水垢的性质因水垢的种类而异，对锅炉工作影响大的是水垢的导热系数及硬度等物理性质，水垢的导热系数是表示水垢传导热量多少快慢的系数，直接影响锅炉的传热效果和金属壁温，影响锅炉的安全性和经济性；水垢的硬度是指水垢的坚硬程度，关系着锅炉结垢后是否易于清除，清除水垢是否需要花费较高的代价，是否损坏锅炉，对锅炉的安全经济运行也有重要影响。
常见水垢的导热系数和坚硬程度表：
水垢种类碳酸盐 硫酸盐水垢 硅酸盐垢 油 垢
导热系数λ（W/m•k） 0.58～5.82 0.58～2.33 0.06～0.23 0.12
坚硬程度 随析出场所而异 坚硬密实
普通碳钢在常温下的导热系数为46.5 W/m•k,各种水垢的导热系数小意味着
