广东赛力克建筑技术工程有限公司
21年资深防水修缮行业经验，实力卓越，欢迎考察垂询。 

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赛力克优势

一 国家壹级防水工程资质

二 国家专利防水修缮技术

三 21年资深防水工程经验

四 广东省重合同守信用企业

广东省优质防水工程单位，具备国家一级防水保温专业资质。

承建港珠澳大桥人工岛防水防腐工程，获得“优秀施工企业”好评。

21年防资深水工程经验，实力保证，欢迎垂询

防水堵漏维修施工方案

    企业生产车间属于彩钢瓦屋面，渗水的地方主要表现在彩钢板的搭接缝处和檐沟的根部。以及屋面板与主体的连结部位出现漏水。漏点部位比较复杂有排水沟、女儿墙以及转弯搭接的部位要作为漏水的重点检查对象。经我公司技术人员现场查勘，根据渗漏现象，我司根据国家屋面防水工程、墙面防水、室内防水维修施工的相关规范要求，结合我司在建筑防水修缮领域积累的丰富经验，特制定以下防水维修施工方案，报贵司审查后实施。
二、渗水原因分析
屋面的漏水主要原因有以下几种：
1）屋面板坡度较小，造成屋面雨水不能及时排到天沟。有的水平接缝搭接不够，在有风的情况下雨水就会沿着水平搭接缝处被风吹进室内天花当中产生漏水。
2）屋脊板过窄，压边接口密封不严，铁皮变形，固定点稀少密封材料封口不严。伸出屋面的管道、排气道位置不妥四周泛水高度不够，根部处理不严。
3）屋面板与主体连接不密实，主体漏水将沿着屋面板与主体的的边沿流到屋面板，表现出屋面漏水。
4）年久失修出现锈蚀破损，接缝处的密封材料老化开裂。这主要表现在天沟以及抽心铆钉、自攻螺丝等加固部位，使屋面出现漏水。
三．编制依据
1) 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013)
2) 《屋面工程技术规范》（GB 50345-2012）
3) 《屋面工程质量验收规范》（GB 50207-2012）
4) 本公司质量手册、程序控制文件及历年积累的有关防水设计施工的经验资料。
四、主要工具
1、便携式化料盘； 2、手工锤（4P）；3、钢凿；4、低值易耗工具； 5、电动锤；6、电动打磨机； 7、铁杆；8、电钻；9、电动搅拌机；10、砂铲；11、余泥垃圾袋；12、刮板；13、凿子；14、滚筒；15、毛刷；16、铁抹；17、气泵；18、扫帚；19、劳保工具。
五、主材选用与介绍
1）丙烯酸酯高弹性防水涂料
一、产品概况
    本产品为丙烯酸酯合成高分子防水涂料，抗张强度高，对基层粘附力强，成膜快、涂膜致密；单组份，使用方便；耐老化性能优异，防水寿命可达20年。
二、性能特点
  1、本产品为自挥发固化成膜防水涂料，固化后涂膜无毒。
  2、施工方便，涂膜均匀致密，弹性好。本产品性能稳定，能长期受日光照射，耐老化性能突出。
  3、耐磨及酸碱性能优良，涂膜平整光滑。
  4、耐温范围宽，可在0℃以下施工，高温不起泡，不流淌，低温柔性好。
  5、对建筑物基材粘附力强，实验证明油性基材有良好的粘合效果，可用于各种防水材料的修补及面罩等。




