户型模型制作比起大型模型的沙盘要简单。它大多用独立的小台子，用厚pvc板做墙。为了看清内部结构，外2墙一般用透明的有机玻璃制作。
户型模型的比例一般是1：20还有1：25。
1、要将顾客交付的总图研究透，做出底盘。
2、楼房的结构，并在电脑上分解成不同的板块。
3、根据说明和粘合方式，将PVC板块粘合成楼房的大致形状。
4、根据效果图布置房间家具。
最后是室内空间表现问题。这类模型同样不是室内装修模型，所以大可不必而面俱到，甚至要与样板房一样。因为它的比例尺度较小，一般在1：30左右，你尽可以要求这类模型清楚淡雅，而不必要求什么都与你实际的一样。特别是在颜色上，颜色越淡则空间显得越大。再有一个较重要的问题就是反映空间功能的家私、厨具、沽具等，切不可大于正常的尺度，因为选用适当的尺度的家私，更有利房间的空间宽阔感。当然，大空间的室内就没有对尺度进行适度调整的必要。
为了更能突出居室内部的效果，我们在灯光设置方面先进的科技技术，通过实际的局部设计壁灯、落地灯、床头灯、水晶吊灯等表现出来并能发光，通过户内的装饰效果与灯光效果相衬托，把整个剖面模型的居家气氛表现得淋漓尽致。通过精品模型树立最好形象，展示出楼盘的高档品质