1988年到1993年的珠海三灶炒房事件，今天又被提起，时隔20年虽然今天的三灶已经破茧成蝶，但是历史的一幕确不会被忘却。当年因炒地赔上身家的不在少数，百万富翁变成清洁工在当时一点都不罕见。在商品经济快速发展的时代，郑州写字楼出售已经成了一种主要的投资手段，所以，投资有风险，郑州写字楼出售要谨慎。

1、看地段，好地段才能承接写字楼的前途与命运。郑州写字楼出售的身价与一个交通便利，各种服务设施齐全的地段时分不开的，而且还不容易贬值。

2、看身份，购买甲级写字楼，即便售价偏高。一分价钱一分货，甲级郑州写字楼价格高与它本身的硬件、软件配备是分不开的，而且甲级写字楼的身价不会随意下跌。市场上的价值规律：好东西卖好价。

3、看客户，找好自己的客户群，有目的投资。郑州写字楼出售的身价还和自己的文化有关，定好自己的客户群可以更好的塑造写字楼的文化形象，就有利于招来客户，还能提高自己的身价。

4、看手续，在写字楼出售时一定要履行正规完整的法律手续，这是对自己利益的法律保障。比如：确认房主的真实身份，合同中明确提出双方应履行的责任及违约责任；明确过户时间和付款程序；明确房屋遗留问题，要求房主解决这些问题；交付定金后及时联系房主，避免一房多卖现象的发生等相关问题。

5、看物业，物业就像管家一样对写字楼进行着日常的管理，有一个好管家才能更好的经营自己的产业。同时，现在的写字楼出售虽出现饱和现象，投资回报率没有以往那么高，但不表示物业费也会随之下降，这就要求您要有一双慧眼，找个“好管家”。

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