公寓还存在着一个不得不提的劣势，就是它只能按商用性质，在普通住宅可以贷至七成或八成时，它也只能贷五成，并且日后要将其作抵押时，它也只能在评估价的基础上作五成，受银行的欢迎程度远不如住宅。俗语说：针无两头利，弄清楚公寓和住宅的优缺点后，你适合买公寓还是住宅，就见仁见智了。

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