房屋检测工程师史工介绍，房屋加装电梯的基本原则是“业主自愿、扶持、社区协商、兼顾各方、依法合规、保障安全”，工作目标是“能加、愿加则尽加、快加”。业主间通过协商等方式解决加装电梯中的利益平衡等事宜。在业主自我协商的基础上，居委会应积极搭建社区协商平台，引导各利益相关方理性表达意见诉求，寻求各方意愿的最大公约数，促成共识达成。宝山区旧楼改造加装电梯检测鉴定评估报告

通过向委托方了解及现场调查，受检房屋原设计作为商铺及办公使用，本次拟对其进行重新装修，装修后主要作为公寓使用。该房屋2-7/A-K轴区域为主楼区域，地上共十二层，其他部分为裙楼区域，地上共三层。地下一层层高为4.65m，一层层高为5.25m，二层和三层层高均为4.50m，四层~十二层层高均为3.90m，出屋面层层高为5.45m。

房屋安全检测：使用仪器设备对建筑结构进行外部内部、物理性能及化学性能进行测试，对得到的数据进行分析处理，通过已发现的危险迹象、安全隐患进行预防。房屋抗震鉴定：房屋结构的发生了改变导致了用途的改变，抗震等级也会相对而言的发生变化，改造后的房屋抗震能力就无法承受房屋使用的需求。房屋抗震鉴定就是房屋抗震能力检测，通过检测房屋现状，按照规定的抗震设防要求，对整个房屋在规定的地震作用下的反应进行安全性评估的过程。其实，这两种检测不仅仅限于加装电梯时需要，凡是需要进行结构的加层、扩建、插层的房屋，都是属于房屋改造的范畴，需要做房屋安全性检测和房屋抗震鉴定。 

房屋检测鉴定中心是专业的既有建筑检测鉴定第三方机构，具有认可的CMA、CNAS等相关证书，是专业从事房屋检测、结构监测、工程检测和评估鉴定的第三方检测机构。检测中心拥有以博士、硕士领衔的专业检测技术团队，公司下设房屋检测站、结构监测中心、工程检测部和评估鉴定部等部门。检测中心目前有一级注册结构师、注册岩土工程师、教授级工程师等技术团队，30+位工程师为你量身打造检测方案，帮你节省近20%的检测费用，加快可以3-7天内出具相应的检测报告。

[房屋检测机构]业务范围：房屋检测、房屋抗震鉴、房屋加装电梯检测、厂房检测、码头检测、烟囱检测、工业建筑检测鉴定、钢结构检测、幕墙检测、桥梁检测、工程检测、牌安全检测、钢结构检测、焊接工艺评定、产品失效分析、热像检测、建筑物振动检测、地下管网检测鉴定、工业设备可靠性鉴定。

宝山区旧楼改造加装电梯检测鉴定评估报告

随后，第五步是电梯安装、使用登记。电梯安装企业向区市场监管部门填报安装施工企业资质情况、加装电梯项目的规划许可、开工，电梯安装等信息，接受检验机构对电梯的安装监督检验。最后一步就是竣工验收备案。加装电梯项目竣工后，申请人向区房管部门申请竣工验收，区房管部门会同区建设、规划资源等部门组织联合验收。

主要技术依据：（1）《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）；（2）《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）；（3）《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）；（4）《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）；（5）《工程测量规范》（GB50026-2007）；（6）《建筑变形测量规范》（JGJ8-2016）；（7）《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）；（8）《混凝土结构现场检测技术标准》（GB/T 50784-2013）；（9）《地基基础设计规范》（DGJ08-11-2010）；（10）《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T152-2008）；（11）《房屋质量检测规程》（DG/TJ08-79-2008）；（12）委托方提供的相关资料。MKBLjclg03截面尺寸为25.0mm×50.0mm，壁厚为2.0mm，钢材强度等级均为Q235级邮轮码头项目共包含两座码头，上游为水上码头，长约100米，