江苏中创防腐工程有限公司堵漏公司。随着城市建设的发展，越来越多的高层、超高层建筑不断建成，地下车库、 地下用房等也随之增多，地下室渗漏现象也相当普遍，成为质量通病之一。特别是地下水位高、又是软土地基，设计、施工原因产生的沉降不均、混凝土板裂缝、混凝土振捣不密实等产生的渗漏现象也相当普遍。本文结合近几年的施工实践中，浅析地下防水堵漏的施工技术。
一、漏水点的检查
地下工程中常见的渗漏水现象可分为面的渗漏、点的渗漏、缝的渗漏；按照渗漏量的大小可分为慢渗、快渗、急流、高压急流四种情况。在堵墙之前，必须弄清楚渗水的准确位置，并做出标记，然后再进行处理，渗水量大的部位可以直接观察到，对于慢渗的可以参考一下的方法进行检查：


1、把渗水部位擦干，立即在渗水处薄撒一层干水泥，表面出现的湿点或湿处也就是渗水的孔或缝。


2、如果第一种方法不能检查出渗漏位置的时候，可用水泥胶浆（水泥：促凝剂=1:1）在渗水处均匀涂上一薄层，并立即在表面均匀撒上一薄层干水泥，干水泥表面的湿点或湿线处即为渗漏水的孔或缝。


二、孔洞漏水的修堵施工技术


孔洞漏水修堵可根据水压、孔洞、漏水量等情况选用下述方法：
1、直接堵塞法。直接堵塞法适用于水压力在20kpa以下、孔洞较小的情况。根据渗漏水量大小，以漏点为中心剔成凹槽：直径×深度为10mm×20mm，20mm×30mm，30mm×50mm。凹槽壁尽量与基层面垂直，并用水将凹槽冲洗干净。用配合比为1：0．6(水泥：促凝剂)的水泥胶浆捻成与凹槽直径相接近的圆锥体，待胶浆开始凝固时，迅速将胶浆用力填塞于凹槽内，并向槽壁四周挤压密实，使胶浆立即与槽壁紧密结合，封堵时间持续30s即可。随即进行漏水检查，确认无渗漏后，抹上防水层。


2、下管堵漏法。下管堵漏法适用于水压力在20～40kpa、孔洞较大的情况。将漏水处剔成孔洞，深度视漏水情况而定，在孔洞底部铺碎石，碎石上面覆盖一层与孔洞面积相同的卷材(或铁片)，用一胶管穿透卷材至底部碎石中(如是地面孔洞漏水，则在漏水处四周砌筑挡水墙，将水引出墙外)。然后用促凝剂水泥砂浆(水灰比为0．8～0．9)把孔洞一次灌满，待胶浆开始凝固时，立即用力在孔洞四周压实，并使胶浆表面低于基层面1～2cm。擦干表面，经检查孔洞四周无渗水时，抹上防水层的第一、二层。待防水层有一定强度后，将胶管拔出，再按直接堵漏法将管孔堵塞，最后抹防水层的第三、四层。


3、木楔堵塞法。木楔堵塞法适用于水压很大(水位在5m以上)、漏水孔洞不大的情况。用水泥胶浆把一铁管(管径视漏水量而定)稳牢于漏水处剔成的孔洞内，铁管顶端应比基层面低2cm，铁管四周空隙用水泥砂浆、素灰(稠水泥浆)抹好，待达到一定强度后，将一个经沥青浸渍过的木楔击入管内。管顶处再抹于硬性水泥砂浆及素灰，经24h后，检查无漏水现象，随同其他部位一起做好防水层。
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