南宫邢台聚合物乳液建筑防水涂料批发报价
验收并清扫基层(找平层)—配制胶粘剂(随用随配制)—处理复杂部位(阴阳角、檐口、落水口、管道孑L等部位)附加层—施工防水层—防水层检验—保护层施工验收。SBC-120系列聚乙烯丙纶复合防水涂料施工操作要求
1、铺贴防水涂料的基层面(找平层)必须打扫干;争,并洒水保证基层湿润。(注:屋面防水找平层应符合GB50207—2002《屋面工程质量验收规范》规定,地下防水找平层应符合GB50208—2002《地下防水工程质量验收规范》规定)。
2、用含水泥重5%~15%的聚乙烯醇胶液制备水泥素浆粘结剂,搅拌必须均匀,无沉淀,无疑块。无离析现象即可使用。
3、屋面主防水层施工前,应先对排水集中及结构复杂的细部节点进行密封处理和附加层
4、密封材料采用聚醚型聚氨酯。如选用其它密封材料,应不含矿物油、凡士林等影响聚乙烯性能的化学物质的产品。
5、转角处均应加铺附加层;阴阳角等处均做成R=20mm圆弧形。
6、防水涂料铺贴应采用满铺法,胶粘剂涂刷在基层面上应均匀,不露底,不堆积;胶粘剂涂刷后应随即铺贴卷材。防止时间过长影响粘结质量。
7、铺贴防水涂料不得起皱折,不得用力拉伸卷材。边铺贴边排除卷材下面的空气和多余的胶粘剂,保证卷材与基层面以及各层卷材之间粘结密实。
8、铺贴防水涂料的搭接宽度不得小于100mm.
9、上下两层和相邻两幅卷材接缝应错开三分之一幅宽。
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保护层的施工方法:
1.卷材铺贴经检验合格后,应将防水层表面清扫干净并对防水层采取保护措施。
2.非上人屋面防水工程保护和装饰层施工方法如下:用去母片、页岩片及砂粒等散状材料做保护层时,应筛去粉料,铺设时应随后刮涂胶粘剂随铺散状保护材料,应铺撒均匀,并辊压使其与卷材粘结牢固。未粘结的材料应扫除干净。用涂料做保护层时,表面应涂刷均匀,不得漏涂.上人屋面做保护层施工时,要着重注意保护防水层,不得有尖锐物刺穿防水层,地下室外墙防水层要做软保护层的,必须粘贴牢固。
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是设计太笨拙?还是客户刁钻?对于装修公司雅腾苏州来说,花女士是一位异常麻烦的人:她随意更换设计师、无数次更改装修方案,并且屡次拒绝在工程验收单上签字。原本足够一套新房装修完毕的时间,花女士的项目却连水电改造还未成功交付。而如今,他们不仅无法得到工程欠款,客户反而要求解除合同、索取赔偿。而对于花女士来说,自己也挺委屈的,好好的新房,越装修越糟糕,自己迟迟搬不进新房。
5月中,北京雅腾装饰工程有限公司苏州分公司接到了一份来自相城区居民的委托。业主花女士刚从开发商处得到新房,她希望能够尽快完成装修。“合同是16号签的,施工是从20号开始的。”花女士回忆说,“按照我们之间的约定,8月下旬,我就能看到完好的装修房。”雅腾的设计师向她出示了完工后的效果图,图片如同从样板装修房中直接拍摄的照片。花女士当时表示认同。
收到3万余元的初缴款后,雅腾从坯房的水电改造开始施工。然而工程还没进行多久,花女士却渐生疑惑。“预留给冰箱的位置,似乎不大对劲:打开箱门,好像会碰到右边的墙面。”花女士说,“阳台上还联通了管道,不知要作何用。”这时,她从设计师处得到了说法:冰箱,是按照向左开门的样式设计的。“至于阳台上的管道,本来是为业主在阳台能够享受暖水而考虑的。”雅腾公司负责花女士项目的工作人员邹先生解释说,“而这一点,在我们施工之前,曾向业主解释说明。”由于客户意愿强烈,6月下旬,雅腾苏州为花女士更换了设计师,并和她签订了新的合约。工期,也由此顺延至9月中旬。
