四川省达州区养猪场整体资产评估范围主要包括土地及附属物、建筑物及设备、养殖设施、储存设施、电气设备及管道系统等核心资产类别，具体评估对象需结合养殖规模、设施类型及政策要求确定。
一、养猪场征收补偿费用评估和养猪场场资产具体评估范围
1、土地及附属物
包括养殖场占用的土地面积、区位、用途及地上建筑物（如猪舍、仓库、污水处理设施及其他构筑物附属设施等）的面积、养猪场建筑物结构和建筑物的使用年限。
2、建筑物与设备
2.1、猪舍：评估圈舍结构类型、布局设计（如分娩舍、保育舍等功能区划分）建筑面积、装饰装修等。
2.2、养猪场设备：涵盖饲料加工设备、饮水系统、消毒设备、粪便处理设备、空调水冷设备等运行状况及品牌、规格、购买时间、保养记录及设备更新安装的记录等等。
3、养殖设施与管线
包括喂养系统、温度控制设备、给水/排水管道、气体输送管线、排污系统等。
二、其他资产
1、电气设备（如发电机、配电设备）和储存设施（饲料仓库、饮水设备仓库）。
2、特殊资产：部分养殖场可能涉及疫病防控设备或环保设施（如污水处理装置）。
确定评估对象的关键因素
三、政策合规性：需符合当地土地政策、环保要求（如土地使用权证、排污许可）。
四、功能完整性：重点评估直接影响养殖效率的设施（如自动化喂料系统、通风降温设备）。
五、经济效益：结合养殖规模、投入产出比、市场前景等综合判断。
建议由具备专业资质的评估机构采用成本法、市场比较法、收益法等科学方法进行评估，并参考同类养殖场的交易案例估价，海润价格鉴证评估有限公司收集整理撰写。
