关于玻璃幕墙的既有幕墙检查方法，幕墙就像人一样也会生病衰老，那么问题出现了时间当然是进行一次体检查出问题的原因，我司对于既有幕墙检查的方法如下所示: 　　一、玻璃幕墙材料、构配件的性能检测 　　1.幕墙安装前对后置埋件(锚栓)的抗拉拔力进行现场抽样检验。 　　2.硅酮建筑耐候密封剂在使用前，应进行与其接触材料的相容性检测。 　　3.硅酮结构密封胶在使用前应进行与其接触材料的相容性和剥离粘结性试验，并应对邵氏硬度、标准状态拉伸粘结性能进行复验。进口硅酮结构密封应有商检报告。 　　4.双组分硅酮结构密封剂由基剂和固化剂两个组分组成，在使用前应进行混习性(蝴蝶)试验和拉断胶杯)试验,以分别检验结构胶的混匀程度和结构胶两个组分的配合比是否正确。 　　5.加工好的隐框、半隐框玻璃板块，随机抽取1%进行剥离试验,以检验结构胶的固化程度及结构胶与铝矿的粘结强度。 　　6.全玻幕墙安装过程中，应随时检测调整面板、玻璃肋的水平度和垂直度。 　　7.铝塑复合板应进行剥离强度检验。 　　8.石材面板的弯曲强度、放射性、抗冻性检测。石材幕墙用结构胶的强度检测和密封胶的污染性检测。 　　9.幕墙节能工程除按-般幕墙要求进行复验的材料外，还应增加对下列材料的下列性能进行复验:幕墙玻璃的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点，保温材料的厚度、密度、导热系数、燃烧性能、抗压强度,隔热型材的抗拉强度、抗剪强度。 　　杨浦区幕墙安全性检测-上海幕墙检测资质单位 - 刘经理：15021134260

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　　近年来，国内玻璃幕墙坠落时有发生，给公共安全带来了较大的隐患。这种情况玻璃幕墙安全性检测必不可少。 　　通用的玻璃幕墙基本上由骨架、玻璃、封缝材料组成。其结构构造因立体结构形式的不同，选用不同的骨架及玻璃材料。按材料的组成及结构形式分，我国现行的玻璃幕墙结构构造类型有四种：铝合金型材骨架结构、型钢骨架结构、纤细骨架结构及无骨架玻璃幕墙体系。 　　什么情况下，需要对玻璃幕墙进行现场安全性检测? 　　(1)未按照玻璃幕墙规范设计、施工和验收 　　(2)工程技术资料、质量保证资料不齐全 　　(3)停建玻璃幕墙工程复工前 　　(4)当遭遇地震、火灾，或强风袭击后出现幕墙损坏情况 　　(5)发生幕墙玻璃破碎、开启部分坠落或构件损坏等情况 　　(6)玻璃幕墙使用过程中发现质量问题，业主要求进行评估 　　

　　1.日常维护和保养应符合下列规定： 　　(1)应保持幕墙排水系统的畅通，发现堵塞应及时疏通; 　　(2)在使用过程中如发现门、窗启闭不灵或附件损坏等现象时，应及时修理或更换; 　　(3)当发现密封胶或密封胶条脱落或损坏时，应及时进行修补与更换; 　　(4)当发现幕墙构件或附件的螺栓、螺钉松动或锈蚀时，应及时拧紧或更换。 　　(5)当发现幕墙构件锈蚀时，应及时除锈或采取其他防锈措施。 　　二、定期检测和维护应符合下列规定： 　　在幕墙工程竣工验收后一年，应对幕墙工程进行一次全面的检测，此后每五年应检测一次。检测项目应包括： 　　(1)幕墙整体有无变形、错位、松动，如有，则应对该部位对应的隐蔽结构进行进一步检测;幕墙的主要承力构件、连接构件和连接螺栓等是否损坏、连接是否可靠、有无锈蚀等; 　　(2)玻璃面板有无松动和损坏; 　　(3)密封胶有无脱胶、开裂、起泡，密封胶条有无脱落、老化等损坏现象; 　　(4)开启部分是否启闭灵活，五金附件是否有功能障碍或损坏，安装螺栓或螺钉是否松动和失效; 　　(5)幕墙排水系统是否通畅。 　　三、灾后检测应符合下列规定： 　　当幕墙遭遇强风袭击后，应及时对幕墙进行全面的检测，修复或更换损坏的构件。当幕墙遭遇地震、火灾等灾害后，应由专业技术人员对幕墙进行全面的检测，并根据损坏程度制定处理方案，及时处理。 　　 

杨浦区幕墙检测鉴定中心是专业的既有建筑检测鉴定第三方机构，具有认可的CMA、CNAS等相关证书，是专业从事房屋检测、结构监测、工程检测和评估鉴定的第三方检测机构。检测中心拥有以博士、硕士领衔的专业检测技术团队，公司下设房屋检测站、结构监测中心、工程检测部和评估鉴定部等部门。检测中心目前有一级注册结构师、注册岩土工程师、教授级工程师等技术团队，30+位工程师为你量身打造检测方案，帮你节省近20%的检测费用，加快可以3-7天内出具相应的检测报告。

