如农作物、防护林、行道树、绿篱、盆景、绿化、路边野花（草）、、野生植物资源等。

4、动物要素：如家禽、家畜、、、鸟类、、野生动物、微生物等。

5、农田要素：如、梯田、旱田、稻田、麦浪、高粱地、甘蔗园、红薯地、花生地、瓜园、芝麻花、烟草花、棉花等。

6、要素：如古井、机井、滴灌、水车、辘轴、沟渠、排水系统等都可以形成乡村。

7、地貌要素：如山地景观、河谷景观、湖泊景观、岩溶景观等，以及相关联的地形、地貌、岗丘、梯田、坡度、海拔高度等。

8、气候要素：如气温、降雨、雪景、雾凇、蓝天、白云、月光、星空等。

9、道路要素：如主干公路、乡间道路、羊肠小道、田间便道、桥梁、石敦、独木桥、马车、人力车、机动车、手推车等。

10、周边可利用的配套服务设施要素：如电话亭、邮电所、停车场、游览码头、咨询中心、派出所、垃圾收集点、公共厕所、垃圾箱、风雨亭、标志牌等、旅馆、餐厅、店、野餐烧烤点、冷热饮料店、商场、商店、商亭、银行、商务会展中心、各种场和高尔夫练习场等。

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