深圳石岩水田写字楼装修公司；www.fhxzszx.com∟深圳赤尾装饰公司；深圳石岩水田写字楼装修公司ㄡ 福田：0755-83815285 0755-83804265 我对住宅市场不看好。我认为中国的房地产就是泰坦尼克号，马上就要撞到前面的冰山了。撞到之后，不但是房地产行业的风险，更大的是金融行业的风险。月日，在清华经管学院中国企业家论坛上，SOHO中国有限公司董事长、联合创始人潘石屹如是表示。作为地产大亨，潘石屹难以回避关于房价的提问。我对于中国的房价不看好。尽管最近，房地产开发商、学者，用各种经济理论进行分析，尤其是任志强为代表。我认为是瞎掰。做市场的人，不要太相信这些。他说。那该怎么办？带着头脑，去市场上看一看。这才是最真实的。潘石屹说，市场比理论更加复杂。我宁可相信自己眼睛所看到的，自己所想到的，实际上我更多相信统计的数据。当然，这些数据绝对不是来自国家统计局。之所以看跌房价，潘石屹分析到，原因有三。一是，不动产统一登记条例出台后，会增加市场上的供应量。房价就会下跌。要搞不动产登记，傻瓜都知道，变成人民币会比较隐蔽一些。宁肯换成英镑、美元、也不能换成房子。二是，房产税政策的推出。潘石屹说，现在北京，就我所知，拥有房子套以上的人是有的。拥有套房子的人也是有的。而且这些房子都没有租出去。如果出台房产税政策，就导致持有成本增加。就会促使这些人，将手中的房子变成市场的供应量。供应量大的话，房价就会下跌。三是，三中全会决定中提到，允许农村集体经营性建设用地与国有土地同等入市、同权同价。潘石屹举例到，北京CBD是平方公里，但是北京的农村建设用地有平方公里，相当于多个CBD。所以土地的供应量是非常大的。除此以外，潘石屹也直言，如果房地产市场出现问题，最薄弱的环节还不是银行贷款。承担金融风险最大的是金融产品。信托、第三方理财、委托存款，利率都很高，质量都很差，而且开发商愿意用这样高的利率去贷款。实际上，(他们的)资金链也是很紧的。当房价下跌-这些问题就全部暴露出来了。潘石屹说。与之相应的是，今年年初，SOHO中国出售上海两处房产。回笼资金.亿元。再加上此前李嘉诚套现撤资的传言，这引起市场紧张。潘石屹坦言，这引起政府官员不满。就只有不断去道歉，说这都是外面的谣传。我们看好中国，看好中国的未来，看好中国经济的发展。不过，就最后一句话没有说，不看好中国的房地产。 -深圳固戍写字楼装饰公司-深圳松岗写字楼装饰公司-深圳金稻田写字楼装饰公司-深圳下沙写字楼装饰公司 -深圳福田区写字楼装饰公司-深圳沙尾办公室装修公司