货架价格,货架搭建,货架材料,轻型仓储货架;中型仓储货架;重型仓储货架;贯通式货架;悬臂式货架;隔离网系列;模具货架;箱柜系列;超市货架;抽屉式货架,余姚货架厂家,余姚货架供应商 中国现代物流市场现状中国的物流设施在设立之初主要是为满足出口和制造业仓储的需要。
随着国内个人消费增长、零售市场成熟及电子商务的不断蓬勃发展,零售行业对物流设施尤其是高标准仓储的需求近年来增长迅速尽管中国目前已具有相当的物流仓储存量,但国内高标准仓储设施的体量仍相对有限。据中国仓储协会估算,截止2012年底全国营业性通用仓库总体量达6.98亿平方米。而据世邦魏理仕统计,截止2013年底,由12家主要的全国性物流专业开发商开发的高标准仓储设施存量累计仅约1,300万平方米,占全国仓储设施总面积的比例甚微。
需求方面,受近年电子商务发展迅速及第三方物流需求增长等因素带动,高标准仓储物业的租赁及定制需求持续旺盛,近年中国物流地产市场持续向好世邦魏理仕环球研究部中国区主管陈仲伟先生指出:尽管个别港口城市曾因受外贸收缩影响出现短暂的租金下滑,但是全国整体优质仓储物业的平均租金已连续18个季度上涨。与相对供应过剩、竞争加剧的写字楼及商铺市场,以及拥有大量新增供应且受政策管控的住宅相比,物流地产回报较高且发展前景广阔,正日益成为中国物业市场的投资热点。
电子商务整体物流仓储租赁需求仍将继续增加电子商务是电商时代下中国现代物流设施市场最重要的两个需求来源之一,而在线零售行业的不断成熟正令电商在是否自营物流的策略选择上逐渐产生分化一方面自建物流已具备规模效应的中国大型电商将继续坚持其自建自营策略,从而削弱电商对公共型现代物流仓储设施的租赁需求。大型电商从最初的部分自建物流到全方位布点全面自营物流,进而发展到当前个别已规模初具的大型电子商务企业开始尝试向第三方开放物流平台。货架价格,货架搭建,货架材料,轻型仓储货架;中型仓储货架;重型仓储货架;贯通式货架;悬臂式货架;隔离网系列;模具货架;箱柜系列;超市货架;抽屉式货架,余姚货架厂家,余姚货架供应商