危房鉴定相关知识

一、危房概念
 
危房，即危险房屋，系指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。
 
二、危房鉴定程序
 
受理委托→调查勘测→分析验算→评级定论→处理建议→出具报告
 
三、危房鉴定等级划分
 
A级：结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全
B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求
C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房
D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房
 
四、危险性鉴定等级划分
 
a级：无危险点
b级：有危险点
c级：局部危险
d级：整体危险
 
五、构件危险性鉴定等级划分
 
Td：危险构件
Fd：非危险构件
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   房屋危险性鉴定应以整幢房屋的地基基础、结构构件危险程度的严重性鉴定为基础，结合历史状态、环境影响以及发展趋势，全面分析，综合判断

在地基基础或结构构件发生危险的判断上，应考虑它们的危险是孤立的还是相关的。当构件的危险是孤立的时，则不构成结构系统的危险；当构件是相关的，则应联系结构危险性判定其范围

甘孜危房鉴定相关知识 四川固泰

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