1、 保温隔热性能优异　　由于发泡水泥中含有大量封闭的气孔，因此具有良好的热工性能，即良好的保温隔热性能，密度等级在150-200kg/m3范围的发泡水泥，导热系数可控制在0.04~0.065w/(m
·K)之间。
2、 密度小，重量轻　　发泡水泥的密度小，密度等级一般为200~400kg/m3，常用发泡水泥的密度等级为200~300 kg/m3，近年来，密度为 150 ~180kg/m3的超轻发泡水泥也在建筑工程中获得了应用。
3、 隔音、耐火　　发泡水泥属多孔材料，因此它也是一种良好的隔音材料，在建筑物的楼层和高速公路的隔音板、地下建筑物的顶层等可采用该材料作为隔音层。发泡水泥是无机材料，遇火根本不会燃烧，从而具有良好的耐火性，在建筑物上使用，可提高建筑物的防火性能。
4、耐水抗冻　　板材闭孔率高，使水分无法侵入，达到耐水抗冻的功效。
5、使用寿命长　　用于墙体外保温，采用普通硅酸盐水泥发泡板，与基层墙体同质同材，工程寿命等同于建筑物寿命。
6、环保绿色　　发泡水泥所需原料为水泥和发泡剂，发泡剂大都接近中性，不含苯、甲醛等有害物质，避免了环境污染和消防隐患。
7、施工方便　　只需使用水泥发泡机可实现自动化作业，可泵送实现垂直高度200米的远距离输送，工作量为150—300立方/工作日。
8、生产加工方便　　发泡水泥不但能在厂内生产成各种各样的制品，而且还能现场施工，直接现浇成屋面、地面和墙体。