深圳下梅林装修；www.fhxzszx.com$深圳东湖办公室装修公司；深圳下梅林装修▽ 罗湖：0755-82305285 0755-82305286 在今年月的中国房地产经理人信心指数调查中，鸿坤地产执行董事朱灿认为，房企目前面临的风险非常大。中国房地产报：在调查中，你对月份的信心指数低于月份，能说说这些方面的原因吗？朱灿：到目前为止，国家调控政策已经有放松的趋势，目前可以加分。但其余三个方面并不乐观。宏观经济形势方面，年的情况要差于年，属于减分因素。房地产行业变化也是减分因素，年将成为房地产企业的调整期。所表现的变化为：有的企业转为防守；有些此前发展激进的企业、或者项目产品区域布局不合理企业会面临巨大调整压力；在一些库存量居高不下的城市，房地产行业发展与当地经济发展、产业配套、人口密度不合理，房企目前面临的风险非常大。消费者购房趋势方面也是减分因素，年消费者的观望情绪要比年浓重，而且这种市场情绪还会持续一段时间。中国房地产报：和月相比，月份最大的看点是什么？朱灿：年前个月虽然整体房地产行业分化加剧，但包括北京在内的一线城市还呈现房冷地热的情况。而月以后，土地市场已经开始转冷。可以预计，进入月土地市场会逐步趋冷，土地市场不会再像之前那么火、那么不理性。从过去的市场规律来看，一时不理性的人是赚到钱了，但作为企业来说，一时不理性可以赚到钱，一直不理性就有问题了。因此，我认为，多元化、理性化拿地，可能会是月房企行为的转变。中国房地产报：除此之外，你对月市场趋势怎么看？朱灿：月整体行业情况跟前月差不多，但是会出现上市房企跑量的情况，因为很多企业都要为上半年季度报做业绩冲刺，一些项目赶在这个月快速去化销售，会对市场造成一定影响。 -深圳布吉厂房装修公司-深圳盐田厂房装饰公司-深圳福永装饰公司-深圳黄田写字楼装饰公司 -深圳园岭写字楼装修公司-深圳留医部办公室装饰公司