1.耐水性

耐水性是指在水的作用下和被水浸润后其性能基本不变，在压力水作用下具有不透水性，常用不透水性、吸水性等指标表示。

2.温度稳定性

温度稳定性指在高温下不流淌、不起泡、不滑动，低温下不脆裂的性能，即在一定温度变化下保持原有性能的能力。常用耐热度、耐热性等指标表示。

3.机械强度、延伸性和抗断裂性

它指防水卷材承受一定荷载、应力或在一定变形的条件下不断裂的性能。常用拉力、拉伸强度和断裂伸长率等指标表示。

4.柔韧性

柔韧性指在低温条件下保持柔韧性的性能。它对保证易于施工、不脆裂十分重要。常用柔度、低温弯折性等指标表示。

5.大气稳定性

大气稳定性指在阳光、热、臭氧及其他化学侵蚀介质等因素的长期综合作用下抵抗侵蚀的能力。常用耐老化性、热老化保持率的等指标表示。

1.机械固定系统

机械固定卷材防水屋面系统分为轻钢屋面机械固定系统和砼屋面机械固定系统。

系统具有防水极佳、自重超轻、受天气影响小、极易维修、色彩丰富美观、环保等特点。

构造简单，只有隔汽层、保温板、防水卷材（复背衬）三个层次，系统成本低、通用性广。

2.胶粘固定系统

胶粘固定卷材防水屋面系统分为轻钢屋面胶粘固定系统和砼屋面胶粘固定系统。系统采用带背胶或涂胶的高分子PVC/TPO防水卷材作为屋面覆盖层。

具有防水极佳、自重超轻、保温性能好、无冷桥、不破坏基层、极易维修、色彩丰富美观、环保等特点。构造简单，只有隔汽层、保温板、防水卷材（复自粘胶）三个层次。

3.空铺压重系统

空铺压重（松铺压重）固定屋面系统用鹅卵石、混凝土板、土砖和砂浆、铺板和支撑件重压卷材，以抵抗风荷载。具有施工简单快捷、系统成本低、保护防水层、延缓防水层老化等特点，广泛运用于停车场屋面、地下屋顶版、上人屋面等。

4.彩色卷材屋面系统

坡屋面系统可应用在混凝土、轻钢、木质基层上。系统具有防水极佳、自重超轻、施工快捷、极易维修、色彩丰富美观、环保等特点。

结构简单，只有保温板、防水卷材（复背衬）隔汽层、三个层次。可采用机械固定法、胶粘固定法施工。