聚合物水泥防水涂料864-2008
1、如果是垂直结构的施工，卷材必须自上向下对正，纵向的铺设，自下向上排气压实。
2、APF防水涂料的施工如果出现损伤疵点需要做附加层，附加层的铺设方法：附加层卷材需要长出疵点周边120mm,然后用黏结剂粘好，地下防水用聚氨酯胶满粘，屋面防水可用水泥胶满粘。
3、在APF防水涂料施工作业中，则应根据防水材料的不同，结合具体工程对象，选择合理施工工法。如采取柔性防水材料时，结构基础应达到干燥、干净的作业条件，否则难以使防水材料与基层牢固粘附在一起，因而达不到防水目的。对于刚性防水材料则应强调基层坚固、干净，是你砂浆应分层涂抹，并有一定的间隔时间，而充分养护又是必不可少的。
4、在APF防水涂料防水工程施工时，则应根据当地湿度及混凝土或水泥砂浆基层的收缩和徐变等因素，不仅要避开高温和雨天，同时还宜选用合理的卷材铺贴工艺，如空铺法、条粘法或点粘法;另外，卷材铺贴与基层施工之间，宜有一定的间隔时间，避免水泥类材料早期收缩的影响，否则将使卷材拉裂而引起渗漏。
5、卷材与基层的粘结率应大于90%，不应有大于100mm的空鼓。卷材搭接尺寸，长边宽度为100mm、短边宽度为120mm。在各防水施工单位相互施工的接茬部位，按先后顺序各多施工一米左右，保证搭接质量。
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BAC防水涂料之屋面开裂原因？
A．屋面基层变动，温度作用下热胀冷缩，建筑物不均匀下沉等。
B．由于保温层铺设不平，水泥砂浆找平层厚薄不匀，在屋面基层变动时，找平层开裂而引起防水层不规则裂缝。
C．油毡搭接处搭接长度较少，收头不良而拉裂。
D．防水层老化龟裂、鼓泡的破裂，油毡有外伤，防水材料质量不良、延伸率较小、抗拉力较差等。在冬季出现较多，因为温度低，容易引起防水层的脆裂。
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“等了好几个月，房子还是没修好。”购买了联诚智博丽海花园（下称丽海花园）的彭小姐说起楼房的事，就马上向记者细数各种问题，如出现了70多处墙空鼓，墙壁渗水发黄……连日来，记者走访小区了解到，出现问题的可不止彭小姐一户。
7日上午，联诚智博丽海花园10栋一住户期房内，阳台门变形，即使关上后仍能有一个指头的缝隙。
问题一：楼房空鼓曾多达百处
丽海花园位于禅城季华三路，彭小姐购买的房子就位于小区10栋的顶层18楼。
彭小姐告诉记者，去年5月8日购买了这套房，合同约定的交楼日期为2015年3月。去年12月中旬，开发商寄出了提前收楼通知。为此，她与丈夫在去年12月31日带着做建筑工程的朋友一起验房收楼。“验房的时候我们发现了很多问题。”彭小姐说，“墙面空鼓、入户门框开裂、阳台推拉门严重变形、景观阳台和卧室飘窗漏水等。”
近日，记者走进初进彭小姐的新房，发现水泥墙壁上多处涂画了大大的“空”字，字外还画了大大小小的圈，部分圈更位于屋内梁柱上。“你听，屋里到处都是咯咯咯的响。”彭小姐一边敲一遍揭开了这些涂鸦的秘密。原来，这是彭小姐和丈夫逐处检查墙壁后发现的空鼓，一个个的圆圈就是提醒维修人员需要修复的区域。
记者细数了一下，涂鸦的位置多达70处，大的有一平方米大小，小的也有拳头大小，而一些已经修补过的墙壁，上面的涂鸦已被抹去。“刚收楼的时候，空鼓超过100处，修了3次后还剩70多处。”彭小姐说。记者看到，修补过的墙壁处颜色明显较深，而接口处还出现水泥碎剥落。
