笔者经过连续几日的走访调查发现，发现齐齐哈尔市老小区的楼宇对讲门现状参差不齐，一些老小区的居民们自发安装了楼宇对讲门。但是多数老小区的楼宇门大敞四开，形同虚设。市民们听说齐齐哈尔市相关部门已展开联合行动，即将启动安装老小区居民楼楼宇对讲门的工程后纷纷建言献策。90%市民欢迎提升居民安全感龙沙区安智小区的牛先生对记者说：“很多楼宇对讲门安装后维修跟不上，容易造成资源浪费。很多楼宇门都变成了铁皮门。如果我市要普及楼宇对讲门，维修必须要跟上，还有小区物业要加强监管，居民要加强素质。如果真的普及楼宇门，居民们的安全感就上了一个层次！”在市直机关工作的马先生对此项民心工程提出了自己的看法，他说：“这项民心工程非常好，能够保障居民的安全，所以，对于没有楼宇门的居民楼要进行安装，没有达到使用要求的楼宇门要进行维修或更换。至于费用问题，我建议把更换的旧门根据折旧程度减免安装新门的费用。还应适当减免低保户和困难群众安装楼宇门的费用。此外，楼宇门的使用和维护是长期的。物业完善的小区可能好一些，对于一些物业尚未完善的老小区，应该健全这方面的管理。”建华区天增小区的程先生对记者说：“我家单元的楼宇对讲门的主板、门锁还有一些配套设备被楼内的租住户破坏了。物业维修过，但是修好一次，就被砸坏一次。”龙沙区五福小区居民刘女士对笔者说：“现在老小区有很多居民不交物业费，安装楼宇门是件好事，但安装后的日常维护需要一定的费用，就怕有人不交这份钱。”一位不愿意透露姓名的男士对笔者说：“我家的楼宇对讲门就是我和邻居组织安装的，从1998年安装至今，楼宇门的维修都是我无偿负责的，使用至今状况很好。我建议楼宇门要选择好的主机，安装后要有专人维修。再有，楼宇门安装后一定要在主机板上面再加装个防护罩，防止有人砸坏主机。”10%市民不想安花钱维修有点冤笔者在采访中发现，有少数市民不想安楼宇对讲门，理由是有人故意按门铃，影响正常生活，门锁经常被破坏，花钱维修有些冤枉。建华区天增小区的杨先生气愤地对笔者说：“以前我家单元的楼宇对讲门的门锁总坏，原因就是楼上有户居民把房子租给了附近的一家饭店，饭店把房子给服务员当宿舍用，这些年轻人为了进出方便，故意把锁弄坏，一年交了好几次钱修门，钱没多少，但就是觉得花得冤，现在楼宇门都不知道哪儿去了，进出也挺方便，政府要是给安好了这扇门，就怕维修再花冤枉钱。”龙沙区南市场小区的刘大伯无奈地对记者说：“刚入住时，单元的楼宇对讲门是好的，总是有人故意按门铃，如果是邻居忘了带钥匙可以理解，但有些小孩子在楼下玩时，故意按门铃，我一接对讲机，就听到楼下"哈哈哈"的笑声。尤其到了晚上，总有些素质低的或是喝醉酒的人故意挨家按门铃，按完就走，我和老伴的血压都高，休息不好就容易犯病，听说要给安装楼宇对讲门，也知道是件好事，但就是有些担心。”物业公司安楼宇门好处多针对市民担心的一些问题，笔者采访了市新天物业集团广信物业公司五福物业服务中心主任刘涛。刘涛主任对笔者说：“为了老小区的居民安全，市政府决定对老小区部分楼房完全没有安装过，或是无法使用的楼宇对讲门进行统一安装，物业正在统计需要安装楼宇对讲门的数字，上报集团，再由集团统一上报到主管部门。下一步，物业公司将和辖区派出所、居民委员会一同走访居民，了解居民的要求。现在，市内老小区的物业费中不含养护楼宇对讲门的费用，如果楼宇对讲门安装后，居民能交这部分费用，楼宇对讲门的日常养护不成问题。”刘主任表示，安装楼宇对讲门好处非常多，居民安全可以得到更大的保障，现在一些尾随单身行人在楼道里实施抢劫的案件多发生在老小区，很大原因就是居民楼没有楼宇对讲门或是楼宇门不好使。再有，安装楼宇门对居民楼道的保暖也起到一定的作用，楼道的环境也将有极大的改善，一些乱贴小广告者将无法进入楼道内。
珠海三润电子SR-楼宇对讲系统SR-808Y可视对讲门铃系统

楼宇对讲系统在欧美国家、香港、台湾等地区已采用近20年，自1992年起，国外楼宇对讲系统生产制造商陆续到中国开拓市场。至今，在大陆外国品牌近10个，国内楼宇对讲企业发展迅速，以深圳白兰公司为代表的国内楼宇对讲系统的市场占有率达80%左右。

    楼宇对讲的市场环境分析

    楼宇对讲产业与房地产业息息相关，而房地产业又与国家的宏观经济政策关系密切。

    自1994年通货膨胀率达21.4%至1996年5月，中央政府实行紧缩性财政、货币政策，致使从1996年开始三年的内生性通货紧缩，首当其冲的就是中国的房地产业；近三年，中国房地产业黯淡无光，普遍不景气；国内楼宇对讲系统除规模较大的厂商，如深圳白兰发展迅猛（成长率高达100%）外，其他规模较小的厂商发展呈萎缩状态。

    自1996年5月份以来，中央政府开始刺激经济，制订了扩张性经济政策。至今年6月，已连续七次降低人民币存贷利率，1998年元月1日取消了贷款额限制，4月追加固定资产投资贷款指导性计划，从2700亿元增加到3700亿元，5月份调整国有商业银行的存贷比例，恢复债券回购业务。

    增加同债发行，进行项目投资，扩大集团购买力，实行国货优先原则，减轻企业负担，增加企业可用资金，鼓励民间和企业投资，清理投资的行政性壁垒，加大政府向能源、交通、邮电等专项投资。1999年6月份，中央第七次调低银行存贷款利率、银行准备金率和再贴现率，试图刺激经济，扩大内需。