LUJ防水涂料施工视频
(1)防水层施工前，所有管件、卫生设备、地漏等必须安装牢固，接缝严密。上水管、热水管、暖气管应加套管，套管应高出基层20~40MM，并在做防水层前于套管处用密封材料嵌严。管道根部应用水泥砂浆或豆石混凝土填实，并用密封材料嵌严，管道根部应高出地面20mm。
　　　此外，对于防水基层，应仔细检查有无裂缝及其他质量缺陷，并采取切实措施进行修补。实践证明，混凝土结构基层(含水泥砂浆找平层)的裂缝以及上述管道等薄弱部位如处理好了，那么厕浴间的防水就有了可靠的基础。随着商品房厨卫间精装修数量不断扩大，厨卫间防水施工质量突显重要。若一旦出现渗漏水，不仅影响使用功能，且殃及邻里关系，并要承担赔偿责任。
　　　(2)地面坡度一般为2％(设计有特殊要求者除外)，向地漏处排水。在地漏周围半径50MM范围内，其排水坡度应增大至5％；且地漏处标高，应比地面低20MM。
　　　(3)水泥砂浆抹平层应做到平整坚实，无麻面、起砂、起壳、松动及凹凸不平现象。
　　　(4)阴阳角、管道根处应抹成半径为100—150MM的圆弧。
　　　(5)基层应干净、干燥，含水率不大于9％(能在湿基面上固化的防水涂料除外)。
　　　(6)自然光线较差的厕浴间，应准备足够的照明。通风较差时，应增设通风设备。
　　　(7)涂膜防水层施工时，环境温度应在5℃以上。

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BAC防水涂料的地下室防水工程应该如何做？
　　　建筑物的地下室因受地下水、地面雨水等侵入而需进行防水处理。防水方案主要依据常年地下水位的高低而决定。地下室的防水方案较多采用防水混凝土自防水结构和设置的外包封闭式附加防水层措施．即它主体围护结构除采用防水混凝土外。再在其外围的迎水面作防水处理，属于两道防水设防。为安全起见，地下室的附加防水层宜做至围护墙的顶部．与房屋外墙根部排水坡连接。重要建筑物的地下室，需做两道或三道防水设防。并以采用材料防水和构造防水、刚性防水和柔性防水相结合的做法最为可靠。

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　　内地家居商场营运商红星美凯龙弃A投H，计划於今年第二季在港展开招股程序。据悉，红星美凯龙於1986年成立，连续5年跻身中国民营企业500强前50位。目前在全国100个城市，包括北京、上海、天津、南京、长沙、重庆及成都等城市，共设立了140家家居商场，现已经成为中国家居流通业的第一品牌。有香港投行人士透露，A股IPO申请时间无限期延长，是红星美凯龙转向H股的主要原因。去年7月，内地商业地产龙头万达商业A股IPO申请同样被中国证监会“中止审核”，却在去年底转而成功登陆H股，募集到了288亿港元的资金。

　　1月22日，记者从香港投行界人士处得到证实，家居商场营运商红星美凯龙计划赴港上市，去年底以来，多家投资银行皆与该公司接洽其H股上市业务。

　　此前，据《路透》旗下刊物IFR透露，红星美凯龙已敲定中金和高盛等机构作为保荐人，计划今年第二季度在香港展开招股程序，规划募集规模达5亿至10亿美元，相当于人民币约31.5亿至63亿元。

　　不过，就在2014年10月份，红星美凯龙公司曾向媒体否认赴港上市计划，声称该公司是申请A股上市的待审企业。红星美凯龙早在2013年2月便已经提交申请，并于去年4月进入证监会发布的第六批IPO预披露名单中。但到去年7月，红星美凯龙被列入“中止审查”名单。

　　记者尚未获得红星美凯龙方面对于是否转赴香港上市这一消息的确认，但上述投行界人士透露，A股IPO申请时间无限期延长，是该公司转向H股的主要原因。去年7月，内地商业地产龙头万达商业A股IPO申请同样被中国证监会“中止审核”，却在去年底转而成功登陆H股，募集到了288亿港元的资金，这也为红星美凯龙赴港上市提振信心。一直以来，这家公司在二三线市场复制“万达模式”发展商业地产。

　　根据去年红星美凯龙IPO预披露的招股说明书，其原计划在A股市场募集资金44.5亿元，其中33.3亿元将投入8个新店项目，还有3.2亿元用于电子商务平台建设和信息系统改造，剩余8亿元资金用来偿还银行借款和补充流动资金。

　　根据上述说明书文件显示，红星美凯龙2011年到2013年的资产负债率分别为74.29%、72.29%、75.59%，其母公司口径的资产负债率分别为67.91%、65.01%、66.96%，皆处于较高水平。该公司解释，由于注重自有商场的建设，原有资本金规模及融资渠道的限制，公司主要通过银行借贷解决资金需求，造成公司资产负债率较高。如果公司经营状况发生重大不利变化，可能存在一定的赔偿风险。

　　2012年以来，宝安居、家得宝等国际家居卖场龙头开始掀起关店潮，而红星美凯龙依然逆势扩张。中国建材流通协会常务副会长秦占学认为，二线家居市场目前高度饱和，一方面在于房地产调控导致的市场需求萎缩，最主要的原因则在于行业的恶性膨胀引发激烈竞争。

　　中国家具协会的统计数据显示，全国家居建材行业十多年来一直维持20%-30%的年增长率。在知名企业当中，红星美凯龙的扩张较为迅猛，过去六年中，其旗下门店的数量以平均每年约10家的速度增长。目前，该公司在全国100个城市共拥有140家家居商场，是在国内同行业中经营家居商场数量最多的企业。

　　21世纪经济报道记者从中国建材流通协会获悉，2014年，全国规模以上建材家居卖场累计销售额为12062.1亿元，同比下降3.70%。去年12月，全国建材家居景气指数(BHI)为105.86，环比下降1.25点。

　　秦占学表示，BHI全年走势已然显现，全国建材家居行业景气度2014年基本处于2013年之下，弱势彰显无遗。但目前存量房产再次装修需求的比例却在增加，“当房地产行业下跌到一定程度时，建材家居行业的下跌也会止住”。

　　上述香港投行人士认为，内地家居建材行业受房地产拖累而不景气，可能影响红星美凯龙的融资效果;此外，红星美凯龙的资产大部分是二、三线城市商场建筑物和土地使用权，这些商业物业占总物业规模的三分之二以上。而这些市场是内地商业项目过剩的集中区域，因此，占该公司总资产近七成的商业地产和土地使用权价值有出现资产减值的风险，或会影响到红星美凯龙的融资规模。