近日，位于长沙市雨花区桂花路军培巷某投资公司找到我们中冶建筑研究总院（上海）有限公司帮他们做房屋质量检测鉴定，我们调查了解到，房屋于上世纪八十年代初期设计建造，作为办公大楼，培训中心以及商业网点使用至今，目前想改造成旅馆使用，并要加以室内外重新装修。房屋历经三十年风雨，部分构建的开裂以及结构的局部损伤等都对其本身的安全及正常使用产生不利影响。
根据国家有关规范及有关规程《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-1999）《建筑结构荷载规范》（GB 50009-2010）等技术，对委托方的房屋做房屋质量综合检测，这次检测鉴定内容主要包括:
1.对鉴定范围内结构构件的破损进行检查和检测；
2.对房屋主要建筑结构及构造现场检测；
3.对房屋的差异沉降和倾斜偏差量进行测试；
4.对结构主要材料性进行检测；
5.数据处理，并对房屋结构进行内力分析和验算；
6.根据验算结果，对房屋结构做综合分析；
7.对房屋进行可靠性鉴定及评级；
8.提出房屋质量检测鉴定结论及建议加固处理措施。
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中冶建筑研究总院（上海）有限公司 房屋质量检测站
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