住宅产业化是我国住宅业发展的必由之路，住宅产业将成为推动我国经济发展新的增长点。而住宅产业化的前提是具备与住宅产业化相配套的新技术、新材料和新体系。如新型的墙体及楼板材料，新的结构体系等。钢结构体系住宅易于实现工业化生产，标准化制作，而与之相配套的墙体材料可以采用节能、环保的新型材料；钢结构建筑属绿色环保型建筑，可再生重复利用，符合可持续发展的战略。因此，钢结构体系住宅成套技术的研究成果必将大大促进住宅产业化的快速发展，而且该成套技术是住宅产业化的核心技术之一，其研究成果的水平直接影响着我国住宅产业的发展水平和发展前途。
然因各国的情况不同，在节能环保型钢结构体系住宅的发展途径和方式各有所不同，在欧洲及美国，该住宅主要用于多层结构，因为其高层住宅较少。而在日本由于地震的经常发生，故而大量采用这种结构体系的住宅。据悉，台湾大地震调查结果表明，在强地震带附近凡是没有倒塌的建筑几乎全部是钢结构建筑，因此在新建的住宅及其他建筑中几乎全部是钢结构方案。
　　从住宅建筑的发展来看，钢结构住宅具有以下技术优势：
　　1．比起传统的结构，可以更好的满足建筑上大开间、灵活分隔的要求，并可以提高使用面积率5％～8％。
　　2．与钢结构配套技术的轻质墙板、复合楼板等采用新型材料，符合节能建筑的要求。
　　3．钢结构构件及其配套技术相应部件绝大部分可以实现工厂化制做、产品化。
　　4．钢结构住宅体系可以实现住宅建筑技术集成化的产业化新思路。
　　5．钢结构住宅体系工业化生产程度高，现场湿作业少，符合环保建筑的要求。
　　6．钢结构体系自重轻（约为混凝土结构的一半），可以大大减少基础的造价。
　　7．钢结构体系施工周期短（约为混凝土结构的1／3至1／2），可以大大缩短投资资金的占有周期，可以大大提高资金的投资效益。

　　8．钢结构体系住宅直接造价略高于混凝土结构，但其综合效益却明显高于传统的住宅体系。

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