济南滨州市东营市2023年房屋资产评估和拆迁损失资产评估及经营损失估价

【服务范围】：本司长期房产土地拆迁评估，净资产评估，无形资产评估，各类机械设备评估，车辆评估， 专利评估，养殖场评估， 收益评估，损失评估，企业价值评估，股权评估， 果园树木苗圃评估，各类工程项目评估，农林牧渔业养殖场评估等各类评估，欢迎来电咨询。

【公司介绍】

     本公司由从事各种资产项目达上万件涵盖房屋拆迁征收、果园拆迁征收、养殖场拆迁征收、固定资产入股、股权转让变更、无形资产入股和工商注册、水产养殖、资产损失等等评估。本司汇聚了大批行业评估行业人才，拆迁评估师和房屋和企业拆迁维权律师，现有几十位拥有在资产评估、拆迁法律、征地拆迁、企业重组合并收购等行业领域10年以上经验的评估技术合作人才，同时也有拆迁法律咨询律师，以便为顾客提供有价值的行业服务，从成立至今我司已经服务了全国几千家公司企业和事业单位，我们有着丰富的房屋、厂房、园林、专利评估、养殖场、企业拆迁等评估经验，同时为广大被拆迁户做过评估，通过我们的评估以实现了大多数客户的预期目标。

【服务项目】

1、损失评估：房屋拆迁评估及损失估价、经营损失评估、资产损失评估、存货的残损、停产停业损失评估等；

2、花卉苗木果树经果林资产评估：果园资产评估、盆景花卉苗木场、园林经济林木、种子种植场、名贵树种及景观树木等；

3、固定资产评估：厂房生产线、股权评估、机械设备、厂房土地价值等资产估价；

4、自然资源资产评估：砂石厂转让、砖厂转让和合作、采矿权到期及挂牌、石灰厂抵押贷等矿产资源资产评估、水厂评估、发电厂等自然资源类评估；

5、养殖场评估：养鸡场评估、养猪场评估、养牛场评估和其他养殖场评估及水产养殖评估和鱼塘评估塘等。

如您有评估需求或了解更多评估，欢迎来电或者添加VX免费咨询，谢谢！

【需要评估的几种情形】

拆迁了，我该收集什么证据？什么样的证据才能用在法庭上？

征收方什么材料都没给我，我能获得合理补偿吗？

征收的过程中被征收人总是一处于弱势地位，我们可以采取的途径就是通过运用评估报告维护自身权益，这一途径也纳入了国家的法律规范，使得我们有法可依，有法可循：

第一、企业需要进行改制时，用企业资产、负债进行出资，设立有限公司或者股份有限公司时，需要对公司的各项资产和负债进行资产评估，评估结果作为您出资作价和折股的依据。

第二、当您准备以非货币资产出资，对外投资时，需要进行资产评估，以确定投入资产的价值和所能够享有的股东权益比例。

第三、与外资合资或合作时，合作的任何一方以非货币资产形式出资，对非货币资产的现时公允价值要进行资产评估，来确定出资和股权比例。

第四，国企或国有控股企业，任何涉及国有企业的资产及权益的购置、出售等交易，国家财政部明确规定必须进行资产评估。

第五，企业为房地产开发为主营业务，在首次公开发行前，根据证监会的规定，必须对企业进行存货的资产评估（目前是自愿）。

第六，当您对交易、交换的资产公允价值把握不准时，可以聘请资产评估机构为您提供专业资产评估服务。

第七，资产进行担保、抵押等情况也需要资产评估。

第八，企业拆迁时，不仅要对企业的固定资产进行评估，还要考虑到企业的经营损失等情况，这是容易忽略的地方。

第九，非国资公司股权转让时，如果公司报表中存货或者长期股权投资或者无形资产科目占比达到一定程度时，税务局会要求企业进行资产评估以确定其应缴纳税费。

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