在这些描圈的位置，出现了诸如“不空”的提醒。“这是来自维修人员的手笔，告诉业主这里无需修补。”彭小姐边解释边拿着手中的金属棒敲打“不空”处，同样“咯咯咯”响。
7日上午，联诚智博丽海花园10栋一住户期房内，多处空鼓上报后仍未维修。
问题二：漏水致墙壁水迹斑斑
除了空鼓，彭小姐还遇上了漏水问题，除了外墙渗水，连房顶也出现漏水。记者注意到，漏水位置的墙壁仍有水迹，部分位置流出的水已经发黄。彭小姐称，施工人员曾对墙壁进行维修，现场留有“快速堵漏灵”的外包装袋。此外，阳台推拉门门框变形导致关上后门缝明显，能塞进去一个指头。彭小姐说，基本上每次下雨他们就会到新房看一看，查看房子哪里漏水。
在彭小姐楼下，17楼的招小姐则遇上了飘窗漏水的问题。“你看，这一块有水迹。”招小姐刚到物管处登记维修后，又回到房子查看此前标记的维修情况，但还是发现多处空鼓仍未修复，而屋里飘窗渗水情况依旧存在。
7日上午，联诚智博丽海花园10栋顶层部分隔水层外露。
开发商：具体情况尚需核实
彭小姐称，当初验楼发现问题后，她在今年2月2日把整理好的房屋质量问题打印出来交给物管人员。这几个月来，维修人员前后修了三次。然而直至昨日，墙面空鼓、漏水等问题仍未完全解决。而17楼的招小姐称，她一个月前就已将漏水问题向物管反映，但此后没有任何信息告知到底房屋是否修好。上周四，招小姐招来装修师傅准备进场装修，“现在这样漏水，装修时很麻烦。”
当日，记者在彭小姐的陪同下找到小区物管。一名王姓工作人员称，楼房竣工时已经过相关部门验收，没有质量问题。记者追问，墙面空鼓到底算不算质量问题，王先生承认这算是质量问题。对于多次修复，空鼓仍多达70多处，王先生称这是维修后业主新发现的。至于何时能够修复，王先生表示他无法给出时间和计划表。
而涉事小区开发商——佛山市南海区联诚投资发展有限公司总经办吴主任表示，他刚知道这件事，具体情况还要了解，相应的回复将于13日给出。吴主任称，据其了解，目前丽海花园已交楼近300户，只有彭女士这家出现问题。“我们原定于3月1日组织业主收楼的，之所以提前2个月，就是为了让业主去发现问题，然后解决问题。”吴主任解释道。
7日上午，联诚智博丽海花园10栋外墙贴的瓷砖明显不平整。
律师说法：
房屋维修应该找开发商
佛山日报消费维权公益律师团蔺存宝律师认为，本案中消费者其实陷入了误区，“根据相关法律规定，严格意义上来说，对房屋负有维修义务的是开发商，不是物管。”他建议，消费者应到找开发商寻求解决，如果开发商让业主找物管，那么消费者应要求其出示书面证明。此外，蔺存宝提到，收楼归收楼，解决问题归解决问题，他不建议消费者以拒绝收楼来要求修复房屋问题。“不要以违约抵抗违约。”蔺存宝建议购房者在收楼时聘请专业的验房机构，出具勘验报告作为证据，以便日后维权。
知多D
空鼓：是由于原砌体和粉灰层中存在空气引起的，检测的时候，用空鼓锤或硬物轻敲抹灰层及找平层发出咚咚声为空鼓。房屋质量中的“空鼓”一般是指房屋的地面、墙面、顶棚装修层（抹灰或粘贴面砖）与结构层（混凝土或砖墙）之间因粘贴、结合不牢实而出现的空鼓现象，俗称“两层皮”。
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