建筑膜材作为一种建筑体系所具有的特性主要取决于其独特的形态以及膜材本身的性能。
力学性能 :中等强度的PVC膜：其厚度仅0.61mm，但它的拉伸强度相当于钢材的一半。中等强度的PTFE膜：其厚度0.8mm，但它的拉伸强度已达到钢材的水平。
膜材的弹性模量较低，这有利于膜材形成复杂的曲面造型。
声学性能 :一般膜结构对于低于60Hz的低频几乎是透明的，对于有特殊吸音要求的结构 可以采用具有FABRASORB装置的膜结构，这种组合比玻璃具有更强的吸音效果。
光学性能：可滤除大部分紫外线，防止内部物品褪色。其对自然光的透射率可达 25%，透射光在结构内部产生均匀的漫射光，无阴影，无眩光，具有良好的显色 性，夜晚在周围环境光和内部照明的共同作用下，膜结构表面发出自然柔和的光辉，令人陶醉。
防火性能：如今广泛使用的膜材料能很好地满足对于防火的需求，具有卓越的阻燃和耐 高温性能，达到法国、德国、美国、日本等多国标准。
保温性能 :单层膜材料的保温性能与砖墙相同，优于玻璃。同其他材料的建筑一样， 膜建筑内部也可以采用其他方式调节其内部温度。例如：内部加挂保温层，运用 空调采暖设备等。
自洁性好：膜材料表面采用保护涂层，具有较好的隔热性能，对太阳热能可反射掉70%。自洁性能很好。经过10年的太阳直接照射，其光泽度仍能保留70%。 PTFE膜材和经过特殊表面处理的PVC膜材具在其表 面聚成水珠流下，使膜材表面得到自然清洗。
建筑形体塑造自由：多变的支撑结构和柔性膜材使建筑物更加多元化，新颖美观，同时体现结构之美。且色彩丰富，可创造更自由的建筑形体和更丰富的建筑语言。
施工工期短：更短的施工周期意味着更低的工程费用。膜工程中所有加工和制作设计均可在工厂内完成，现场只进行作业。相比传统建筑的施工周期，它几乎要快一倍。
建筑空间的跨度大：由于自轻，索膜建筑可以不需要内部支撑而大跨度的覆盖空间，这使得人们可以更灵活、更有创意的设计及运用更大跨度的建筑空间。
能源损耗低：膜材料有较高的光反射性及较低的光吸收性，并且热传导较低，这极大程度上组织太阳热能进入室内。另外，膜材的半透明性保证了适当的自然漫反射光照明室内。
经济型好：索膜材料建筑面的重量仅为常规钢结构建筑面的1/30，这就降低了墙体和基础造价。同时索膜建筑奇特的夜景效果有明显的建筑可识别性和商业效应，性价比更高。 
北京今腾飞膜结构技术开发有限公司业从事膜结构技术开发、设计、制作、施工及维护的精品工程公司。
膜结构因其本身的优越特点其应用领域也非常广泛，我们日常生活中，随处可见造型各异的膜结构。大体而言，膜结构的应用主要体现在以下几个板块：
文化设施：展览中心、剧场、会议厅、博物馆、植物园、水族馆等
体育设施：体育场、体育馆、健身中心、游泳馆、网球馆、篮球馆等
商业设施：商场、购物中心、酒店、餐厅、商店门头（挑檐）、商业街等
交通设施：机场、公交车站、收费站、码头、加油站、天桥连廊等
工业设施：工厂、仓库、科研中心、处理中心、温室、物流中心等
景观设施：建筑入口、标志性小品、步行街、停车场等
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