物业小区电动车充电管理解决方案
小区电动车充电管理站让充电不再难（摘自《现代物业》 ）私拉乱接现象严重，私拉乱接现象严重，物业公司寻求解决办法目前，居民小区内一些私拉乱接电源为电动自行车充电的现象时有发生， 这成为物业管理中的老大难问题。
充电过程中引发的火灾事故在也比比皆是，由此带来的财产损失更是成为管理单位和业主产生纠纷的根由之一。部分物业公司 在针对此类事件中，也积极的采取了一些措施，比如安装统一的充电插座来避免 私拉乱接的现象，或者统一规划充电区域集中停放等等。
解决问题的同时，一些业主对安装统一的插座来充电也心有余悸，因为充电起火大多是因为为电池充电时间过长而引发的，如果将大量的电动车集中起来充电，一旦发生事故波及的范 围会更加扩大。例如郑州市金水区农林路某小区的解决办法是将充电区域用隔离栏隔开来，将可能发生的火灾损失控制在某一个隔离区域内。但这对于本身充电区面积就不大的单位来说，这无疑是不太可行的一种办法。很多居民希望能有自动断电的充电器来解决充电时间过长的问题，这样就能将充电时间控制在一定的时间范围内，避免对电池的过充。“这样还能让电池多活一段时间”小区居民王先生谈到。但是，充电器自动断电是通过充电器与电池 进行电压检测才能判断是否该断电的，如果是电池本身有故障，充多少时间都无法充满的话，充电器还是会继续对它进行充电，长期这样就会造成内部线路老化。维修电动自行车的张师傅并不觉得自动断电的充电器能完全解决这个问题，还需要找其他的解决办法。
对于集中充电问题，扬州某小区的物业管理单位为业主采取的解决办法是安装小区电动车充电管理站。杨经理介绍到，当时是安装了几台快速充电的充电站，但是很少有业主使用，大家都觉得 快速充电设备对电动车电池的损害大，在路上应应急也就算了，所以私拉乱接现象依然得不到有效解决。
后来小区安装了小区电动车专用投币刷卡充电管理站这一新设备，才彻底解决了这个问题。使用刷卡充电、投币充电，灵活充电，充电时间1-999分钟可调，把充电时间控制在 8-10 个小时内，这样就避免了过多浪费电源的可能。小区居民在使用之后，对这个新设备都表示很满意。
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