影楼实景行业从专卖店到大卖场，再到大影楼实景、泛影楼实景的商业地产，将影楼实景行业带到了一个全新的境界，做大做强之声四起，这股“跑马圈地”之风至今还未停止，但是一直被看成楼市“万绿丛中一点红”的商业地产，近日响起了当心“局部泡沫”的警报。商业地产市场迅速升温，隐含的风险和泡沫逐渐显现，数据显示，按过去两年的平均消化量静态计算，很多二线城市商业地产的消化周期将超过15年，有的甚至达到60年，从供需关系来看，商业地产泡沫正逐渐显露。影楼实景行业在早几年所谓的“做大做强”，就是商业规模一个比一个大，一个比一个“升级”，就如永不落幕的展览会，但是近两年的经济不景气严重打击了影楼实景行业的野蛮扩张，偌大的卖场居然空无一人，即使节假日的人气也不如以往的平常流量。业界人士认为，不少地方的商业供应面积都严重过剩，未来肯定会有一大批大型商业中心经营不起来，同时二线城市的新区项目在当下住宅卖不动的情况下，商业地产也就缺乏足够的人流和消费来支撑。
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