甲缩醛具有优良的理化性能，即良好的溶解性、低沸点，能广泛应用于化妆品、药品、家庭用品、工业汽车用品、杀虫剂、皮革上光剂、橡胶工业、油漆、油墨等产品中，也由于甲缩醛具有良好的去油污能力和挥发性，作为清洁剂可以替代F11和F113及含氯溶剂，因此是替代氟里昂，减少挥发性有机物（VOCs）排放，降低对大气污染的环保产品。
甲缩醛溶液品质如下表项目品质要求外观无色透明液体甲缩醛含量% 86 甲醇含量≤14水含量≤0.2
现将甲缩醛的理化性能、用途与注意事项介绍如下：
1．物理特性
分子式：CH3O-CH2-OCH3
分子量：76.09
沸点：42.3℃
闪点：-17.8℃
密度：d15/15，0.866；d20/20，0.861
自燃点：237℃
熔点：-104.8℃
外观：无色透明液体，有类似氯仿的气味。
2．化学特性
对碱比较稳定，与稀盐酸一起加热时，容易分解成甲醛和甲醇。
3．溶解性能
与醇、醚、丙酮等混溶；能溶解树脂和油类,根据甲缩醛的溶解特性，它可作为部分卤素烃溶剂的代用品；与许多溶剂的互溶性好，为开发水基型气雾剂提供了很好的发展前景。
4．用途
⑴杀虫剂配方。

⑵皮革上光剂、汽车上光剂配方。

⑶空气清新剂配方。

⑷汽油添加剂。

⑸电子设备清洁剂配方。

⑹甲缩醛可用于脂、蜡、硝基纤维、天然树脂、松香、妥尔油、大多数合成树脂、聚苯乙烯、醋酸乙稀聚合物及共聚物、聚酯、丙稀酸酯、偏丙稀酸酯、聚胺树脂、环氧树脂、氯化橡胶等作定量溶解用。
5．使用注意事项
甲缩醛为一级易燃液体，对金属无腐蚀性，可用铁、软钢、铜或铝制容器储存。由于挥发性大、沸点低，应注意火源和热源，并置阴凉处密封储存。