近日，我院成功承接位于上海市宝山区某小区4幢房屋安全性鉴定项目，我院专家随即就去查看了现场，根据现场勘查、调查了解到，该小区的4幢房屋，分别为1~4号、11~14号、18~20号、25~27号房屋，建于1995~1996年。在经理了房屋新建初期、东侧地铁7号线行知路站施工后，房屋目前沉降较大，且一楼发现雨水倒灌等现象。
根据调查和有关资料，检查范围内房屋建于1995~1996年，浅基础，竣工初期房屋有所下沉；2006年~2007年地铁7号线施工，7号线地下隧道位于小区东侧沪太路和绿化带下，离检测范围内4幢房屋较近，施工过程中对该4幢房屋地基沉降产生一定影响。2007年地铁站施工完成后至今，该4幢房屋未进行结构加固，2013年该4幢房屋外立面重新粉刷，小区道路重新整修，部分业主室内重新装修过。
目前为了了解房屋目前的结构安全状况，特委托乙方对其进行一次全面的安全检测鉴定，为后续使用提供技术依据，本次检测鉴定的主要内容包括：
1.现场调查；
2.建筑、结构图纸资料复核；
3.房屋倾斜测量、不均匀沉降测量；
4.房屋建筑结构完损状况检查；
5.对主要结构材料检测，包括混凝土、砖、砂浆等；
6.调查结构实际使用的楼面荷载；
7.按照房屋结构现状进行承载力验算和分析；
8.提出鉴定结论、修复处理意见及建议；
9.出具房屋安全鉴定报告。
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