房屋检测工程师史工介绍，房屋加装电梯的基本原则是“业主自愿、扶持、社区协商、兼顾各方、依法合规、保障安全”，工作目标是“能加、愿加则尽加、快加”。业主间通过协商等方式解决加装电梯中的利益平衡等事宜。在业主自我协商的基础上，居委会应积极搭建社区协商平台，引导各利益相关方理性表达意见诉求，寻求各方意愿的最大公约数，促成共识达成。浦东新区旧楼改造加装电梯检测资质认可单位

经测量，房屋整体倾斜方向无一致，测点倾斜率为0.75‰ ~3.37‰，房屋最大局部倾斜率为2.75‰。各测点倾斜率均小于《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）规定的4‰限值。受检房屋存在的损伤主要为：部分混凝土梁人为开洞，部分现浇梁、柱、板底钢筋锈胀，板破损，渗水等。房屋混凝土强度等级总体上可评定为C15。结构验算结果表明，受检房屋除四层2/C轴柱配筋不满足计算要求，其余梁、柱纵筋抽查均满足计算要求；抽查板底配筋不满足计算要求。

通过对现场的实地调查，房屋建造于上世纪20年代，受检区域一层曾作为商铺使用，二层及以上作为旅馆使用，后作为派出所办公使用，目前空置，使用至今未发生火灾、使用荷载过大以及结构大修等情况。目前业主拟对房屋1-6/B-F轴区域进行装修，后期使用功能为一层作为邮政营业厅、二~四层作为办公室使用。由于现场结构、建筑图纸缺失，现场采取激光测距仪、卷尺对被检房屋建筑结构布置、轴线尺寸、层高进行了测绘。 

房屋检测鉴定中心是专业的既有建筑检测鉴定第三方机构，具有认可的CMA、CNAS等相关证书，是专业从事房屋检测、结构监测、工程检测和评估鉴定的第三方检测机构。检测中心拥有以博士、硕士领衔的专业检测技术团队，公司下设房屋检测站、结构监测中心、工程检测部和评估鉴定部等部门。检测中心目前有一级注册结构师、注册岩土工程师、教授级工程师等技术团队，30+位工程师为你量身打造检测方案，帮你节省近20%的检测费用，加快可以3-7天内出具相应的检测报告。

[房屋检测机构]业务范围：房屋检测、房屋抗震鉴、房屋加装电梯检测、厂房检测、码头检测、烟囱检测、工业建筑检测鉴定、钢结构检测、幕墙检测、桥梁检测、工程检测、牌安全检测、钢结构检测、焊接工艺评定、产品失效分析、热像检测、建筑物振动检测、地下管网检测鉴定、工业设备可靠性鉴定。

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本次房屋检测及抗震鉴定内容如下：（1）建筑的使用情况调查；（2）房屋建筑、结构平面复核；（3）房屋变形测量；（4）房屋主体结构材料强度检测；（5）房屋结构损伤状况调查；（6）房屋抗震构造措施核查；（7）房屋主体结构抗震验算及分析。

通过公示后，申请人向规划部门提交加装电梯建筑设计方案等材料办理规划许可手续，签订告知承诺书，手续完备，当场核发《建设工程规划许可证》。第三步就是房屋安全性论证。加装电梯的施工图设计文件应当通过相关部门委托组织的房屋安全性专家论证。材料符合论证要求的，论证组织单位7日内组织专家论证，并在论证会后3日内出具专家论证意见。设计单位应当按照专家论证意见，完善设计方案。MKBLjclg03建立力学模型进行计算分析拆除、更换和修复工作应合理安排工序，安全隐患，并尽量对周边的污染及其他影响