[杨浦区幕墙检测评估机构]业务范围：房屋检测、房屋安全检测、房屋抗震鉴定、厂房检测、码头检测、烟囱检测、工业建筑检测鉴定、钢结构检测、幕墙检测（幕墙安全排查）、桥梁检测、工程检测、牌安全检测、钢结构检测、焊接工艺评定、产品失效分析、热像检测、建筑物振动检测、地下管网检测鉴定、工业设备可靠性鉴定。

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　　酒店位于上海市徐汇区，为一栋钢筋混凝土框剪结构房屋，主体结构为地上28层，裙楼为3层，建筑总高度约为89.60m。该大厦竣工于1998年，主要作为酒店使用。房屋外立面部分采用玻璃幕墙进行装饰，外立面面积约为1632.70㎡。为了解酒店玻璃幕墙的安全及质量状况，特委托我幕墙检测站对受检房屋玻璃幕墙进行检测，为幕墙的正常使用和维护提供技术依据。 　　本次幕墙检测内容如下：采用文字、图纸、照片或录像等方法，对幕墙面板、受力构件及连接件的损坏部位、范围和程度进行记录。在委托方及相关人员配合下，我幕墙检测站技术人员于2019年10月12日~13日分别从外部和内部对检测范围内玻璃幕墙的完损状况进行检查及检测。 　　根据现场检查结果，幕墙完损情况如下： 　　(1)幕墙室外完损检查结果：幕墙面板分格处密封胶部分脱胶，部分玻璃破损。 　　(2)幕墙室内完损检查结果： 　　1)立柱、横梁等受力构件外观良好，无明显变形、错位、松动、损坏等缺陷，表面防腐涂膜基本完好。 　　2)未发现与主体结构相连的预埋件存在松动、脱落现象;转换件与预埋件、连接板之间安装牢固，表面防腐较完整，无破损;连接螺栓无明显锈蚀、松动脱落现象。 　　3)部分开启窗存在启闭不灵活、滑槽松动、密封胶破损和把手上螺钉缺失现象。 　　幕墙检测主要技术依据及参照标准： 　　(1)《玻璃幕墙安全性能检测评估技术规程》DG/TJ08-803-2005; 　　(2)《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003; 　　(3)《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2015; 　　(4)《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T139-2001; 　　(5)《硅酮建筑密封胶》GB/T14683-2017; 　　(6)《建筑用硅硐结构密封胶》GB16776-2005; 　　(7)《建筑幕墙工程检测方法标准》JGJ/T324-2014; 　　(8)《建筑用安全玻璃第2部分：钢化玻璃》GB15763.2-2005; 　　(9)《建筑结构荷载规范》GB50009-2012; 　　(10)《铝合金结构设计规范》GB50429-2007; 　　(11)其它有关的国家规范、标准; 　　(12)委托方提供的玻璃幕墙相关图纸。 　　

　　一、 幕墙检测分为室内、室外两部分进行检测： 　　1、幕墙室内检测时需协调大楼相关部门配合进行检测。上班期间检测时，尽量少影响大楼内部办公人员。幕墙室外检测分面进行作业，作业前应检测各项施工措施，满足施工要求。 　　2、室外检测的工程师，需严格保证安全。确保不发生坠落、零部件坠落等事故。进行外立面高空检测时，建筑外约5米范围内，安排有地面值班人员看守，设置警戒区域。对进行外立面检测的检测人员，到挑台等危险部位检测作业时，需带好安全带等安全用品。 　　3、室外幕墙检测措施为蜘蛛人，蜘蛛人施工作业应满足以下施工要求： 　　(1)上班前必须认真检测机械设备、用具、绳子、坐板、安全带有无损坏，确保机械性能良好及各种用具无异常现象方能上岗操作。 　　(2)操作绳、安全绳必须分开生根并扎紧系死，靠沿口处要加垫软物，防止因磨损而断绳，绳子下端一定要接触地面，放绳人同时也要系临时安全绳。 　　(3)施工员上岗前要穿好工作服，戴好安全帽，上岗时要先系安全带，再系保险锁(安全绳上)，尔后再系好卸扣(操作绳上)， 同时坐板扣子要打紧，固死。下绳时，施工负责人和楼上监护人员要给予指挥和帮助。 　　(4)操作时辅助用具要扎紧扎牢.以防坠伤人，同时严禁嬉笑打闹和携带其它无关物品; 　　(5)楼上、地面监护人员要坚守在施工现场.切实履行职责.随时观察操作绳、安全绳的松紧及绞绳、串绳等现象，发现问题及时报告，及时排除。 　　(6)楼上监护人员不得随意在楼顶边沿上来回走动。需要时，必须先系好自身安全绳，尔后再进行辅助工作。地面监护人员不得在施工现场看书看报，更不得随意观赏其它场景。并要随时制止行人进入危险地段及拉绳、甩绳现象发生。 　　(7)操作绳、安全绳需移位、上下时，监护人员及辅助工人要一同协调安置好，不用时需把绳子打好捆紧。 　　(8)施工员要落地时，要先察看一下地面、墙壁的设施，操作绳、安全绳的定位及行人流量的多少情况，待地面监护人员处理、调整，同意后方可缓慢下降，直至地面。 　　MKBLjclg03浙江省绍兴市xx客运中心玻璃幕墙竣工于2018年柜台装修用玻璃为普通钢化玻璃；柜台背墙及柜台均采用阻燃胶合板进行装饰；柜台均采用阻燃胶合板拼装而成做好工作才能达到设计预期的合理使用年限。