5）聚氨酯注浆液（水性）:一种发泡注浆剂，以甲苯二异氰酸酯与三羟基水溶性聚醚经化学反应而形成的一种端基含异氰酸根的高分子化合物（氰凝）；该材料以水作交联剂，可与水在瞬间反应而固化且体积迅速膨胀从而达到防水堵漏的目的。
六、防水修缮方案
（1）所有有渗漏的仓库屋面防水维修方案
根据我司讨论研究，维修思路如下：
使用“禹能牌”丙烯酸酯弹性防水涂料涂刷屋面所有彩钢板的搭接缝、檐沟根部、屋面板与主体的连接部位、已明显老化生锈的彩钢板裂缝及孔洞。由于此类屋面补漏的特性（渗水点不易检测、维修复杂、易窜水等），补漏范围必须全部覆盖一切接缝处和裂缝，否则仅维修局部基面无法达到补漏的效果。同时为使维修费用可控，可不必整面涂刷覆盖，而是采取“点、线”维修的方法。以此取得补漏效果与工程造价的平衡。
1. 所有车库的彩钢瓦屋面维修施工流程：
清除铁锈 清理基面 附加层处理  涂刷丙烯酸酯防水涂料 铺贴无纺纤维布 涂刷防水涂料  自然干燥 淋水试验2小时  观察是否渗漏 检查验收 成品保护
2. 基面作业条件：
1、彩钢瓦基面无尘土、无松动。松动部分处理后才能施工。
2、基面不得有积水现象，如有必须进行加固处理，合格后方可进行防水层施工。
3、彩钢瓦缝隙超过0.3MM时要进行加固处理,处理后方可进行施工。
4、阴阳角、桩立面与平面阴角、立面内角和外角必须做附加层。
5、早上施工,彩钢瓦面有露水时,要停止施工。
6、严冬施工彩钢瓦上要刷基层处理剂。
3. 具体工序：
1) 清理基面：用托布把旧彩钢瓦面上的尘土擦去，如有铁锈要清除铁锈，达到平整干净。
2) 做附加层：阴阳角、通风口、天沟等处要做附加层，附加层为15cm-30cm宽，沿阴阳角的中轴线延长铺贴。
3) 金属屋面搭接处先涂一层防水涂料，在其仍为湿润时，把15～20厘米宽的无纺钎维布嵌入其中，再从上面用防水涂料充分浸润无纺钎维布，以至全干。
4) 金属屋面的突出物（如烟囱、出气孔、风机口等）:裁剪尺寸、形状合适的无纺钎维布，并按技术要求裁剪好，在突出物周围涂一层防水涂料，把裁剪好的无纺钎维布铺于其上，再从上面用防水涂料充分浸润无纺钎维布，确保不起泡、不起皱。
5) 金属屋面固件：用10㎝×10㎝的无纺钎维布，按上述同样的方法处理。
4. 综合楼洗手间排水管道一楼处潮湿、施工流程
该地方潮湿问题可使用我司专利背水面防水涂料——笠霸防水涂料处理。结合高压化学注浆堵漏法，可高效处理卫生间渗水到楼下的问题。
施工工艺：
高压化学注浆堵漏 清理基面 涂刷笠霸防水涂料两遍 检查验收 成品保护
1.高压化学注浆堵漏法的施工工序：
1 清理：详细检查、分析渗漏情况，确定注浆孔位置及间距。清理干净需要施工的区域，凿除砼表面析出物，确保表面干净、润湿。
2 钻孔：使用电锤等钻孔工具沿裂缝两侧进行钻孔，钻头直径为14mm,钻孔角度宜≦45°，钻孔深度≦结构厚度的2/3，钻孔必须穿过裂缝。但不得将结构打穿（壁后注浆除外）钻孔与裂缝间距≦1/2结构厚度。钻孔间距20cm~60cm.
3 埋嘴：在钻好的孔内安装注浆嘴（又称之为止水针头），并用专用内六角扳手拧紧，使注浆嘴周围与钻孔之间无空隙，不漏水。
4 洗缝：用高压清洗机以6Mpa的压力向注浆嘴内注入洁净水，观察出水点情况，并将缝内粉尘清洗干净。
5 封缝：将洗缝时出现渗水的裂缝表面用快干水泥进行封闭处理，目的是在注化学浆时不跑浆。
6 注浆：使用高压注浆机向注浆孔内灌注化学注浆料。立面注浆顺序为由下向上；平面可从一端开始，单孔逐一连续进行。当相邻孔开始出浆后，保持压力3~5分钟，即可停止本孔注浆，改注相邻注浆孔。
7 拆嘴：注浆完毕，确认不漏即可去掉或敲掉外露的注浆嘴。清理干净已固化的溢漏出的注浆液。
8 封口：用快干水泥进行注浆口的修补、封口处理。


2.笠霸防水涂料具体施工工序：
1) 注浆堵漏后清理基面，使基面顺平、无明水。
2) 配置搅拌笠霸防水涂料（双组分）
3) 底涂笠霸防水涂料，涂刷均匀，不流挂，不沉淀；表干后进行第二遍施工（约20分钟）。
4) 第二遍施工，涂刷方向与第一遍相互垂直。
5) 检查验收，成品保护。