建筑信息模型可以集成建筑中的各类几何信息，及建筑的材料、重量、尺寸和造价等多方面的内容，不但能够解决装配式建筑施工中存在的各类问题，提升施工效率，保证了施工质量，还能为后期使用提供极大便利。文章以建筑信息模型在装配式住宅的应用情况，充分印证建筑信息模型的重要性和必要性。

装配式住宅本身就是模块化制作并安装施工，利用建筑信息模型生产施工单位能够建立标准的装配式建筑结构模型，通用性大大加强。借助模型间的碰撞技术能够及时检查相关的构件冲突信息。施工单位就能够将材料、尺寸以及钢筋水泥的相关参数等建筑信息模型数据信息以直观的形式提供给生产厂家，生产构件的准确率大大提升。现将建筑信息模型在装配式住宅中的应用分析如下:

1、模拟装配式建筑的施工过程

在装配式建筑的施工阶段应用建筑信息模型能够很好地将施工全过程模拟出来，逐—演示施工中可能出现的各类问题，提前制定好解决这些问题的有效对策，及时的改进并完善现有的施工方案，最大限度地降低施工中出现事故的概率，同时也很好地控制了资源的消耗情况。

2、管理装配式建筑的施工材料

在装配式建筑工程的材料管控工作中应用建筑信息模型也能够取得更好的效果，预制装配式建筑的预制构件时，在作业现场肯定要堆放大量的构件和原材料，同时还必须配备相应的人员分类和存放这些构件和材料，那么这些人为的操作过程就也很容易出现失误。应用建筑信息模型后，将施工现场的各项数据参数模拟出来，在充分掌握了施工现场自身特点和实际情况的基础上，逐一统计各个环节所需要的预制构件，这样生产厂家就可以分批预制了，作业现场材料大量堆积或是材料短缺的问题就有效解决了。

3、检测装配式建筑的碰撞情况

在项目的设计过程中可以应用建筑信息模型来及时监测项目整体的碰撞情况，举例来说，应用建筑信息模型借助于其自带的软件来检测设计图纸范围之内的建筑管线布置、结构布置以及在纵向和横向上的碰撞情况，及时发现构件之间的冲突问题，及时改进设计图纸，在还未施工时就发现了这些问题，各个专业能够更好地为设计工作服务，同时也节约了成本，与传统的对设计方案的检测验证工作相比，应用建筑信息模型大大提高了整体的工作效率，当然在检测碰撞情况工作中应用建筑信息模型还缺乏大量的实践，在管理和使用的过程中也可能存在一些问题，需要我们在后续的工作逐步完善。

4、检修装配式建筑的设备故障

在装配式建筑的后期运行阶段，借助于建筑信息模型能够快速将平面图纸转换成三维模型，其可视化的效果非常好。而相关单位在维护装配式建筑时，通常都是不可能用肉眼来观测建筑结构内部的水、电、气等隐蔽工程的运转情况的，通过三维立体的BIM模型则能够直观地观察到每一个隐蔽构件的实际位置，这样一旦设备在运行状态下出现了故障，维护人员便能够迅速找出出现故障设备的具体位置并进行快速维修，大大降低了维修的成本和时间。

5、制定装配式建筑的应急方案

在装配式建筑的施工后期阶段应用建筑信息模型还能够准确识别出建筑运行和维护过程中可能存在的安全隐患，由于建筑信息模型自身具有非常优异的模拟仿真功能，通过对系统相应功能的真实模拟，发现模拟过程中的安全隐患并提出有针对性的应急方案。

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