传说的市中心黄金旺铺，常熟新城汇金商厦！
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南京
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南京
走四方，看世界，想财富，来常熟新城汇金商厦！159-6240-8395 王经理 QQ 3120-788-93
1，汇金商厦的位置：
本案是常熟招商城最核心板
块，招商城两大主干道：招商北路，招商东路交汇处，周边有十几个成熟的专业类市场云集在一起，尤其是招商城和天虹服装城这两个市场在这个板块里面做的还是相当好的，跟我们项目仅相隔50米。依托老市场的市场成熟度，这样会给我们项目带来很大的客流量，大大缩短了我们的运营周期。
2，汇金交通优势：
常熟汽车客运南站每年的人流量突破3000万人次，而汽车站正门距本案仅10米，这样会给本项目带来更大量的消费群体。加上本案门口公交站点：招商北路站，此站是通往常熟各个乡镇、市区、常熟的每个角落必经之站，同样也给我们带来了更多的消费群体及给我们项目的宣传带来了极大的利好。在2014年2月18号沪通高铁正式动工，在常熟设定支塘站，常熟正式完成长三角地区半小时经济圈，这样给常熟带来更大的商机和更多的投资客来常熟旅游、购物、投资。加之常熟市政府已经开始规划常熟轻轨1、2、3、4号线，届时常熟的交通拥挤的状态将大大改善。
3，现房优势
本案已经是现房，无论是投资还是自营即买即用，即收租金。加之周边市场已经有30年的运营基础，这样大大缩短了本案的培育期。同时也大大的降低了投资客的投资风险。
4，销售政策优势
本案的销售政策为：统一经营管理10年，第一、二年，每年7%的回报，共计14%抵扣房款，降低了投资客前期的投入资金，第三年保底8%，超出部分9:1分成，如果实际租金未达最低8%的回报，开发商同意以130%回购，可以签到运营管理合同上，这表明了开发商有极大的信心及实力。第四年至第十年统一按照实际租金9:1分成。第三年都能达到8%，第四年开始肯定能超过这个回报率。
5，产权优势
本案是目前整个常熟招商城板块，专业类市场中唯一的在售产权商铺，其它市场都是使用权，每年的商户除了要交给运营公司高额的租金外，另还得缴纳高额的包单费。据数据统计高额的租金加上高额的包单费要超过单铺房款总额的15%，而且这些商铺不具备自身升值的能力，一旦政府动迁，给予的赔偿与产权商铺相差甚远。
本项目为一手商铺，独立产权，投资商铺要赶紧，财富不等人，常熟新城汇金商厦！
现场VIP预约热线 王经理：159 6240 8395 QQ 3120-788-93
欢迎随时来电咨询！免费班车接送!自驾车客户提前预约可报销车费!
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3，现房优势
本案已经是现房，无论是投资还是自营即买即用，即收租金。加之周边市场已经有30年的运营基础，这样大大缩短了本案的培育期。同时也大大的降低了投资客的投资风险。
4，销售政策优势
本案的销售政策为：统一经营管理10年，第一、二年，每年7%的回报，共计14%抵扣房款，降低了投资客前期的投入资金，第三年保底8%，超出部分9:1分成，如果实际租金未达最低8%的回报，开发商同意以130%回购，可以签到运营管理合同上，这表明了开发商有极大的信心及实力。第四年至第十年统一按照实际租金9:1分成。第三年都能达到8%，第四年开始肯定能超过这个回报率。
5，产权优势
本案是目前整个常熟招商城板块，专业类市场中唯一的在售产权商铺，其它市场都是使用权，每年的商户除了要交给运营公司高额的租金外，另还得缴纳高额的包单费。据数据统计高额的租金加上高额的包单费要超过单铺房款总额的15%，而且这些商铺不具备自身升值的能力，一旦政府动迁，给予的赔偿与产权商铺相差甚远。
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