乌鲁木齐明华智能电子科技有限公司
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小区交通便利,周边有大型商超、学校、高档小区 ,进出小区停车场车辆复杂,有临时车和月卡车,车流量较大。为防止费用的流失,规范停车场管理,强化停车场安全,提高物业管理水平、服务与外部整体形象,营造现代化、人性化、规范化的管理服务理念,给进出停车场的车辆提供更加方便、快捷、安全的停车服务,实行对进出的所有车辆进行科学、规范的智能化管理,决定安装智能停车场管理系统。
传统的人工作业管理模式存在严重安全隐患、管理漏洞和进出不便等不足之处,如下所述:
1) 工作效率低;
2) 收费人员隐瞒收入;
3) 无法针对小区停车场突发案件进行追踪(如盗窃车辆);
4) 车主和管理员之间易产生摩擦;
5) 车流高峰期常发生拥堵;
针对以上情况,以及进一步提升物业管理监管力度、为车主提供安全、便捷、高效的现代化停车服务与外部整体形象,实行对进出大厦停车场的所有车辆进行科学、规范的智能化管理,使改造后的停车场收费系统杜绝管理漏洞,增加物业管理公司的收入降低人力成本,同时满足各种实际管理需求,更具有先进性,更符合人性化管理,系统也更加稳定。
1.2主要设计规范及技术引用标准Ø 《停车库(场)安全管理系统技术要求》(GA/T 761-2008)
Ø 《安全防范工程技术规范》(GB 50348-2004)
Ø ISO/IEC13335-3:1998《IT安全管理技术》
Ø 《智能化建筑弱电设计标准》EBD-03-95
Ø 《物业管理标准作业规程》
1.3设计原则根据要求并结合现场实际情况,我公司按照先进性和实用性相结合,并具有一定前瞻性的原则,采用可靠的技术使停车场做到技术先进,性能稳定,价格合理,方便扩充,为物业管理工作人员提供高效、便捷、健康、舒适的工作环境。
1.4设计目标★ 降低停车场物业管理人员费用;
★ 增加停车场停车收费收入;
★ 对进出停车场社会临时车辆有效监管,为物业管理公司提供免责依据;
★ 完善的管理流程,全面杜绝舞弊现象;
★ 对各种类型车辆有所管制对待;
★ 确保进出口车辆快速通过;
★ 确保停放车辆的安全;
★ 树立全新的物业管理形象。