既有建筑结构检测

哪些情况下需要进行建筑结构检测，具体如下：
 
1）建筑物拟改变用途、改变使用条件和使用要求时；
2）拟对建筑物进行加层、插层或其他形式结构改造时；
3）拟对建筑物进行整体位移时；
4）建筑物本身出现明显的结构功能退化现象或有明显的倾斜时；
5）外部作用的影响使建筑物产生明显损伤时；
6）由于设计、施工或使用原因而对建筑物的抗力产生有根据的怀疑并一起纠纷时；
7）出于保护要求，需要了解保护性建筑的工作现状以及在目标使用期内的可靠性；
8）建筑物超过设计使用年限时。
 
这些情况说的比较官方，对于我们客户可能不易理解，接下来我司逐一为您讲解：
 
关于第一条，改变用途、改变使用条件，常见的有酒店改电影院、厂房改办公室、办公室改商场、KTV改酒店、屋顶增加花园或足球场等；
关于第二条，比较容易理解，最常见的就是厂房加层、增加阁楼、增加钢结构插层等；
关于第三条，这种出现的情况比较低，就是将房子整体平移，为道路等让道；
关于第四条，常见的是房屋开裂、倾斜、漏水、局部破损、钢结构腐蚀、混凝土老化等；
关于第五条，外部作用影响，比如周边挖隧道、水渠、修公路大型机器压路，导致房屋受损，还有一些灾害，比如雪灾、火灾、地震等对房屋产生影响；
关于第六条，相对比较含糊，主要是房屋纠纷一类，比如租赁使用过程中导致房屋受损，常见的包括装修拆墙、大型机器振动等导致房屋结构改变或受损；
关于第七类，主要是针对历史保护建筑，由于年久，需要进行保护检测鉴定；
关于第八类，也比较容易，现在购买的房子一般使用年限时70年，如果超过了年限，继续使用，需要进行检测，看看是否满足继续使用的要求。

既有建筑物检测分类主体结构检测重要性
    什么是房屋结构检测，说白了就是使用一定的仪器、设备、工具等一些技术手段，对建筑结构原材料的外观或内部的物理性能、化学性能等进行测试，并对检测数据进行加工、处理、分析。　　
    既有建筑物结构性能检测的目的，简单的说就是为建筑结构的可靠性鉴定及建筑物的维修、加固、改造提供必要的技术参数。　　

    其实结构检测是既有建筑物鉴定与加固改造工作的一项重要内容，也是该项工作的基础。如果没有检测的数据，那鉴定与加固改造工作也难以顺利实施。有了检测结果，结构存在的问题可以在一定程度上显现出来，可减少工作的失误，减少不必要的工程成本。因此框架房屋的检测是很有必要的。　　

既有建筑物结构检测的分类　　
1、建筑结构安全性鉴定　　
2、建筑结构抗震鉴定　　
3、建筑改变用途、改造、加层或扩建前的鉴定等。　　
    建筑结构的检测可分为建筑结构工程质量的检测、既有建筑物结构性能的检测。两者是没有绝对准确的界限，他们的检测项目、检测方法和抽样数量等大致相同，只是已有建筑结构性能的检测可能面对的结构损伤与材料老化的问题要多一些。　　
    房屋主体结构质量问题是很重要的，因为他关系到房屋的一个整体安全，同时关系到您自身的人身安全和财产安全，如果你的房屋主体结构有问题，那么这就意味着房子质量存在着非常严重的问题。虽然很多业主都知道房屋主体结构很重要，关系到业主的重大利益，但是大部分业主还是不知道该怎么来判断到底房屋的主体结构是否存在问题，或者存在那些问题，房屋是否安全，本公司将给你最专业的回答，欢迎咨询！

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绵阳既有建筑结构检测  四川龙筑

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