江苏财茂科工贸城 提供工业地产策划 工业房地产服务
江苏财茂科工贸城股份有限公司由财茂集团、正和集团等多家闽商企业联手创立，于2012年5月在江苏宿迁注册，首期投资40亿，打造2350亩，210万方集生产、贸易、商住配套为一体的科工贸新城。
公司致力于创新型工业产业地产开拓，利用自身战略联盟的资源优势，通过产业转移带动大量产业移民进驻，独创新型产业新城发展模式，发展区域经济，成为区域标识，实现人口导入。
公司定位为国内开发建设“科工贸城”产业园区的专业化集团公司，发展口号为“给我一片地，还您一座城”。领导团队秉承闽商“敢拼会赢”的创业精神，建设一方、回馈一方。通过资源和资本的整合，为地方实现产业转型、解决就业、创造新的税收增长点，探寻一条成功的道路。
宿迁江苏科工贸城是江苏财茂科工贸城股份有限公司实施 “全国科工贸城产业园区发展战略”所推出的第一个项目，旨在通过以工业造城、以产业兴城的运作模式，打造一个全国最专业的科工贸城品牌，并将它建成全国首个集工业生产、商贸流通、科研教育、金融服务、商住配套为一体的“科工贸一体化现代产业新城”。为此，公司将竭尽全力，充分发挥自身完整的产业链和成熟的运营模式之优势，有效整合宿迁市良好的自然资源和社会资源，在各级领导的关心和支持下，与国内外合作伙伴紧密配合，努力将其打造成一座全新的凝聚智慧的生态科技产业新城，为宿迁市改善投资环境、促进产业优化、增加地区就业、推动经济发展作出我们的贡献！科工贸城的核心价值在于“科工贸一体化解决方案”，为企业提供国际贸易的窗口，它是中小企业走向世界的窗口，沟通全球的桥梁。
江苏财茂科工贸城股份有限公司目标将“科工贸城”产业园区向全国省会城市及地级市扩张，力争在5年内建成3个以上“科工贸城”产业园区，成为全国建设“科工贸城”产业园区的领军企业。公司完全参照股份制上市公司流程操作，争取在5年内实现全面上市。
工业地产企业盈利模式
1.主要以土地溢价增值而获取利润
投资开发商在完成项目基础设施建设后，进行项目主题包装与概念推广，实现项目中部分土地或整体土地的转让、出让房地产投资基金或其他专业工业地产投资开发商。

2.进行项目开发，通过长期持有经营收益或出售产品获利
项目投资开发商，或独立，或联合，进行项目的整体开发，通过已建成房地产项目的出租、出售或租售结合等方式，实现项目的收益。通常表现为在项目地块上建造标准的厂房、研发中心、配套服务等设施后，进行已定的产业主题类企业招商引进，从而获取项目销售后所带来的利润或长期持有项目而取得经营管理收益。如“物流房地产商”普洛斯公司在取得土地之后，进行一级开发包括基础设施的建设，打造设施平台，吸引物流企业入驻。普洛斯只作房地产投资开发和物业管理，日常物流业务仍由客户操作，其本质是开发商而非物流商。星月集团开发的上海松江的“大业领地”等项目亦如此。

3.通过与工业企业联合，按需订制地产开发模式而获利
工业地产开发商取得工业用地后，进行项目主题包装与概念推广后，与已确定主题的产业企业强强联合，按产业企业需求量身订制工业厂房等产品项目，从而实现最低风险下的项目收益。