1、吸水性：作为一种的保温隔热材料，吸水率为极重要的技术指标，因为吸水率高会造成绝热性能变差，换而言之，绝热材随着吸水率上升其保温绝热性能则开始下降，因水会加速传热速度，更严重的是吸水率高通常会造成绝热材发生老化分解现象，因水分子在绝热材内热胀冷缩或蒸发会造成结构慢速分解老化，随着时间一久，其保温层将丧失其作用进一步造成保温结构层需翻修。XPS/挤塑式聚苯乙烯保温板的闭孔结构能有效阻止水分子的渗透（包含水蒸气），即使在施工时遭到机械性破坏，XPS挤塑板因紧密严紧的蜂窝结构也能有效的维持低吸水性的功能。因有效阻止水分子渗透加上无亲水性所以几乎不可能发生老化现象。

　　2、热导系数：低热导系数是所有保温材料所要具备的条件，XPS是以聚苯乙烯（PS）为原料制成，众所皆知聚苯乙烯本身就是极佳的保温原料，加上以挤塑方式生产，紧密的闭孔蜂窝结构更有效的组织热传导作用。选用保温材料不但要考虑热导系数高低，更要考虑相同热阻时不同保温材的厚度与重量。保温材越厚施工越不便，保温材容重越大越增加结构负荷，间接造成成本增加。

　　3、抗压性：抗压性影响保温材应用的层面，XPS/挤塑式聚苯乙烯保温板抗压性一般在250kpa以上，可达500kpa以上，不论是人行屋面、非人行屋面、泊车屋面、广场等，XPS挤塑板都可以适合该环境的长期负荷，其各种物性指标皆能始终如一。