厦门住房屋面维修防水堵漏工程及建筑防水工程401681685、卫生间、阳台渗水：
①：将卫生间整个地板凿除到结构层。凿除过程中注意地板中隐藏的给、排水管，观察给、排水管的走向以免损坏或打破。

②：清理卫生间凿除所有的土头及杂物，施工前，必须将基层上的尘、砂粒、碎石、杂物、油污及砂浆疙瘩清除干净。在施工过程中还应随时清扫，预留孔洞应做好围护措施，以防堵塞。

③：对原来的地漏、给、排水管进行试压检测，如有发现给排水损坏均进行拆除更换（包括墙身的给、排水管）
④：当给排水更换安装完成后，使用1:2的水泥砂浆进行找坡， 找坡层抹灰时应注意：⑴砂浆应严格按配比进行，严格计量，控制水灰比，严禁施工过程中随意掺水；⑵，局部抹灰较厚地方，对抹灰砂浆应分层抹灰，这就需要进行分层批灰，每层抹灰厚度不应超过2㎝，如厚度过大，在分层处应设钢丝网；⑶批灰砂浆可用聚合物防水砂浆；抹实压平定浆后，可用铁抹子切成反搓，干燥后养护1天然，后再刷下一道防水层施工
⑤：在做防水处理的基层上涂刷一遍，待干燥后（大约2-4个小时）再重复涂刷一次，防水处理才算做完。防水涂料应涂刷均匀，不能有漏刷、起鼓和脱落的现象，否则会影响防水效果。第三步：做闭水试验，闭水试验是检验室内防水质量的重要检验手段。在防水工程做完后，封好门口及下水口，在室内蓄满水达到一定液面高度，24小时内液面若无明显下降，即为合格。闭水试验完成后，在防水涂料层上再做一层水泥砂浆保护层，注意不要破坏已做好的防水涂料层。等水泥砂浆保护层干透后，就可以进行恢复处理。

2、墙面发霉处理。

由于渗水原因导致了墙面均有水迹甚至发霉等现象。首先将其全部清除油皮，待其墙面干燥后在受损的墙面重新刮腻子两遍。
施工作业准备
1、施工组织准备： 工程作业管理和操作人员都是经过专业培训出来的。施工时由公司技术管理人员在施工现场组织实施，以确保工程质量和施工进度。

2、施工技术准备
（1）应细致检查基面，基面应平整、无杂物、清除浮浆、基面保持干净，发现蜂窝．麻面或裂缝，应进行修补处理。

（2）每道工序完成后，须经质量检查人员检验合格，才能进行下道工序施工。

3、材料准备：
（1）该工程所用各种原辅材料，均应符合国家或行业标准和设计要求，并具备出厂合格证、试验报告。

（2）材料进场后，须存放在干燥处，并远离水源、火源。
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