电地暖的特点:
分户计量,分室控制住宅采暖分户计量、分室控制是建筑节能的一项基本措施。我国在《建筑节能九五计划和2010年规划》中明确提出,在2010年以前要基本完成采暖按户计量收费的工作电采暖系统恰恰符合了这一发展趋势5由于采用电作为采暖的能源,一方面解决了令人头痛的采暖收费难的问题,另一方面也能够按用户需求精确地控制各室室温。
便于物业管理 电采暖系统绝不会产生传统供暖系统的跑、冒、滴、漏等问题。因此,物业管理部门无需配备专业的暖通技术人员,可以节省大量人力、物力、财力。
以北京为例,在综合考察各种采暖方式的利弊之后,北京市大力推行具有节省用地、有利环保、安全可靠、收费简易的电采暖。电采暖的污染率为零,实现电采暖所需设备不多,十分安全,而且室温高低全由住户自行调节。在收费方面,住户先买IC卡,后用电,可以彻底根除有意欠费。这种采暖方式的综合费用低于集中燃煤锅炉和城市集中供暖,北京地区规定供暖总耗热能为61.8kwh/平方米/采暖季,按IC卡电价0.44元/kwh计,用电采暖的费用为27.19元/平方米/采暖季(按峰谷用电价格计算,可降低30%—50%,13.6---19元),与燃煤锅炉18元/平方米/采暖季,城市集中供暖为20~24元/平方米/采暖季相比,在节能、节约维修费用和管理开支方面,有着明显的优势。在我国电力已相对缓和及电采暖具有众多明显优势的前提下,电采暖已成为今后城市供暖发展的一个重要方向。