裂缝原因分析及对策
我司检测工程师对受检房屋局部裂缝进行了现场检测，结合房屋墙体开裂区域的房间功能及周边情况，对裂缝产生的原因分析如下：
该房屋一层（1~11）/（1/A~1/B）轴区域墙体为45°斜向裂缝，从现场调查情况来看（1~11）/（1/A~1/B）轴区域墙体西侧为卫生间，墙体东侧为连廊道路。经现场凿除粉刷层未发现柱体及墙体表面有裂缝，该裂缝为粉刷裂缝，主要是由该处柱体与墙体之间的不均匀沉降及柱、墙及粉刷材料的收缩变形不协调导致的，该裂缝属于非结构性裂缝。建议对该厂房进行沉降观测，同时控制上部房间的荷载使用，不得超过设计荷载。
该房屋一层（1~11）/（1/B~1/D）轴区域墙体为斜向裂缝，从现场调查情况来看（1~11）/（1/B~1/D）轴区域墙体西侧为厂房走廊，墙体东侧为连廊道路。经现场检测发现该裂缝为粉刷裂缝，主要是由该处柱体与墙体之间的不均匀沉降及柱、墙及粉刷材料的收缩变形不协调导致的，该裂缝属于非结构性裂缝。建议对该厂房进行沉降观测，同时控制上部房间的荷载使用，不得超过设计荷载。
提取车间二楼楼面混凝土质量检测
为确定受检房屋二楼混凝土面层是否存在起砂现象，根据受检房屋现场实际情况，采用钻芯机，参照《混凝土结构现场检测技术标准》（GB/T50784-2013）进行楼面混凝土面层现场抽样检测。
检测结果表明：所抽取提取车间二层楼面（2~3）/（A~B）轴、（7~8）/（A~B）轴及（8~9）/（B~C）轴芯样可见：该批芯样混凝土表面均无光泽，均有细石混凝土骨料露出，该区域混凝土楼面存在起砂现象。
论
受检两栋房屋均为四层钢筋混凝土框架结构房屋，均建造于2014年，采用桩基础形式。
检测结果表明，综合仓库房屋裂缝主要分布在一层（1~11）/（1/A~1/D）轴及（1~11）/（1/B~1/D）轴区域，其中一层（1~11）/（1/A~1/B）轴区域墙体呈45°斜向裂缝，一层（1~11）/（1/B~1/D）轴区域墙体为斜向裂缝，该裂缝均为粉刷裂缝，裂缝最大宽度为0.7mm，最大长度约为5.5m，主要是由该处柱体与墙体之间的不均匀沉降及柱、墙及粉刷材料的收缩变形不协调导致的，该裂缝属于非结构性裂缝。
检测结果表明，综合仓库房屋整体最大倾斜率为向南1.05‰，受检房屋局部最大相对倾斜率为1.53‰，均未超过规范限值。
检测结果表明，提取车间房屋二层楼面（2~3）/（A~B）轴、（7~8）/（A~B）轴及（8~9）/（B~C）的芯样混凝土表面均无光泽，均有细石混凝土骨料露出，则该区域混凝土面层存在起砂现象
