目前，市场上的物业管理公司有很多，很多业主、房地产商在选择物业公司时很头疼，他们明白一个好的物业公司可以使楼盘增值，那么，一家好的物业公司的基本职能有哪些呢？下面随建新物业小编为大家介绍一下吧。
（1）介入房地产开发前期规划。物业管理公司应从方便使用的角度出了,在房地产前期规划、设计中提供助于规划、布局、配套、结构、设备等方面的经验与信息,减少不必要的失误,促进规划、设计水平的提高。
（2）监督施工质量,参与综合验收。工程施工全过程中的建筑物入其配套设施、设备、场地质量直接影响物业的使用效果,也直接决定了物业管理工作基础的好坏。因此办公楼物业管理公司有必要参与施工质量监督及物业综合验收,以便及时消除隐患,熟悉物来,确保物业使用功能的发挥。
（3）办理接管验收。物业管理公司接受业主委托对物业进行管理,是对物业管理权属的转移,所民必须首先办理物业接管验收手续。接管验收应在物业综合验收合格的前提下进行。办理接管验收可以明确交接双方的法律责任,为建立物业档案资料提供依据。
（4）提供物业管理服务。物业管理公司依据国家有关法律和管理标准,向业主和用户提供多层次、全方位的物业管理服务,通综合规划,统一管理,为业主和用户创造整洁、舒适、安全、便捷的居住环境。
江苏建新物业想客户所想，并明白一个物业公司的品牌形象靠的是口碑相传，要提高在行业里的竞争力，重要的一点取自于大众的良好口碑，要得到广大群众的好评，必须要：抓管理、重服务。在物业服务方面有16年宝贵经验，在江苏地区获得了良好的口碑！
——————★★江苏建新物业管理有限责任公司★★——————
【公司地址】：南京市云南路31-1号苏建大厦
【咨询电话】：025-83302880
【电子邮箱】：cjccwangke@163.com
【网 址】：www.jsjxwuye.com
