美国投资移民法规定这类投资必须创造不少于10个美国人的全职就业机会，而且就业机会应该保持2年以上，投资者可以先获得一个2年的“条件绿卡”，如投资和就业情况在2年后仍然符合法律要求，正式拿永久绿卡。

投资金额不能低于100万金额（在一些特定地区可以有50万美金，但是，投资项目不是投资者控制的，是由州里政府来运行的，所以绿卡的得到完全根据该项目的成功与否。因此，有时因为种种原因，项目没有真正启动，或者满足不了雇佣10个美国全职工人的要求，投资者难以拿到永久绿卡，浪费了等待的时间与资金）。
美国投资移民有名额限制，国家批准项目每年的总数上限10000名的投资移民限额，通常一个家庭要占3名以上，因此从家庭数来说大概只有3000多个。

美国投资移民申请需要经过两个步骤：
第一是I-526申请。这一申请可以称为移民的资格申请，无论投资者居住在美国还是身在海外都需要递交此项申请。美国移民局对于I-526申请，主要是审核投资者的资金来源是否合法以及投资的项目是否符合法规要求。

第二，在I-526 获得批准后，申请人就可以递交I-485申请调整身份。需要根据申请人所在地区不同来区别，如果申请人已经在美国内持有合法有效签证，便可以直接在美递交I-485申请调整身份。如果申请人在海外，就需要在当地使领馆安排面谈。中国申请人只能在广州领事馆接受面谈。
I-526申请获得批准大概需要6个月左右的审核,I-485申请调整身份审批的速度相对加快了。因此如果投资移民申请人有合法的美国签证，在美国办理所有的申请，最快可能10～12月可以拿到“条件绿卡”。但是如果在广州面谈的申请人，则需要等待较长时间。
申请美国投资移民的条件包括：
1.申请人必须年满21岁；2.申请人不需要有任何学历，经商或工作经验；3.申请人必须有所投资金的财产证明；4.资产不需要由申请人本身能力所积累取得。赠于，继承等方式都可以，但必须是取自合法正当的途径；5.申请人不需要直接参与投资项目运行。
6.此投资项目必须创造10个美国人工作机会。