第二位设计师上任后,花女士家冰箱的预留位置得到变更,阳台的管道也因客户的意见而得以拆除。“原本7月上旬,我们就完成水电改造了,前前后后,我们向她出示过三次验收记录单。”雅腾苏州的工程部负责人陈先生疲惫不堪,“但没有一次,她肯在验收单上签字。”“做了三次,三份验收单上的数据都不一样。”花女士理直气壮,“我第一次就发现,验收单上零件的使用个数与实际不符。例如弯头,他们说管道用了48个,实际上只有38个。”
随后,更令花女士无法接受的是,她从第二位设计师处得知,房屋的客厅,可能很难摆放空调柜机。
“他们可能装修过类似的房型,但是我的房间不一样。因为楼里的弱电箱被放在了我这一层,正好占据了我客厅边线的一部分。”花女士本来希望,有“缺陷”的墙面可以用作电视背景。“当时我们建议她说,因为这样的设计,可能会导致家具摆位过于死板。所以我们当时建议她反向。”邹先生说明,“她当时也同意了我们的设计。”然而,就因为缺陷,如果要同时摆放沙发和花女士规划中的空调柜机,那么空间就可能略微缺失。“沙发可以定制,或者空调可以做成中央的。”陈先生认为,“所以原本没必要,把背景墙再修改过来。”由于缺乏信任,这一次,花女士还自己找了工人,与装修公司的职员一同在现场施工。
前前后后,据邹先生计算,花女士修改方案的次数,不下于十次。而目前,她却正准备与公司解除合约。“每修改一次,我们就要浪费一笔材料费,而她的预支款,早就不够支付工程的费用。”邹先生精疲力竭,“不要说赔偿,至今,她还欠着我们水电费900多元。”
时至今日,花女士业已完全丧失了信心。“我请的人到现场一看,他们告诉我说,施工质量,还很成问题。”花女士当时就拍摄了照片,“按理说,他们已经准备让我验收了。但是电线很多是散乱的,保护套没有套到位。变色也做得不行,红的、蓝的,一簇里面,往往就一种颜色。”更令花女士不安的是,由于变更过多,目前已没人能准确描述出她家中的管线通联。“出于安全考虑,我只有把所有已装修的全部拆除。”花女士颇觉委屈,“可是,改造的费用、被耽误的时间,总要有人来赔偿。”
商报律师团成员、江苏达源律师事务所律师俞超先生感到疑惑,最初约定的施工图纸,似乎并不为双方所重视。“如果严格按照图纸作业,那么施工方就不承担设计上的责任。”俞律师说明,“仅就施工质量来说,第三方的检测结果才能作为凭据。”
“但是我从来没见到过工程图纸。”花女士声称,“我是第一次装修,之前什么都还不懂。不过回想起来,如果有设计,雅腾就不可能那么快施工;我作这么多改动,他们也不可能立即就进行。至少应全程重新规划一番。”而邹先生则声称,图纸确实曾给予客户过目:“一般来说,我们的图纸分两份,一份保存设计师那里,一份留给客户手中。”不过在花女士的案例中,由于改动过于频繁,因此邹先生不确定,公司是否保存既反映了全部经过,又有客户签章确认的工程图纸卷宗。“我们的服务,就是满足客户的全部心愿。”邹先生无奈,“既然她想改,我们也不便反驳。”
就这样,双方就这新房装修工程来来回回折腾了近半年,终于,昨日下午,双方就此事达成了和解。而花女士的这次经历,也给众多有装修新房需求的市民们上了一课——约定确认好一份施工图纸,实在太重要了。