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(1)防水层施工前，所有管件、卫生设备、地漏等必须安装牢固，接缝严密。上水管、热水管、暖气管应加套管，套管应高出基层20~40MM，并在做防水层前于套管处用密封材料嵌严。管道根部应用水泥砂浆或豆石混凝土填实，并用密封材料嵌严，管道根部应高出地面20mm。
　　　此外，对于防水基层，应仔细检查有无裂缝及其他质量缺陷，并采取切实措施进行修补。实践证明，混凝土结构基层(含水泥砂浆找平层)的裂缝以及上述管道等薄弱部位如处理好了，那么厕浴间的防水就有了可靠的基础。随着商品房厨卫间精装修数量不断扩大，厨卫间防水施工质量突显重要。若一旦出现渗漏水，不仅影响使用功能，且殃及邻里关系，并要承担赔偿责任。
　　　(2)地面坡度一般为2％(设计有特殊要求者除外)，向地漏处排水。在地漏周围半径50MM范围内，其排水坡度应增大至5％；且地漏处标高，应比地面低20MM。
　　　(3)水泥砂浆抹平层应做到平整坚实，无麻面、起砂、起壳、松动及凹凸不平现象。
　　　(4)阴阳角、管道根处应抹成半径为100—150MM的圆弧。
　　　(5)基层应干净、干燥，含水率不大于9％(能在湿基面上固化的防水涂料除外)。
　　　(6)自然光线较差的厕浴间，应准备足够的照明。通风较差时，应增设通风设备。
　　　(7)涂膜防水层施工时，环境温度应在5℃以上。

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关于耐根穿刺防水涂料的主要性能优点主要如下：
　　　1、耐根穿刺防水涂料材料不会鼓起气泡，可以有效避免老化的产生。
　　　2、不会产生横向窜水的现象。耐根穿刺防水涂料可以在雨天进行施工，确保工程进度。
　　　3、耐根穿刺防水涂料与底层构成全体防水布局。可以和水泥粘这是绝无仅有。
　　　4、全防护体系防水，完成最长防水寿数。配套节点型材，根绝节点渗漏。
　　　5、水泥粘接、冷施工，均质性好，接缝便利可采用水泥搭接、聚氨酯胶接缝、热熔焊接、盖条接缝。
　　　6、耐根穿刺防水涂料有着耐老化、易施工，对底层含水率需求低，习惯工程变形能力强这些性能优点。

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　　近日，家住五塘村的王先生反映，南京舜嘉美建筑装饰工程有限公司不仅拖延工期，而且装修质量存在极大的问题。

　　工期延误　工程质量差

　　2014年3月1日，王先生与南京舜嘉美建筑装饰工程有限公司签订全包协议，约定5月15日装修完成。

　　王先生说，“本来约定的是5月15日完工的，可到了5月15日，工程才完成了三分之一，对方要求延期到5月22日，我就答应了，可是还是没能够完工，又要将时间延续到5月28日，我实在是气愤不已。”后来又延续到6月3日晚，但是直到6月15日也没能够完工。

　　除了工期延误，舜嘉美装饰公司的工程质量也存在很多问题。客厅地面地基不平，地板铺贴后形成的高低落差接近3公分；阳台没有预留窗帘盒，导致窗帘无法站桩；顶部直接安装了轻钢龙骨，没有根据晒衣架的尺寸留好位置，导致晾衣架也无法安装。此外，还有瓷砖铺贴存在接缝高低差、有部分瓷砖产生空鼓、空调插座不符合规范、房间门掉漆等细节问题。

　　装修公司：给赔偿就不整改

　　王先生多次致电舜嘉美装饰要求整改，但是对方总是找借口拖延。

　　随后小编致电，舜嘉美冯姓项目经理，他表示地板高低不平的原因在于业主没有按照他们的建议进行找平，而阳台问题他承认确实存在，但是可以进行整改，不过具体时间还待定。

　　对于业主提出的拖延工期等问题，冯经理认为他们只拖延了8天，也就是5月22日已经完工，剩下的只是整改问题，并不是没有完工。他表示可以给出1300元的赔偿，用以解决拖延工期8天和阳台问题，并且认为如果给出赔偿，就拒绝负责整改。但是王先生并不认可，他要求舜嘉美装饰应该尽快负责整改，并给出4000至6000元的赔偿，双方迟迟无法达成协议。

　　对此，业内人士表示房子交接的时候装饰公司应该进行验收，如果不验收，就视为交付的毛坯是合格的产品，完工以后必须按照装饰装修验收规范达到标准，对于王先生家存在的问题，舜嘉美装饰不仅应该进行全面整改，还应该负责承担所有的损失。

　　小编点评：遇到这种装修公司，家了没装好，维权又困难重重。这是业主经常会遇到的问题，对于这种装修公司，显然是资质不符，而现在这种情况似乎非常多，希望有关部门能予以重视，同时提醒业主在选择装修公司的时候还需要多多考察装修公司资质。

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