我们无论请哪个合肥装修公司,他们一定会做一个详细的装修预算,这样才不会超出预算,业主之所以在概预算前加简单二字,这是由于家庭装饰毕竟不是建设工程,没有必要也完全不必要去按照成本定额的方法把家庭装饰按工序进行分解,再把材料费和人工费一项项累加,最终得到预概算费用。所以要做一个简单的概预算,完全是基于资金总体规划的前提下,对各项花费作比较详细的分配,可以这么说,简单预算是总体资金规划的具体细化,对你个人来说,很可能就是一本流水账。
千万不要小看这个简单的概预算,如果你事先不做这一步,心中无谱,你可能会不明不白地交许多学费。如今的社会是商品经济的社会,无时无刻不牵涉到钱的问题,你进行居室装饰的每一步都是在和钱打交道。举个简单的例子,如果你找施工队伍,与其进行谈判,你会提出诸如材料、质量、工期等方面的要求,对方毫无疑问会报出一个让你吃惊的价格,并且有板有眼地拿出一张材料明细单、价格表、人工费用清单让你过目,此时你心中如果没有简单的预算,你如何跟施工队伍讨价还价,如果你作了这方面的工作,你就
有了谈判的依据,对方看你早有准备,也就不会漫天要价,起码能赢得谈判桌上的第一个胜利。
装修新房要做好简单的概预算,也得下一番功夫,重要的一点就是要摸清市场行情。这些年来,家居装饰材料市场如雨后春笋,发展越来越快,这不仅表现在材料的花色品种越来越多。而且各种推销、促销手段更是层出不穷,材料的价格差别甚大。如果你抽空去建材市场去转一转,形形色色的装饰材料让你眼花缭乱,推销人员的口才更是让你目瞪口呆,似乎每个人所卖的任何一种材料都是价格合理、质量上乘的产品,都是你理想的选择。实际上,建材销售的利润较高,推销商的报价水分很大,是有很大商量余地的。我的一位朋友去北京三环家具城买家具,在他相中一套沙发后,对方开口报价4600元,在经过儿番猛砍之后,最后以3500元成交,过后这位朋友对我说,他仍然心中很不踏实,因为他不知道商家就这套沙发赚了他多少钱。所以要使居室装饰少花不必要的钱,你必须充分了解市场行情。至于如何去掌握各种材料的现行价格,那完全是你自己的事了,你可以通过亲朋好友了解,可以借鉴别人的经验,也可以多去商场转转,来个货比三家,总之,你得心中有底,如果盲目行事是肯定要米造价分成以下几档:
低档 每平方米500元以下
中档 每平方米500至1000元
中高档 每平方米1000至1500元
高档 每平方米1500元至2000元
超高档 每平方米2000元以上
合肥装修公司会按用户根据经济实力来确定装饰档次
业主装修对居室装饰是一项一劳永逸的事情,谁都希望把自己的房子装饰舒适、漂亮,做到一次到位,但你必须正确估计启己经济实力。从1998年7月1日起,全国取消福利性分房,普通居民在花钱买了房子后还得拿出钱来装饰,这的确不是一件轻松的事,因为居室装修也不是一笔小的开支。以北京为例,一套普通居室的面积大概70平方米左右,按以上所说所需花费如下:
低档 35000元以下
中档 35000一 70000元
中高档 70000一100000元
高档 100000一140000元
超高档 140000元以上
表面上看起来,进行一番低档的简单装饰也得花3万元多,的确不是一个小数字,但同房子的市价相比,装饰费用算不上多,目前北京商品房的平均价格按每平方米5000元计算,一套70平方米住房的市场价格是35万元,用几万元去装饰、去美化并不过分。
合肥装修公司告诉你,其实装饰居室完全是量体裁衣的事情,你得根据自己的经济状况、收入情况来确定。一般认为,家庭装饰的资金投人控制在家庭两到三年的总收入之内,是比较符合实际的。以合肥为例,一个三口之家,父母均上班,抚养一个孩子。北京市1997年的职工年平均工资在8500元左右,照此计算,家庭装饰费用应控制在34000到51000元以内,花得太少,难免使家庭显得“土气”,不上档次,花得过多,可能会造成一定的经济困难,影响家庭发展及其他方面的投人。
在进行居室装饰过程中,不要存在攀比心理,认为别人花了多少钱,自己也不甘示弱,其实这是大可不必的。首先,个人的经济状况不一样,即使收人均等,每个人的家庭背景和负担情况也有很大的差异,有的人可能要供养老人,而有的人可能还可从老人那里得到补贴;有的家庭子女花钱多,有的家庭子女花钱少。每个人的经济状况是有显著差别的;其次,各人喜好的风格也不一样。有的人喜欢豪华、奢侈,而有的人天性朴素、自然,不喜欢矫揉造作的东西;第三,装饰效果的好坏不是以花钱多少为衡量标准的。家庭装饰可以说是一种艺术而不仅仅是技术,其环境的整体美体现于各种材料、各种结构以及其布局的合理、和谐,并不是说材料高档、工艺复杂就能营造出这种效果。这种艺术美产生于人员的精巧设计和施工过程中的适当运作,如果不在整体构思上下功夫,即使全用高档材料一也可能搞得不伦不类,这正如做文章一样,华丽的言辞不见得是传世之作,而朴素的文风往往为人们所赞誉。
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