随着我国老龄化的加速,上海各区老旧住宅小区都是没有配备电梯,加装电梯成业主们讨论的热点,这也是国家大力支持的老旧小区改造的重点之一,上海各区老旧住宅小区多为中老年人,没有电梯对于人们日常生活带来很多不便,在一定程度上促使社会对老旧高层住宅电梯加装的呼声越来越高。那么加装电梯需要做加装电梯检测吗?
加装电梯需要检测的,因为加装电梯不只是考虑楼房的安全问题还需要涉及到楼房的承重及抗震问题。
老旧住宅小区的楼房一般都比较老旧,对于加装电梯对楼房承重造成的影响是否能承受电梯运行带来的负荷?楼房的用途改变使结构抗震等级也会相对的发生改变,改变用途后抗震能力是否符合要求?只要对楼房进行加装电梯检测,根据检测出来的结果才能知道。
房屋加装电梯检测需要做哪些检测内容?
1、对该房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。
2、对该房屋的上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量,并对部分典型构件损坏情况(变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等)进行外观检查及拍照记录。
3、对该房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、层高等情况进行现场测量。
4、采用钢筋探测仪对该房屋的部分钢筋混凝土柱、梁、板进行检测,查明该房屋部分钢筋混凝土柱墙、梁、板的配筋信息。
5、按相关检测标准的要求,对该房屋抽取一定数量的钢筋混凝土柱墙、梁构件采用回弹法进行混凝土抗压强度检测。
6、按相关检测标准的要求,对该房屋抽取一定数量的钢筋混凝土板构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测。
7、对该房屋部分竖向构件倾斜率进行测量,分析该房屋是否出现倾斜率超限现象。
8、根据现场检查、检测结果及委托方提供的改造方案,并依据国家相关规范对该房屋上部结构承重构件进行承载力验算。
9、对进行改建加层的房屋相应标准,对该房屋进行抗震能力检测。
10、根据检查、检测情况和验算结果,判定该房屋现状是否满足改造后(加装电梯)承载力要求。
小区加装电梯是一件越来越普及的事情,在加装电梯之前对楼房做一个加装电梯检测,既能保证楼房加装电梯的安全,也能检测出楼房的承重能力、抗震能力是否到达满足要求。所以加装电梯前进行加装电梯检测是很重要的一步。