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johnson/江森楼宇自控系统是将楼宇自控系统中的建筑设备管理与控制子系统（冷战群控，新风、空调机组，全热交换器，送风机，排风机，集水坑，风机盘管，电梯）进行分散控制、集中监视、管理，实现一体化控制、监测和管理，从而提供一个舒适、安全的生活和工作环境，通过优化控制提高管理水平，从而达到节约能源和人工成本，并能方便地实现物业管理自动化。楼宇自控电梯运行状态、楼宇自控故障报警、上楼宇自控行状态、楼宇自控下行状态。楼宇自控电梯按累积运行时间自动报警；电梯发生故障时自动报警。

1.控制对象：板换水阀调节、循环水泵启停控制、循环水泵变频器启停控制。

2.检测内容：板换一次侧/二次侧进出水温度；循环水泵运行状态、楼宇自控故障报警、楼宇自控手自动状态，楼宇自控变频器运行状态、楼宇自控故障报警；楼宇自控变频器频率反馈，板换二次侧供回水总管温度、压力，回水总管流量。

3.控制方法：系统根据二次侧供水温度调节一次侧阀门；按照供回水总管温差、楼宇自控压差或负荷调节水泵的频率；楼宇自控三台水泵两用一备。

4.联锁运行：楼宇自控电动调节水阀与水泵启停联动。

5.楼宇自控保护要求：楼宇自控循环水泵运行发生故障时自动报警并停机。